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春节过后,楼市重新开局,先有曲江拍出2万+元/㎡楼面价的土拍瓜,接着又迎来了万人瞩目的城南纯洋房社区-山水美树,头一天登记就破万的新瓜。
截止今天(2月24日)上午12点,山水美树意向登记家庭数量破万,达到了15203个,其中刚需家庭为4460个,普通家庭为10743个,约36人抢1房!
(1)价格是王道,山水美树1.5万+的价格,吸引了绝大部分的购房者。
板块内摇号专业户-大华锦绣前城,目前二手洋房挂牌约1.8万元/㎡,而西侧的绿城紫薇公馆洋房的放风价大约是2万元/㎡(具体以对外公布价格为准),板块内的地价也已经破万(2020年招商蛇口摘得航天城地块楼面地价1.38万/㎡)。
(2)但山水美树绝不仅仅是这一个优势,它还是一个标准的地铁盘,乘坐地铁从神舟大道B口一出来就能看见山水美树社区。
(3)除此之外,项目还是准现房!项目目前已经封顶,在做外立面了。
(4)山水美树1.74的容积率,40%的绿化率在目前的西安楼市上还是比较少见的,因此项目担得起纯洋房社区这个称号。
(5)项目户型做到了明厨明卫、户型方正、底跃带花园、顶跃带露台,项目公摊率只有约15%,阳台半赠送、顶跃露台全赠送,香!
山水美树属于航天城板块,项目是航天实业开发,是板块内真正的纯洋房社区(共计16栋洋房),分别为5栋(11+1F)的洋房,10栋7+1F以及1栋6+1F洋房。此次推出了11栋424套房源,具体信息如下:
【项目名称】山水美树
【项目地址】西安航天基地航天南路与神舟大道十字西南角
【公示均价】15368.15元㎡
【住宅容积率】1.74
【绿化率】40%超高绿化率
【户型面积】109㎡-330㎡,三室两厅一(两)卫,四室两厅一(两)卫,五室两厅三(四)卫
最后,预祝登记的小伙伴们,可以选上自己心仪的房子。
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