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2021年12月2日，西安住建局官网公示2盘备案价，全部位于浐灞生态区，均为万科项目：万科·璞悦、万科·雁鸣湖，共计935套，全部精装交付，其中万科·雁鸣湖均价15483元/㎡，另外万科·璞悦17010元/㎡装修小高的备案均价，让人直呼心动，快跟着房小妹一起看看吧。
万科璞悦，位于浐灞生态区核芯，灞河西岸。该项目总占地约149.15亩，容积率2.0，总建面约20.3万㎡，住宅产品全部为纯小高的装修房。
该项目一期是在2020年3月入市销售的，最近一次登记是去年10月底，截止目前共进行了3次登记，整体备案均价在17010元/㎡，产品均为15/17层的小高层。
此次是万科璞悦最后6栋装修小高产品：三期的5#、6#、7#、8#、9#、13#楼，全部为2T3的小高层产品，面积为110/122平三室户型，大大降低了改善群体进入西安湾区的门槛。
值得庆幸地是在主城区严格限价背景下，在产品不变的基础上，备案均价和去年相比，涨幅不大。
此次17010元/㎡装修小高的价格，已经足够让改善群体疯狂。目前万科璞悦也仅剩这6栋小高层，是入住浐灞万科项目的最佳时机了。
万科·雁鸣湖是浐灞生态区湖景生态品质盘，项目位于浐河西路，距离浐河仅数十米，生态环境优越。项目除了本身配置有幼儿园之外，还自带湖畔商业街，其中超市、餐饮店、咖啡店等俱全，方便住户日常购物。
产品主推高层、小高层，目前主力户型面积为136㎡/142㎡/170㎡。
本次公示楼栋：33-38#楼
均价：15483元/㎡
户型面积：136-170㎡ 两梯两户设计，臻享大平层
房源套数：496套
项目位置：西安市浐灞生态区绕城高速以南，浐河西路以西。
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