摘要:
【西安“0公摊”房源引爆市场,买房不再吃亏!】西安新房市场迎来“0公摊”房源,买房者再也不用担心公摊面积带来的困扰。高赠送、超高得房率的第四代住宅成为购房热点。本文探讨了西安多个热门楼盘的得房率情况和新房市场的趋势,同时对取消公摊的利弊进行了深入分析。
正文:
买房的朋友们,大家都知道,公摊面积一直是个让人头疼的问题。你花200万买的房子,其实有50万花在了公摊面积上,住的实际面积少得可怜。但是好消息来了!西安新房市场最近掀起了“0公摊”风潮,第四代住宅火热来袭,公摊面积低到几乎为零,让大家终于能买到实打实的居住面积。就拿西安的永晖文檀府来说,首期开售的1#、2#、11#、12#楼,签到选房的就有400组,当天认购率高达95%。小编点评:这说明大家对“0公摊”的房子有多热情!
永晖文檀府这一新盘共272套房,户型面积从89到143平方米不等,均价在1.8到1.97万元每平方米。尽管单价不低,但因为户型设计好,加上“0公摊”和高赠送面积的优势,实际得房率相当高。比如最小的89平方米户型,紧凑的三室两厅两卫设计,还赠送露台和阳台,这样的户型得房率达到90%,非常适合刚需购房者。
除了永晖文檀府,西安还有不少高得房率的新盘项目,比如高新的保利天瓒和航天的保利星河天汇等。这些项目的得房率都在105%甚至107%左右,大大满足了购房者对“0公摊”的需求。小编点评:这些楼盘的高得房率,说明开发商在设计上确实下了不少功夫,购房者也因此受益。
对于公摊面积的问题,取消公摊是大势所趋。公摊面积的存在,确实存在不透明、乱收费等现象,购房者经常被迫交钱却不知道具体花在了哪里。同时,公摊面积的存在也让购房者无法准确知道自己实际居住的面积。如果取消公摊面积,这些问题自然迎刃而解。当然,有人担心取消公摊会导致单价上涨,但实际上,购房者能明确知道自己花的钱花在了哪,还能节省后续的契税、物业费等费用,这也是一种变相的省钱。
小编点评:取消公摊面积对购房者来说无疑是个好消息,可以让买房更加透明和公平。同时,也希望有关部门能尽早出台相关政策,规范市场,让购房者的利益得到更好的保障。各位看官,你们对公摊有啥看法呢?不妨留下评论,大家一起聊聊!