[摘要] 2017年我国汽车产销同比增长约3%,2017年中国汽车产销量分别为2901.54万辆和2887.89万辆,同比增长3.19%的3.04%。
2017年我国汽车产销同比增长约3%,2017年中国汽车产销量分别为2901.54万辆和2887.89万辆,同比增长3.19%的3.04%。
近年随着物质生活的不断提高,我们对车的需求也越来越大, 2003年到2015年10多年间,我国汽车保有量增长迅速,从2400万辆增长到1.72亿辆。伴随着汽车的增长,一个严重的问题也凸显出来了“车位有限”。
据不完全统计,2015年停车位缺口超过5000万个,相当于有超过5000万辆车找不到停车位。三年已经过去,居民车辆保有量已经大大增加,而车位的数量增加依然有限。
2017年中国汽车产销量超过2880万辆,同比增长3.04%。创全球新高,连续九年蝉联全球。接下来的2018年车辆需求量依旧在不断的增加,那么重要的车位的硬性要求也会有新的诉求,这是一个亟待解决的问题。
车位的供需矛盾恶化预期是远远大于改善预期的,甚至可以说对于有车的人而言,车位比住房还刚需。因为人可以拥有两套房子,也可以拥有一套房子;可以住140㎡房子,也可以住80㎡的房子,但是车只能是一个萝卜一个坑。
但据统计车位生产的速度远远比不上汽车,在此后的数年期间将会呈现要给车和车位失衡的一个比例,并且这种现象并不会有改善的前景。未来也就有可能越来越多的小区将租不到车位,当一个商品存在一个供求失衡的状态的时候,那么投资就成了必然存在的价值。
面对车位的价格的时候,大多数人的心理状态是:“现如今的车位价格都可以买上一辆性能相对来说不错的车”。但是有一点,车位是固定资产,但是车是属于消耗物品,两者没有可比性。
另有人表示可以租车位来满足自己的需求,但是忽略这其中的隐藏的风险和损耗。(如下图)
并且随着入住率的增长,以后的车位也是不可获取的一部分。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。