6月5日上午，“一带一路”上的自贸区西安投资贸易合作交流会暨重点项目签约仪式在西安举行。其中，备受关注的“万达文化旅游城”（简称万达城），签约落户西安浐灞生态区，总投资也从去年报道的500亿，变成了660亿！
也就是说，以后西安城东将出现一座大型的集游乐购物就餐等多功能为一体的综合体。按照规划，已选址浐灞生态区的万达城，建筑面积约300万平方米，内容涵盖室外主题乐园、室内主题乐园、秀场、星级酒店群、国际品牌酒吧街、购物中心、商业街、高档居住区。
有没有注意到，不久前，西安城西也曾传过好消息：沣东新城和深圳华侨城集团达成了初步协议，华侨城直接投资600亿元，并带动社会资本，在沣东建设多个大项目，其中西安华侨城欢乐谷及其配套项目建设总面积将近千亩，打造体现西安历史文化特色和关中民俗文化特色的文化旅游经典之作。
一东一西，两个大投资的娱乐休闲综合体，不仅能满足西安人的生活需求，也极大提升了城市功能和区域价值。那么，究竟两者比较，各有什么特点呢?
丨万达文化旅游城丨
总用地面积：
3000余亩
总投资额：
660亿元
项目内容：
涵盖室外主题乐园、室内主题乐园、秀场、星级酒店群、国际品牌酒吧街、购物中心、商业街、高档居住。
国内已开业项目：
万达武汉中央文化区、万达长白山国际度假区、万达西双版纳国际度假区、哈尔滨万达文化旅游城、南昌万达文化旅游城、合肥万达文化旅游城、合肥万达文化旅游、无锡万达文化旅游城、万达青岛东方影都、广州万达文化旅游城等。
丨风格和业态与西安项目相似的
丨南昌万达文化旅游城
丨华侨城 欢乐谷丨
总用地面积：
近千亩
总投资额：
数百亿元
项目内容：
娱乐设施
国内已开业项目：
深圳华侨城欢乐谷、北京华侨城欢乐谷、成都华侨城欢乐谷、武汉华侨城欢乐谷、上海华侨城欢乐谷、天津华侨城欢乐谷。
丨最有名的
丨深圳欢乐谷【部分】
事实上，纵观中国各大城市房价变化，无不借助于区域整体的飞跃发展。
大项目落地，筑起区域潜力，城市规划指向的地方，就是未来的楼市高地。
浐灞生态区VS西咸新区，购房者向东走or向西走，到底应该关注啥？
东
西安丝路国际会展中心
丨西北会展产业新极核
西安会展经济新引擎丨
当“曲江国际会展中心升级为‘丝路国际会展中心’，迁址至西安浐灞生态区灞河之滨，比邻西安世园会会址”后，以欧亚经济论坛为依托，围绕国家“一带一路”战略，这里将打造成为“西北会展产业新极核，西安会展经济新引擎”。
其核心功能在于，建成后，“丝路国际会展中心”将带动浐灞成为聚集会展、会议、酒店群、金融商务、创客中心、特色小镇、生态旅游等多种产业为支撑的现代会展城，成为中国新丝路的开放窗口，大型高端国际会议举办地，及外事活动承办地。
据悉，项目2017年全面开工建设，预计 2020年建成。同时配套建设星级酒店群，引进华润大厦（华润西北总部）、华润商业综合体、华润万家结算管理中心、华润医药等项目，延伸会展经济价值产业链，建设“丝路会展小镇”。
▲西安丝路国际会展中心效果图
丝路国际文化艺术中心
丨国际一流的
综合文化精品工程丨
“丝路国际文化艺术中心”位于西安领事馆区外事文化区，是区内重要的外事服务、文化交流配套项目，同时也将打造为各国各地区文化产业的集中区、文化活动的展示场所。
该项目规划功能包括剧院、音乐厅、博物馆、美术馆、图书馆、国际群艺馆、国际交流中心及社区商业中心等。目前项目策划及概念性方案设计已经完成，其功能定位应与区内会展、会议、艺术三大中心相互联系，并在功能上有所侧重，着力打造国际一流的综合文化精品工程。项目建成后将成为陕西省、西安市国际文化交流的重要平台。
▲西安丝路国际文化艺术中心效果图
西安科技馆
丨一座能体现西安
人文、自然、科技特色的
现代化、综合性科技馆丨
西安科技馆位于浐灞生态区，与规划中的丝路会展中心、丝路规划馆、西安图书馆新馆、大数据中心等公共文化科技设施而建。
在展厅展项设置方面，将有六大创新特色，设置“灾难与自救”展厅，作为市民公共安全教育培训中心；设置独立“科级影视区”，单独开放，并且与旅游相结合；设置UFO主题园；设置古代低碳生态主题园；设置军事主题园；馆内展示与馆外主题园结合，内容拓展延伸，发挥真正的科技主题公园作用。
展厅设置的内容将以“超现实体验、多感知互动、跨时空创想”为核心理念，充分利用互联网、大数据、虚拟现实技术等技术水平，如让参观者成为一个穿越时空的旅行家，回到几千年的西安，沿着历史脉络一路走来，观看古都西安的演变。
▲西安科技馆效果图
西
保利西北总部及保利电商港项目
丨项目将引进1-3家
世界五百强企业丨
2017年丝博会上，央企保利房地产（集团）股份有限公司与西咸新区沣东新城管委会就“保利西北总部及保利电商港”项目签署了协议。
双方就以下内容达成协议：
在西咸新区沣东新城内兴建“保利西北总部及保利电商港”项目，该项目建设内容包括保利西北总部大楼、电商港园区及配套居住、商业等服务设施。
项目建设周期预计为5年，上述项目将引进1-3家世界五百强企业，入园企业注册资本达到10亿元，入园企业达到100家。
西北绿城正式牵手西咸能源金融贸易区
丨将生活与国际和人文接轨
建设一种全新的生活理念丨
同时，在本届“丝博会”上签约西咸新区的还有绿城集团。
6月4日下午，西北绿城房地产有限公司董事长洪高明先生带着绿城对生活的理解,携手西咸新区达成正式合作，绿城正式落子在西咸最核心的版图——丝路经济带能源金融贸易区之上。
“此次签约代表着西安美好的生活正在萌芽，”业内称，它的诞生将会是大西安国际化都市生活的形态。
事实上，当今天西安与国际接轨的进程中，绿城的到来必不可少。带着“加速推动西安发展”的思考，西北绿城在大西安的轴心之上、西安发展的中心之上，将生活与国际和人文接轨，建设一种全新的生活理念，一个全家庭、全生命周期、全年龄段的生活乐园，用生活去解读城市的人文，用生活去运营城市的未来，演绎大西安之美。
丝绸之路风情城“欢乐小镇”项目
丨陕旅集团、沣西管委会、
融创中国共同签订
总投资260亿元丨
6月2日，陕旅集团、西咸沣西管委会、融创中国三方签订了丝绸之路风情城“欢乐小镇”项目战略合作协议。
据悉，丝绸之路风情城是陕西省32个重大文化项目之一，是大西安南北第二轴线和东西文化轴线上的核心节点，以丝路文化为主线，以打造“丝绸之路经济带文化旅游示范区”为目标，总投资260亿元，首期丝路风情主题乐园与交通枢纽项目将于2017年11月全面启动建设。
项目分为“旅行+”主题游乐区、欢乐小镇、酒店商务区、旅游交通枢纽中心、儿童探索体验区、都市生态休闲区等六大功能区，内有“旅行+”丝路风情主题乐园、欢乐小镇、小小少年探索中心等一系列重点项目。
西安人已经习惯了向南向北看，但随着大西安骨架的拉大，更多的大投资项目出现，东边的浐灞，西边的西咸新区，正在夺取着更多的关注。
事实上，早在2007年西安世园会申办通过起，浐灞一直致力于打造出现生态旅游新区，而西咸一体化也在2010年起招商引资不断加速进程。
时隔7年后，浐灞西咸的各自羽翼渐丰，强势崛起，自贸区的成立拉动经贸往来，浐灞生态区在不断实践中，摸索出了一条“生态旅游宜居城市”和“金融港务商贸区”的独特发展路线。而作为新区的西咸，伴随一个个重点项目的落地和发展，一个“生态化、城市化、产业化、国际化”的国际新城正冉冉升起。
今天的“一带一路”更让西安这个“新中心城市”成为城市视野中的一匹“黑马”；而成立于二十一年前的西洽会，如今的“丝博会”，也到了最风华正茂的时刻，正散发出令全球瞩目的光芒，以脱颖而出的签约金额屡屡刷新着城市头条。
从东西两个区域签约的项目来看，城西偏“住”，城东偏“用”，但以欢乐谷和万达城为代表的两个大项目，引领着未来区域发展的定位，究竟是向西去还是向东走，已经开始挑战着西安人的眼光和智慧。重视财富积累的西安人，你何去何从？
★★四海为家之聚焦西安篇★★
◆真相 百盛关店真相 元凶不是电商
◆ 一期6096亩投资126亿 要逆天了
◆变脸 小寨300亩“里坊”要还原盛唐生活
◆政策 西安温和限购真相 只能新购一套房
◆新区 千真万确，少了户县多了鄠邑区
◆交通 西安要修2.5环了 好处不仅是比2环多半环
◆土地 137.4亩卖了18.5亿 西安标王背后的推理剧
◆投资 陕西企业家输给了软环境！
◆选择 回到2006论2016：地产商卖后悔药比卖楼赚钱
◆数据 房价预警丨比去年1月涨了901元
◆限购北京限购的狠 不要变成西安限购的痛
★★四海为家之青年住房篇★★
◆1 8 平 承载你人生初次奋斗的地方
◆新屋种不让你当房奴
◆2 9 平竟然还有衣帽间？
◆新模式“租+”模式站上风口
★★四海为家之买房年代秀★★
◆60年代 “穴居族”后裔对于房子的渴望
◆70年代 买房这件事 我有五千万
◆80年代 50万买房就因获赠一部手机
◆90年代 我的刚需就是装逼啊
★★四海为家之VR黑科技篇★★
◆别只操心马云的“败家”，进入自己未来的家
◆西安人有福了 全球的VR在这里
◆VR＋AI 人工智能售楼员真的来了
◆TA要来抢你的饭碗了
敬请长按二维码关注四海为家
或搜索微信公众号sihaiwj001
四海为家2017-06-06 08:03:30
