[摘要] 国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，15个城市房价上涨，55个城市房价下跌；二手房方面，7个城市房价上涨，63个城市房价下跌。
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，15个城市房价上涨，55个城市房价下跌；二手房方面，7个城市房价上涨，63个城市房价下跌。
一 、最新70城房价出炉 西安12月新房上涨0.10%二手房下跌0.30%
西安新房价格环比上涨0.10%，二手房价格环比下跌0.30%。
西安新房销售价格最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
西安二手房住宅价格最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
图1 2022年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2022年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 西安二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、西安1月新房市场分析——9盘入市
1月，西安共9个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中浐灞3个,城北1个,长安2个,高新2个,临潼1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 颐合府 | 13630元/平方米 | 2023年1月7日开盘 |
| 南海·高芯悦澜 | 19758元/平方米 | 南海·高芯悦澜10#、12#楼于2023年1月13日开盘 |
| 国宸府 | 17560.86元/平方米 | 15#定于2023年1月11日开盘 |
| 御锦城 | 待定 | 预计2023年1月9日18期57#,58#,71#楼摇号 |
| 绿城紫薇公馆 | 18101.6元/平方米 | 预计2023年1月8日6#,8#楼摇号 |
| 中粮·奥体壹号 | 17480元/平方米 | 一期10#、14#、15#、17#楼于2023年1月8日已开盘 |
| 山水香堤溪岸 | 15995元/平方米 | 山水香堤溪岸17#于2023年1月7日开盘选房 |
| 天地源棠樾坊 | 26813元/平方米 | 2023年1月1日6#楼已开盘选房 |
| 城建·大城馨港 | 待定 | 预计2023年1月开盘 |
三、西安1月二手房热盘推荐
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