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2021春季探市:西安37盘超1万套房3-5月将开(已备案)

2021-02-25 18:31作者:房天下

房荒吗?1.1万起!西安37盘预计3-5月新开

3月楼市“小阳春”即将来临,相信广大购房者关心的莫过于牛年西安楼市情况如何?牛年第一登2万+人“抢房”,难道西安真的“房荒”了吗?答案肯定是NO!

为了让大家更深入了解2021年西安市场及各大区域推新情况,房天下发起“春季探市 焕新计划”主题活动,本篇房小妹整理了西安各大区域3-5月即将面世楼盘,这些都是在住建局已备案,只等待预售证下来后就可以登记的楼盘,大家千万别错过。

2021春季探市:西安37盘超1万套房3-5月将开(已备案)

据西安房天下统计,西安目前共有37盘已备案即将面世,共计房源10945套房,从区域来看,浐灞预计推新13盘4752套房占整个西安半壁江山,其次是高新6盘1564套,其次是城东2盘1128套,城北、经开5盘1941套,高新6盘1564套,航天基地5盘,曲江2盘、城南1盘,详情如下:

浐灞挑大梁:13盘4752套房预计新推均价1.1万元/平起!

浐灞3-5月已备案还未开盘的楼盘共13盘,房源总计4752套,占据西安新推量“半壁江山”,其中未央湖板块480套 国际港务区1240套 ,其他区域1244套,所以房小妹大胆预测,2021的重头戏还是在国际港务区。

国际港务区楼盘:华润置地未来城市、金地玖峯汇、枫林九溪·蓝溪

未央湖板块:未央金茂府A区、龙湖春江天序二期、远洋御山水、金科·博翠天宸。

浐灞其他区域:自然界·河山、御锦城、当代境MOMΛ、碧桂园·香湖湾1号、旭辉·国宸府、滋水朝阳。

浐灞挑大梁:13盘4752套房预计新推均价1.1万元/平起!
浐灞挑大梁:13盘4752套房预计新推均价1.1万元/平起!
浐灞挑大梁:13盘4752套房预计新推均价1.1万元/平起!

高新/城南:7盘1664套房预计新推均价1.58万元/平起

高新共6盘1564套房已备案,分别是:紫薇·华发CID中央首府、高新智尚、新一代伟业国际、卓越坊、金域锦悦府、新城首府,产品最小40平、最大269平,这里面最值得关注的是高新智尚,全是40-89平的小户型,均价15869元/平,共计429套房。

城南只有1盘,天地源·万熙天地,网红摇号盘,均价16111元/平。

高新/城南:7盘1664套房预计新推均价1.58万元/平起

曲江/航天基地:7盘超1154套房备案即将上市 1.2万起

航天基地共5盘超982套房备案即将上市,分别是:山水·美树、金旅·南璟台、航天新佳园二期A区、大华锦绣前城、鑫苑府,这个区域生来带“千人摇”的基因,譬如山水·美树最近打造的“2万人摇”、大华锦绣前城的“千人摇”,其中,鑫苑府是纯新盘,目前只备案,并未公示面积及套数,位置靠近航天管委会,地段很好,值得关注!

再来看曲江,中海·曲江大城君尚府,公认的网红大盘,目前还有22、31、36、41#楼,172套房待推,均价1.8-1.9万元/平,闭着眼睛摇就对了,大家可持续关注!

另外,曲江的启迪大院儿,纯新盘面世,已经开过一次盘,目前7-11#楼,已备案,待推,均价1.6-1.7万元/平,其他信息暂未公示,大家可重点关注。

曲江/航天基地:7盘超1154套房备案即将上市 1.2万起
曲江/航天基地:7盘超1154套房备案即将上市 1.2万起

城北/经开:5盘1941套房预计新推 均价1.32万元/平起

城北/经开共5盘1941套房备案,即将上市,分别是:隆源国际城、华宇·锦绣长安、碧桂园·文景府、世茂·璀璨倾城、绿城·桂语蘭庭,根据房源量来看,未来的重头戏在隆源国际城和绿城·桂语蘭庭这2个项目,共800余套房源待推。

城北/经开:5盘1941套房预计新推 均价1.32万元/平起

城东:2盘1128套房预计新推均价1.41万元/平起

城东共有2盘1128套已备案预计推新,分别是融创宸阅和鸣和保利熙岸林语,2盘都有很大的退货量,各释放500余套房子,其中,保利熙岸林语还有小户型,刚需可选择。

城东:2盘1128套房预计新推均价1.41万元/平起

城西:3盘306+套房预计新推 均价1.19万元/平起

城西共有3盘06+套已备案预计推新,重头戏在大兴新区,分别是老城根·蓝光雍锦世家、御笔华庭、黄金·嘉境,其中老城根·蓝光雍锦世家和黄金·嘉境是去年面世的纯新盘,老城根·蓝光雍锦世家紧邻地铁8号线和老城根,位置优越,首开就摇号。

城西:3盘306+套房预计新推 均价1.19万元/平起

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