[摘要] 国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，11个城市房价上涨，59个城市房价下跌；二手房方面，1个城市房价上涨，69个城市房价下跌。
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，11个城市房价上涨，59个城市房价下跌；二手房方面，1个城市房价上涨，69个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 西安11月新房上涨0.20%二手房下跌0.60%
西安新房价格环比上涨0.20%，二手房价格环比下跌0.60%。
西安新房销售价格最近一年中，12个月房价上涨。
西安二手房住宅价格最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。
图1 2023年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2023年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 西安二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、西安12月新房市场分析——26盘入市
12月，西安共26个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中曲江3个,浐灞9个,城北2个,城南2个,鄠邑1个,长安3个,高新6个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 金泰·唐樾 | 约24586.25元/平方米 | 预计登记:12月15-17日,3#,6#,10#楼 |
| 龙湖·青云阙 昱府 | 约25956.72元/平方米 | 预计5#,10#,11#楼,12.9-12.11登记、12.14选房 |
| 绿地·长安门 | 约17781.98元/平方米 | 预计登记:12月14-16日,2#,3#,6#楼 |
| 大明宫·文韬府 | 约22949元/平方米 | 预计登记:6#楼,12月13-15日 |
| 招商雲蘭 | 约24997元/平方米 | 预计2023-12-13开始登记 |
| 泰发祥和悦雅境 | 约19058元/平方米 | 预计3#,5#,6#楼,12月12日已开盘/12月8-10日登记 |
| 中国铁建西派麟悦 | 约20309元/平方米 | 预计2023年12月开盘 |
| 招商央玺 | 约30849元/平方米 | 预计2022年12月14日12#楼已开盘 |
| 港悦城·嘉悦 | 约14619.16元/平方米 | 预计登记:12.11-12.13,三期1#,7#,8#,14#,15#楼 |
| 南飞鸿上赋云图 | 约18677.09元/平方米 | 预计2023年12月11日2#楼已选房 |
| 鼎诚御峰里 | 约20360元/平方米 | 预计1#,3#,9#楼,11月29日-12月1日登记、12月10日开盘 |
| 碧桂园云顶 | 约24272.08元/平方米 | 预计7#楼12月1日-3日登记、9日开盘 |
| 龙翔·奥城云樾 | 约19768.61元/平方米 | 预计登记:12月9日-11日,16#,17#楼 |
| 中粮·悦著云轩 | 约18698元/平方米 | 预计登记:12月9日-11日,1-4#楼 |
| 上实·启元 | 约28483元/平方米 | 预计13#楼,12月7日-9日登记/12月13日已选房 |
| 中建轨交山海境 | 约23404.49元/平方米 | 预计15#,16#楼,12月11日已开盘,12月7日-9日登记 |
| 中粮·大悦未来城 | 约19581.05元/平方米 | 预计登记:12月7-9日,8#楼 |
| 招商雲山間 | 约24182.49元/平方米 | 预计2023年12月6日4#、14#楼已开盘 |
| 保利阅云台 | 约15314元/平方米 | 预计6#楼2023年12月5-7日登记/13日选房 |
| 绿城海棠三章 | 约25708.38元/平方米 | 预计11月30日-12月2日登记、12月5日开盘 |
三、西安12月二手房热盘推荐
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