2017年10月27日，多个品牌房企抓住“银十”的尾巴，赶在月底前获证并开盘。此期间，西安楼市共8个项目获证，多为保利融创等品牌房企。其中7盘已开盘，此次开盘均价大都过万，去化率较之前明显提高，其中3盘高达100%！

涉及6大区域 多为品牌房企

本周获证项目里，共涉及城北、城西、高新、曲江、浐灞及西咸新区6大区域。其中曲江3盘，其余区域各1盘。获证的8盘多为品牌房企，包括融创、保利、海亮、龙湖等。本次获证的8盘中，除蓝光公园华府外，其余均在获证当天或第二天即开盘，可见“银十”收官之际，很多开发商都处于万事俱备，只待预售证的状态。而10月还剩最后一天，我们不妨期待一下，西安楼市是否还会再次集中爆发一次。

均价大都过万 去化率明显提高

本周获证并开盘7个项目，均价均在11000元/平以上，95-140平的三室依旧是市场的主流户型。值得一提的是，本次开盘当天的去化率较之前开盘项目明显提高，7盘中有5盘去化率都在93%以上。而27日获证当天即开盘的保利·天悦，在10月29日时去化率也已达到85%，可见不仅是开发商，购房者也倾向于在17年结束前完成自己的置业计划。

好房推荐

华远枫悦3.04/5分

均价：13000元/平方米

户型：137平米户型B户型》》》查看更多户型

地址：凤城五路与太华路十字向东400米查看地图

电话：400-890-0000 转 835812

洋房3#开盘 均价13000元/平

华远枫悦3号楼于2017年10月27日开盘，开盘均价13000元/平，8+1洋房，1梯2户，面积137平,仅剩1套。

项目特色：该项目以洋房为主，打造教育为主的儿童园林社区。

交通状况：公交：K705路、 932路 、165路大明宫玻璃市场站下车距离项目50米； 地铁：地铁2号线凤城五路站下车距离项目2800米。

融创御园3.95/5分

均价：13000元/平方米

户型：E2标准层户型图B2户型图》》》查看更多户型

地址：大兴东路与桃园北路交汇处西北角查看地图

电话：400-890-0000 转 844089

高层3#开盘当天售完

御园3号楼10月27开盘，当天全部售完，主力户型95平-130平，均价13000元/平，共售出100套。

3号楼1个单元，两梯四户，总高25层。

保利·天悦4.24/5分

均价：18500元/平方米

户型：102平户型109平户型》》》查看更多户型

地址：丈八北路以西，科技六路以北查看地图

电话：400-890-0000 转 842144

高层18#开盘 剩余20套左右房源

保利·天悦，18#于2017年10月27日已开盘，18#一个单元，一梯两户，总高34层，户型面积102平，109平，136平，均价在16000元/平之内，目前剩余20套左右房源。

同时项目在售16#，主力户型面积140平（剩余顶底层），143平（剩余顶底层），144平，均价18500元/平，剩余不到20套房源。

同时项目17#顶底层清盘中，户型面积剩余109平及136平，均价15500元/平。

海亮·唐寧府3.91/5分

均价：11000元/平方米

户型：A1户型B2户型》》》查看更多户型

地址：雁塔区长鸣路与东月路交汇处向东500米查看地图

电话：400-890-0000 转 825773

高层3#、9#开盘 均价11000-12000元/平

海亮·唐寧府3#、9#于2017年10月28日已开盘，3号楼2梯4户，98、120平三室，开盘均价11000元/平，9号楼2梯2户，140平四室，开盘均价12000元/平，预计2020年9月底交房。

龙湖香醍璟宸别名：龙湖香醍西岸 龙湖香醍国际社区3.30/5分

价格待定

户型：洋房140平户型玉玺140平户型》》》查看更多户型

地址：灞桥区沁水路查看地图

电话：400-890-0000 转 839313

92#、93#、34#已售完 洋房33#前期咨询中

龙湖香醍璟宸，联排别墅92#、93#、洋房34#楼于2017年10月28日已开盘，目前已售完。

33号楼洋房前期咨询，预计2017年11月底开盘，房源面积140-180平，总高8层，3个单元，1梯2户设计。

综述

以上为房天下数据监控中心统计的一周（10.23-10.29）开盘情况，供您做置业参考。