一、成交分析
9月,西安市新房共成交9281套,环比上涨23.42%,同比去年9月,上涨50.18%;成交面积121.1万平方米,环比上涨18.84%,同比去年9月,上涨56.91%。
分区域来看,高新新房成交2758套,成交面积达37.24万平方米;浐灞新房成交1329套,成交面积达17.96万平方米;经开共成交了729套,8.61万平方米;曲江共成交了645套,9.83万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
9月西安市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
高新 | 37.24 | 2758 | 19458 | 724686 |
浐灞 | 17.96 | 1329 | 16561 | 297512 |
经开 | 8.61 | 729 | 11340 | 97590 |
曲江 | 9.83 | 645 | 16717 | 164384 |
在本月的各区域成交销售排行榜中,高新以2758套位居榜首,浐灞、经开分别以1329套和729套成交量位居第2、3位。
二、房价分析:9月西安成交均价16563元/平 环比微跌2.42%
9月,西安楼市整体成交价格微跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价16563元/平,环比微跌2.42%,同比去年9月,上涨8.61%;成交金额2005820万元,环比上涨15.96%,同比去年9月,上涨70.42%。
9月西安各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
高新 | 19458 | -11 | 6 | 724686 | -- | -- | -- | -- |
曲江 | 16717 | -17 | -7 | 164384 | -- | -- | -- | -- |
浐灞 | 16561 | -- | 14 | 297512 | -- | -- | -- | -- |
经开 | 11340 | 16 | -19 | 97590 | -- | -- | -- | -- |
西咸新区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
临潼 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,高新新房成交均价为19458元/平,环比下跌70.42%曲江新房成交均价为16717元/平浐灞新房成交均价为16561元/平,领先西安其他各区。
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