[摘要] 国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，12个城市房价上涨，58个城市房价下跌；二手房方面，8个城市房价上涨，62个城市房价下跌。
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，12个城市房价上涨，58个城市房价下跌；二手房方面，8个城市房价上涨，62个城市房价下跌。
一 、最新70城房价出炉 西安10月新房下跌0.30%二手房下跌0.20%
西安新房价格环比下跌0.30%，二手房价格环比下跌0.20%。
西安新房销售价格最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
西安二手房住宅价格最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
图1 2022年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2022年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 西安二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、西安11月新房市场分析——12盘入市
11月，西安共12个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中浐灞4个,城北1个,西咸新区2个,城东1个,高新4个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 中国铁建·西派樘樾 | 25511元/平方米 | 2022年11月15日开盘 |
| 万科·雁鸣湖 | 20291.17元/平方米 | 三期22号楼 23号楼已开盘 |
| 保利天汇 | 22500元/平方米 | 1# 2# 6# 7#楼于2022年11月15日开盘 |
| 地建嘉信·风华臻园 | 17521.99元/平方米 | 1#楼定于2022年11月14日开盘 |
| 沣西·逸园 | 待定 | 10-15#于2022年11月13日已开盘 |
| 金地·玖峯悦 | 16635元/平方米 | 暂定2022年11月开盘 |
| 紫薇越秀·馨樾府 | 11436元/平方米 | 2022年11月开盘 |
| 招商央玺 | 23242.96元/平方米 | 招商央玺4#今日开盘 |
| 招商西安序 | 35719.38元/平方米 | 招商西安序14#今日开盘 |
| 陕建·东元府 | 12646.16元/平方米 | 2#于2022年11月5日已开盘 |
| 龙湖青云阙 | 25648.42元/平方米 | 2022年11月3日14号楼,15号楼开盘 |
| 金地中央公园 | 19242默认 | 7、9、12#已开盘 |
三、西安11月二手房热盘推荐
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