[摘要] 相比海量游客，西安返乡置业者数量少，高价值板块、高总价项目关注度相对较高，部分调研项目到访量达50～70组，整体市场表现较以往春节“休眠状态”有所好转。
前几年，由于受疫情影响，多地在春节期间倡导就地过年，返乡置业的热情也一度弱化，春节期间整体供求都缩量明显。
然而随着疫情政策的调整，今年的春节，人们压抑3年的返乡置业热情似乎又重新燃起。在春节小长假中，不少返乡游子开始去咨询、了解家乡的购房政策、房贷信息、房价走势等问题。
在西安房天下的楼市交流群里，我们看到，春节期间不少网友陆续进群，并不断地向专业人士寻求免费的购房帮助。有交流热门楼盘的，例如询问项目户型、周边配套状况；也有咨询本地楼市政策的，例如外地公积金能否在西安使用等；还有对销售数据敏感的网友在热心的为大家分析当下楼市形势。
据中国房地产报，某业内机构认为，相比海量游客，西安返乡置业者数量少，高价值板块、高总价项目关注度相对较高，部分调研项目到访量达50～70组，整体市场表现较以往春节“休眠状态”有所好转。不过，购房者多保持观望，实际成交普遍相对较少。
对于2023年的楼市走向，据中国房地产报，西安房地产行业资深分析师朱郁分析认为：“市场的信心修复需要一个周期的调理，是再培育的过程。上半年将延续筑底态势，市场格局重塑，再洗牌不可避免。上半年，新项目加快入市、存量加快去化、资金加快回笼、交付加快保障兑现将成为各家房企的主要工作。而市场销售的总体回暖，有望从三季度开始，看到企稳回升的总体表现，但要重回“疫时代”前的水平，难度较大、周期较长。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
