西安人老话说的好，“宁要城南一张床，不要别处一间房。”
在老西安人的传统观念里，城南就是块，它坐拥南山脚下，平整开阔的地势特别适合人居住。
在业界眼里：西安人之所以追求住在城南，与其自身具备的厚重历史文脉、优美的自然环境、成熟商业环境和生活配套、产业航天基地等地位，软硬件均有“钱途”的多元符号密切相关。
作为全市房地产开发区域，城南一直处于西安最为坚挺的房价制高点。如今，大城南片区的最后一个核心板块，也是仅有的两个航天基地之一——航天经济技术开发区，将高新的三千繁华和曲江的山明水秀都纳入怀中，愈加激活和稳固了代表着西安国际化、全球化的这块“老牌楼市”地位。
而伴随着今年5月，京东集团投资205亿元与西安航天基地签订了京东全球物流总部的消息，至今，航天经济技术开发区筹划和在建的项目已达到135余个，注资更超过千亿元，可以预见未来1-3年，这些必将成为航天基地板块“补涨”的一根导火索。
不过真正刺激西安人抢占这里的因果定理是：人文住区的先天优势+千亿投资发展态势+凝聚高精尖人才的核心基地+大城南地上地下交通枢纽及4条轨交线路（2号线，正在建设4号线，及规划建设的11和15号线），这里的居住区必将被打造为西安高素质、高品质Top住区。
而正是由于整个城南的精华都集中于此，在土地稀缺、配套成熟的现状下，得益于航天基地近年来的“韬光养晦”，诸多名企布局的项目如雨后春笋般拔地而起，让这里成为大城南楼市发展的重要动力源。以区内当之无愧的先驱楼盘卡布奇诺国际社区为代表，其开发者科为集团更是陕西本土房企精工匠筑的明星典范。
2017年，科为集团、西北工业大学、沣西新城管委会联合共建我国以“空、天、地、海”无人系统产业集为核心的创新示范小镇——“翱翔小镇”。项目由科为集团和西北工业大学、西咸新区沣西新城联合共建，项目选址沣西新城，总建设用地约5平方公里，总投资逾350亿元，是我国以“空、天、地、海”无人系统产业集为核心的“科教产融”创新示范小镇。目前，该项目已纳入陕西省第十三次党代会报告中，是政、校、企三方共同促进军民融合发展、挖掘产业优势、做强创新优势、推进大西安建设的重大举措之一。科为集团作为“翱翔小镇”项目开发投资主体，负责小镇的资金筹措、高科技产业化发展、教育配套引进及小镇一期核心区新增规划土地的开发建设工作。
科为集团创建于2002年，作为翱翔小镇投资建设企业方，秉承担当责任、创造价值、回报社会的核心价值观，坚持以“诚者有信，智者不惑，勇者无畏，仁者无敌” 作为科为集团企业文化理念的核心注解，经历多年沧桑发展，始终以“家国情怀、匠人手艺”作为企业文化的重要组成部分。
2010年，科为集团转战航天城，是整个航天城区域内建设项目、土地储备量、投资额的企业，也是西安航天基地房企联合会首届会长单位。同年，科为集团在西安航天基地规划建设西安市重点项目西安航天城文化生态园，占地1000余亩，投资人民币50亿元，已成为2015年西安市委市政府向全市公开承诺的十件惠民实事之一。城市巨作揽月阁就位于西安航天城文化生态园核心位置，占地面积63952㎡，建筑面积15946㎡ ，地上13层，地下一层，建筑高度约111米，以观光为主的城市公共高层建筑。
其近年来科为集团开发的项目“汇金国际”、“卡布奇诺系列”、“揽月城（墅）系列”三大品牌均获奖无数。随着航天城板块产业快速发展，科为集团在售的卡布奇诺国际社区二期卡萨公馆，及即将推出城市轻奢项目“科为城墅”、高端项目“科为揽月墅”两大航天城精品项目，将继续传承集团“勇担责任、创造价值”的核心价值观。
科为集团——2016年航天基地安全生产工作先进单位；2014年航天基地安全生产工作先进单位、A级纳税人、2014年度航天基地建设成就奖；2010年度航天基地杰出贡献奖
揽月阁——中国钢结构金奖、2014年西安市文明工地、2014年陕西省建筑业绿色施工示范单位、2014年西安市建设工地文明工地。
汇金国际——建设部颁发的国际建筑文化典范楼盘.
卡布奇诺公馆——建设部颁发的“创新夺标楼盘奖”，2011年获西安市建筑业优质工程“雁塔杯”奖。
卡布奇诺·观澜——雁塔路公园阔景大宅；2011年荣获年度标准化示范工程；2015年荣获陕西省建设工程长安杯。
卡布奇诺国际社区——2014年西安市建筑业优质工程“雁塔杯”奖，2012年陕西省建筑结构示范工程、陕西省文明工地、陕西省优质结构工程等荣誉、2014年度陕西省建设工程长安杯等
“天道酬勤，商道酬信”，这15年，科为集团亦成为西安本土房地产开发企业当中，业主口碑，产品品质的本土影响力企业。卡布奇诺国际社区作为科为集团进军航天城打造的一座高品质精工住区，从人居角度上代表了航天城门户位置的一张新名片。
所谓精于品质，在建筑水准、工艺细节、物业服务上，一切居住舒适温馨的目标，只为兑现科为集团对业主的匠心承诺，造理精微，锱铢必较，矢志前行。
因为深知建筑与生活的本真，更懂自然与生活的法则，因为尊重人的需求，持续提高满意度和性价比，因为高效的运营团队和运营能力的匠心倾注，科为集团这15年，造城，成城，深得人心。
其缔造的卡布奇诺国际社区的优雅，彰显生活与建筑的和谐，成就企业与城市人的融合，更倡导“优雅的卡布奇诺”传世人居生活。
而从业内的角度看，卡布奇诺国际社区二期在一期的基础上进行了“PLUS”升级，无可比拟的核心价值点更值得关注：
丨西安人最爱的三大核心板块交集芯 生活配套一应俱全
卡布奇诺国际社区位于城南、高新、曲江三大成熟板块的交集芯位置，北侧是曲江一期及城南繁华区域，东临曲江二期CCBD核心区域，即西安中央文化商务区，西侧为高新技术产业区，南临航天大道，航天大道也是城南连接曲江二期和西高新的一条主要干道，上三环，绕城都非常方便。从位置上来说，项目集文化，商务，金融，居住和城市休憩等多种功能于一体。
+交 通 发 达
四横：南三环、绕城高速、航天大道、东长安街；
三纵：长安南路、雁塔南路、芙蓉西路。
地铁四号线预计2018年年底建成通车后将连接航天新城，大雁塔，西安火车站，城北客运站，零换乘可到达机场
+商 业 配 套
而周边商业配套更一应俱全，自持8000平米底商，现在入驻的有水果店、蔬菜店、便利店、干洗店等，南门就是世界500强麦当劳西北一家汽车穿梭旗舰店。大型商业林立，曲江银泰，民生百货，大唐不夜城，成龙影城，西安音乐厅，美术馆等，小区西侧华美十字东南角计划建设整个城南新的商业综合体。
+教育和医疗配套
自带新加坡品格蒙特梭利幼儿园。
医疗配套方面，有航天总医院、西安市人民医院，儿童医院、171医院及西北妇女儿童专科医院。
丨牺牲商业用地建公园实现西安罕见的“双公园”住区
见惯开发商把景观用地做成商业，而牺牲商业面积做小区公园的在开发商中非常罕见：
卡布奇诺国际社区二期的园林是西安一内一外双公园的景观，其设计方澳洲EVE景观设计公司是国内知名的景观公司，代表作品为有中国豪宅之称的运河上的院子。
社区南向主入口处的8000㎡业主私属公园便是科为集团牺牲的商业用地，参差错落的景致萦绕眼前，美不胜收。另一大公园是小区内20000㎡的中央文化主题广场，广场的绿植均采用了金桂、广玉兰、紫薇、银杏等名贵树种，且在树木的选择上挑选直径30公分以上的成年树种，曲径通幽，铺满阳光的遐想，枝头挂翠，眺望四季的轮回，置身花园中被绿意环抱。
而事实上说这个小区“占据全西安公园资源”一点都不为过：北侧开车5到南湖，大雁塔广场，大唐芙蓉园；西侧沿航天大道1公里就是占地600亩的清凉山公园；南侧新建成星河运动公园和航天城中湖公园，东侧是万亩杜陵和中国唐苑，6大公园环绕，城市绿海悉数尽揽！
清凉山公园夜景
丨硬件设施高档 世界500强品牌蒂森克虏伯电梯+新风除霾系统
除了小区整体楼宇外立面均采用经典的ARTDECO建筑风格外，外立面较一期采用了成本更高更美观耐用的水包水真石漆，使整体立面视觉质感突出，耐腐蚀，历经弥新经得起时间的考验。
小区硬件设施也非常“奢侈”，在原有一期新风系统升级为新风除霾系统；窗户材质为断桥铝合金配有内置隐形纱窗加595高标准中空玻璃；电梯为安全系数的世界500强品牌蒂森克虏伯电梯(08年地震只有蒂森克虏伯电梯可以正常运行，高端项目，高档酒店及高品质写字间才会选择如此高端的电梯）。
户型面积60—130㎡，户型设计从两室到三室，整体采用全明设计，社区围合错落的布局，保证户户采光，户户观景，只为真正能够给业主打造一座高标准，高附加值，惬意的意式精工住区。
丨物业服务上万户业主 各方面非常安全舒适
关注客户需求，以业主至上为中心，以做服务夯实基础。事实上，在市场行业处在单纯的“服务”买卖的当时，科为集团多服务于高端写字楼与品质社区，以优于市场、高于客户的服务定位，为后来获得西安上万户业主口碑打下基础，更成为科为物业管理良性发展的重要原因。
此外，科为物管体系里还有：欧式管家服务体系(每栋楼设有楼宇物业管家）；闭路电视监控系统；大堂出入口安装24监控系统；首层设有可视门禁系统（刷卡、输密码方可进入）；智能烟感探测器，发生火灾时能自动报警，具体安装在大堂出入口、地下车库、电梯厅以及公共走廊； 24电子巡更系统（户户内安防系统、红外防越界系统）以及停车管理系统。
6重安防系统+专业的物业管理，总体给业主的感觉是：你与家人住在这样的房子里，各方面都非常安全。
卡布奇诺国际社区二期（卡萨公馆）咨询电话：029—84189999。
7年前，科为励志要带给航天城不小的改变。让更多城市人拥有和向往，公园庭院，抬头见蓝天，随时随地与新鲜空气环抱，享受服务……
15年间，因主流的产品+主流的价格+服务，科为人深知因为有业主的陪伴和理解，因为匠心服务才有了如今的口碑和成绩。
在未来，科为集团将以更高人居标准，有远见有担当，做好航天基地乃至全西安生活服务供应商，兑现对这座古城的至高人居承诺。
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◆新区 千真万确，少了户县多了鄠邑区
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◆选择 回到2006论2016：地产商卖后悔药比卖楼赚钱
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◆2 9 平竟然还有衣帽间？
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四海为家2017-08-12 08:05:47
