[摘要] 国家统计局公布的9月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，16个城市房价上涨，54个城市房价下跌；二手房方面，5个城市房价上涨，65个城市房价下跌。
国家统计局公布的9月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，16个城市房价上涨，54个城市房价下跌；二手房方面，5个城市房价上涨，65个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 西安9月新房上涨0.40%二手房下跌0.50%
西安新房价格环比上涨0.40%，二手房价格环比下跌0.50%。
西安新房销售价格最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。
西安二手房住宅价格最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
图1 2023年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2023年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 西安二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、西安10月新房市场分析——23盘入市
10月，西安共23个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中曲江1个,浐灞6个,城北5个,城南1个,城东2个,长安1个,高新6个,经开1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 中国铁建西派璟悦 | 约18137.62元/平方米 | 预计2023年10月18日2#,9#楼选房 |
| 未央城建 龙湖·粼云天序 | 约18853元/平方米 | 预计10月17日-19日2#、4#楼线上登记 |
| 源邸壹号 | 约42800元/平方米 | 预计2023年10月15-17日8-13#楼登记 |
| 白桦林悦 | 约17666元/平方米 | 预计2023年10月15日1#,5#,6#,7#楼已开盘 |
| 曲江星河湾花园 | 约29248元/平方米 | 预计2023年10月15日1#,5#,6#,7#楼摇号 |
| 奥园和悦府 | 约18027.7元/平方米 | 预计2023年10月14日1#楼开盘 |
| 陕建·雁南朗境 | 约20046元/平方米 | 预计2023年10月14日4#,5#,6#,15#楼选房 |
| 朗诗百贤庭 | 约25902.48元/平方米 | 待定 |
| 高科·紫薇嘉境 | 约23114元/平方米 | 预计2023年10月14-16日1#,3#楼线上登记 |
| 中建悦庐 | 约26864元/平方米 | 预计2023年10月12日16#,17#,19#楼已开盘 |
| 天地源·高新宸樾 | 约25007元/平方米 | 预计2023年9月26日-28日1#,2#,10#,11#楼线上登记 |
| 西港澜庭 | 约18583元/平方米 | 待定 |
| 绿城西安全运村丹桂苑 | 约19236元/平方米 | 预计2023年10月5日丹桂苑10#,11#楼摇号 |
| 大明宫金茂府二期 | 约25900元/平方米 | 预计2023年10月5日2#,8#楼已选房 |
| 保利云谷天汇 | 约25355元/平方米 | 预计9#,11#,15#,17#,18#楼10月5日摇号,9日选房 |
| 中粮·悦著云轩 | 约18100元/平方米 | 预计7#,8#楼2023年10月5日摇号,9日选房 |
| 陕建·东元府 | 约13023元/平方米 | 预计2023年10月4日4#楼已开盘 |
| 招商雲蘭 | 约26492元/平方米 | 预计招商雲蘭11#、12#于2023年10月3日开盘 |
| 中交长盈华府 | 约13049元/平方米 | 预计2023年10月2日1#,2#,7#楼已开盘 |
| 陕建·大明府 | 约21596元/平方米 | 预计2023年10月2日1#,3#,6#楼已开盘 |
三、西安10月二手房热盘推荐
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