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2017，西安房价涨起来了。
2017，西安严格限购了，有房人买不了房了，无房人依然买不起房。
【2017会议】上（你猜的很对，就是那个会），亚洲天团超级男主再次发表“房住不炒”言论之后，全场掌声经久不息。
兰儿，其实你用脚底板想想也知道，鼓掌的人家里都是三套起（我可能很保守，你猜的是5套起，应该也很客观）。
恰逢会议期间吧，西安某前十开发商的巨型远郊楼盘一个组团开盘，相对于上一批次的价格调低了一丢丢（事实上，新开批次相对于已售，是有内在调价理由的）。
于是，市场哗然，闻讯者奔走相告，西安，终于开始回调了。限购的作用显现了，买房人的好时候要到来了，快快快来把小荷包，包包起藏藏好，我们要好好的等回调到位哦！这一波回调开始后，还有好大的空间呐，啊那回忆中美好的6000时代呀，让我们一起共筑爱巢，好么？
兰儿，这只是一个弱者的一厢情愿罢了。对于成年人而言，学会止损，及时埋单，轻快前行才是最效率的捷径。重温旧梦的美好，只可能存在于梦中。
今天在朋友圈看到这个文章，很多人可能要为之兴奋乃至狂欢，因为这个标题实在是太特么自带（嗨）节奏了！
感兴趣的，可以移步，原文链接点这里：
https://www.yidianzixun.com/article/0HZzWW1m?title_sn/0=&s=8&appid=yidian&ver=4.5.2.0&utk=9fcufjg5&share_count=3&from=timeline&isappinstalled=0
兰儿，步，请你看清楚细节数据，只供给了5000多套。
第二步，请你问自己，你究竟是想拥有一处房产（70年后可续期，zf明确过的），还是只想租赁房屋了此一生，在你有能力选择的前提下。
诚如大多数人而言，我朝的阶级正在形成之中，这在所有发达国家中都是曾经历过的阶段。在这个阶段，大部分人仍是有能力选择的，成为有产阶级OR有住阶级。
但是，过了这个阶段，很多人可能彻底失去选择机会。
有点儿远了，说回正题，你真的可以等西安回调吗？
前几天微博看到人行参事的言论，跟大家分享下——
看明白了吗？钱，又要多起来啦！
这多起来的钱呢，ZF肯定是希望他们流向更多产业，而非地产的。但事实上，它会流向哪里呢？你自己判断吧。
还记得，08年的物价、菜价嗖嗖涨的时光吗？历史可能会重演！蓝后，这些东西都涨了，你想房子会再便宜吗？
还有一些人对于房价回调的预判来自于，老年社会逐渐到来，未来拥有多套房的独生子女集中抛售房产，可能会引发的白菜房价可能。
这个让我想到另一个事儿，很多人可能了解过一个说法，钻石市场是全世界的庞氏骗局。尤其是，每当有新闻说南非其它地方又发现天量钻石矿藏的时候。理论上讲，毫无问题啊，钻石它完全符合庞氏骗局特征啊！但是，为什么钻石的价格就一直是稳如泰山呢？
钻石跟房产，可比性并不是太高，但是有件事儿是相同的，即使他们有些贵的离谱（尤其是钻石按平方算的话甩房价几百条街）但是大部分已婚人士一生中都会想拥有至少一套。而同时拥有多套，十多套，数十套的，大有人在！钻石买卖非常自由，为什么没有出现集体挤兑市场崩盘呢？
不仅因为钻石代表着曾经的美好回忆，更因为人们一旦拥有，不到万不得已绝不易手的本性。这个本性，也不知道源于何时，但也更看不到终于何时。（举个悲伤的栗子：我家两台早已退休的电脑，某人一心放在抽屉里养老，也绝不考虑出掉。）
另一个事情是，不动产作为人们保值和应急的资本，从古至今存在了数千年，经历过富裕的宋朝，贫穷的很多朝，但这一功能从未失效。
再看现在确定的“房住不炒”大方向，那就更妥了，在我朝房产交易是可以受到限制的，所以挤兑的情况基本可以忽略了。
那么，可能出现的情况是，房子是很多，但依然很贵，而你依然买不起，假使你一心盼望降价而不出手的话。
再看下成都现在的房价，搜下它这几年的房价曲线，你觉得西安这座朝着“国际化大都市”发展的城市，再加上一位大刀阔斧的领导，均价一万的房价，它高吗？
其实呢，说这些，也不是说让每个人都勒紧裤腰带买房子，像《蜗居》里海萍夫妇那样每天清汤挂面攒钱买房，还是算了吧，身体健康心理愉悦更重要！
而是说假如你确实需要房子，努力下又买得起，那就速度吧！
Ps：一个重要的小贴士，一些前期跟风瞎涨价的低素质楼盘，可能会有一定的回调空间，但你不要太贪心！
【完】
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长安拾光2017-11-02 17:10:59
