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西安楼市的情况千变万化，令人捉摸不定，为了让更多的业内人士及购房者及时了解现如今的西安楼市现状，房小妹经历多方整理，将从房价、获证、登记、开盘、城建、土拍、案场活动等多维度盘点，在之后的每一周为大家奉上“西安一周楼市总结”！
9月23日，西安市发展和改革委员会公示了2020年第13批（总第一佰一拾八批）商品房价格公示信息。此次公示共涉及9个项目，共计2756套房源；其中6个精装项目。
本次备案价有以下三个看点：
从户型方面看，出现了不少90左右房源，一改西安目前大户型霸屏的局面。 卓越坊 本次推出3栋楼，都有97平户型；领航悦宸推出81平户型；位于浐灞的红盘 御锦城 也推出了88平户型，再推新的曲江国风世家此次6号楼也推出了88平户型。这对于刚需购房者而言，门槛会低一些。
从价格方面看，1.3万元/平左右房源较多，红盘 御锦城 ，整体均价12060元/平，绿地国港新里城，本次推出1.2万左右房源；当代境价格区间也在1.3-1.5万元/平，曲江国风世家，价格曲江1.1-1.2万元/平，从价格看，势必会引发一波摇号，且买且珍惜。
从楼盘方面看，该批次备案价里没有纯新盘，尽管许多购房者以及小编都在等待近期声音很多的诸多纯新盘的价格，红盘，相对低价盘也算是节日的“礼物”。
相关数据显示，从4年来的房价涨幅来看，新建商品住房房价平均涨幅达到了34.18%，平均年复合增长率为8%。4年涨幅超过50%的包括西安（71.69%）、徐州（62.80%）、三亚（57.06%）、成都（55.28%）、呼和浩特（55.08%）、唐山（52.30%）、昆明（51.98%）、扬州（51.49%）、秦皇岛（51.44%）；
4年涨幅靠后的分别为深圳（4.96%）、上海（9.88%）、天津（10.82%）、厦门（12.01%）、南京（14.45%）、北京（14.66%）。二手住房4年平均涨幅为22.18%，平均年复合增长率仅为5.08%。4年涨幅居前的包括无锡（45.78%）、济宁（41.42%）、唐山（41.38%）、沈阳（35.27%）、秦皇岛（35.04%）；
涨幅排名靠后的为牡丹江（0.5%）、上海（5.77%）、石家庄（7.54%）、北京（7.77%）、厦门（8.12%）。
（信息来源于网络，具体房价信息请以住建局公布的官方信息为准。）
还在买房路上的你，还是那句话，买房子这件事，越早越好，小编带来西安热盘信息，供您置业参考。
据西安房天下统计，西安本周共计11盘1735套房领证，其中住宅7盘，分别是远洋御山水、卓越坊、金辉·东方铭著、领航悦宸、隆源国际城、正荣紫阙·峯著、源邸壹号、海亮·御宸、中国铁建西派国际、金辉·世界城J地块、万科东方传奇，从区域来看，住宅主要分布在浐灞、城东、城北、高新，从登记时间来看，住宅7盘中5盘正在登记，2盘已结束登记，从价格来看，最低均价远洋御山水12234.38元/平，最高均价源邸壹号均价33330元/平。
据房天下统计，本周共8盘登记，房源2233套，浐灞4盘，高新、城东各1盘，城北2盘，长安1盘，8盘分别是远洋御山水、卓越坊、金辉·东方铭著、领航悦宸、隆源国际城、金辉长安云筑、正荣紫阙·峯著、源邸壹号，从整体供货量来看，市场供货充足，符合金九的特色，但是从上线3小时登记人数来看，普遍不理想，只有高新1盘刚过红线，其余甚至还有“挂零”的现象，难道市场真的遇冷了吗？不过，登记还没进行到最后一刻，我们还是拭目以待吧！
据房天下统计，本周西安共6盘开盘，分别是自然界·河山、源创国际（欧亚三期）、枫林九溪·蓝溪、悦尚锦云、碧桂园云顶二期、绿城·桂语蘭庭，跟获证一样，依然是城东浐灞“挑大梁”，而浐灞的主力在港务区，另外，港务区3万+的源邸壹号也面世，登记、核验结果都不错，详情如下：
9月23日下午，2020年西咸新区秦汉新城重点产业招商项目集中签约，总投资额达190亿的15个重点产业项目落户，为城市高质量发展注入产业新动能。15个项目分别是聚创动力电池研发及生产基地、科洛克再生医学研产基地暨中欧生物 科技产业园、南玻西北生产基地、正创新零售西北制造及总部基地、长信现代智造产业园、秦汉大健康科技产业园、华能智链西北结算中心、安徽水利西北总部、秦元热力集团总部、无锡远迈总部、文创IP全产业链孵化运营中心、优客工场西北运营中心、非遗手工艺制作体验中心、西咸新区智慧医疗研发应用中心、西北大数据研发实验中心。
9月17日，由西咸新区管委会主办，绿地集团西北事业部承办的2020“一带一路”全球招商峰会在西咸会议中心举行，华为、阿里巴巴、中国平安等众多知名企业与绿地集团签约，将率先入驻位于大西安新轴线上的中国国际丝路中心，为西咸新区创新发展聚集产业新动能。
在签约环节，在众领导嘉宾的见证下，绿地集团与华为技术有限公司、阿里云计算有限公司、信德集团有限公司、中国平安财产保险股份有限公司、德恒律师事务所、新荣记餐饮管理有限公司、西安国际医学投资股份有限公司、绿地汽车服务（集团）有限公司、7-ELEVEn等知名企业签约。签约企业均将在中国国际丝路中心建成后率先入驻
这标志着中国国际丝路中心开始从开发建设到发展运营的里程碑式转变，也标志着绿地集团与西咸新区合作再深化
迈入新的阶段。
根据《西安市卫生健康事业重点项目建设三年行动方案(2020-2022年》，西安同步建设13所高等级医院，覆盖全市东南西北。此次13个医院项目，规划新增床位数16000余张，几乎是全市现有床位总数的1.5倍。力度空前！
曲江新区三甲医院项目，拟选址于黄渠头二路北侧，登高路西侧，占地面积约105.2亩，总建筑面积约8.5万平方米，规划床位数为600张。目前曲江新区管委会已与西安理工大学就用地问题制定初步方案。
最新消息，今年10月1日，环城公园及护城河景区将全面建成并免费开放。
作为2020年度备受期待的购物中心，地处城南新兴商圈的立丰城LE CITY，预计将于10月31日开幕。
立丰城LE CITY，位于雁塔区丈八东路以南，子午大道以西。项目整体定位“为西安人打造的快乐生活场”，总体量约30万㎡，包含LE WALK商业街，并设有2栋超高层LOFT云端会客厅，1栋甲级写字楼，3栋住宅等物业形态。
目前，项目招商完成率已达90%，分别入驻永辉超市、越界影院、优衣库、哈库那珍奇动物城、小马汇马术馆、海底捞、星巴克、奈雪の茶等321个众多知名主力品牌。
9月21日上午，西安地铁2号线二期工程草滩北站~正阳大道站区间左线“超越号”盾构机在草滩北站顺利始发，这标志着地铁2号线二期工程项目正式进入盾构施工阶段。
西安地铁2号线二期工程向南串联常宁新区，向北串联北客站北部片区，线路总长6.922千米，全为地下线，共设4座车站。2号线二期工程的建成，将进一步加强常宁新区、高铁新城与主城区的联系，对优化城市空间布局、实现城市总体规划目标具有重要意义。
根据公开消息，西安地铁9号线将于年底开通。随着全运会、大型会展会议的举办，西安“东轴”城市地位越来越重要。地铁9号线开通，也将让“绿色”的西安东部加速主城区化。
随着9号线开通节点越来越近，西安东部将再次加速融入到主城区范围。要知道，它对西安城市人群的通勤意重大义。
西安地铁9号线，将穿越西安空间战略上的“东轴”——被称为“最美的18公里水岸”。
近日有市民反映称，听说今年9月底地铁15号线将全面开工，不知消息是否属实？对此，西安市轨道交通集团有限公司表示，西安地铁15号线一期工程属于国家批复的三期规划线路之一，目前正在进行施工前的招标工作，待招标结束后即可开工建设，计划于9月底开工，具体请以官网公布信息为准。
西安地铁15号线是一条贯穿西安市长安区东西并连接鄠邑区、高新区南部拓展区、草堂科技产业基地、航天基地、浐河地区的南部市域干线地铁线路。
15号线对于长安区人民是具有很大的意义，沿线周围有南大学城：西安邮电，陕师大，西安电子科技大学等，人口众多、对于交通有急迫的需求。而15号线的开通是大家伙殷切的期望。
2020年9月23日， 西安浐灞生态区一宗58.324亩住宅用地现场公开拍卖。
成交情况如下：
竞买保证金：9000万元
起始价格：44295万元
最高限价：56070万元
成交价格：56070万元
公租房异地配建费：4392.4515万元
义务教育设施代建费：36776.64万元
综合土地价格：97239.0915万元
亩单价：1667万元/亩
楼面地价：12504元/平米
竞得企业：南京招商招盛房地产有限公司（招商）
地块位置如下：
地块简介：
地籍编号：CB4-3-227,净用地面积58.324亩，规划用途为居住，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。其中出让住宅用地57.877亩，出让商服用地0.447亩，为共用宗。
宗地公租房采用异地配建方式，竞得人需向市住建部门缴纳集中配建公租房建设资金4392.4515万元，同时宗地内住宅实行全装修成品交房，本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，设定最高限价，达到最高限价后，转竞义务教育设施代建费。
西侧不远处金茂曾经在2018年9月28日溢价77%拍得117亩住宅用地，折合亩单价：662万元/亩，楼面地价：6621元/平米，就是现在的 未央金茂府 项目，该项目目前销售单价2.5万元/平米。
仲秋雅聚悦府 尊享生活品味
9月26-27日 红酒雪茄品鉴会
静待层峰雅士 莅临亲鉴
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奥园和悦府
工程进度加速 繁华即将呈现
华岭实力钱景 吹响前进号角
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华 岭 中 央 公 园
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达达乐队 ｜ 黑撒乐队
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9月26日本周六
灞桥生态湿地公园
保利熙岸林语 | 燥起来
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