根据中指研究院监测显示：从市场表现上看，调控政策作用已然显现，新房供应量呈井喷态势。据中指研究院西安分院监测，2021年8月西安（城六区，临潼、长安、沣东）共53个项目，15211套房源入市登记，较7月的26个项目8396套相比增加81%。
中签率方面，8月意向平台登记人数为67248人（刚需17551人，普通49674人），综合中签率从上月11%提升至19%。8月入市项目中，9个项目为纯新盘项目，其余为老盘加推。而纯新盘项目中，超过2.5万元/㎡的项目达到4个。
供应区域分布上，国际港务区以16个项目、4047套房源位列供应量，其次为高新技术产业开发区。中签率区域分布上，西安区域间供求关系仍不均衡，其中曲江新区、新城区总体登记人数与房源数量比率仅7%左右，远低于全市总体水平，而灞桥区、雁塔区、未央区、沣东新城以及临潼区房源数量均大于登记人数，供求关系较为缓和。
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