[摘要] 住建部等三部门日前在武汉召开的部分省市房地产工作座谈会上再次强调，防止资金违规流入房地产。记者近日在北京、安徽、江苏、福建等地调查发现，一些消费金融公司、小额贷款公司、中介机构等，在明知申请人贷款用于购房的情况下，依然发放贷款，有的甚至主动诱导客户通过造假躲避监管。
住建部等三部门日前在武汉召开的部分省市房地产工作座谈会上再次强调，防止资金违规流入房地产。记者近日在北京、安徽、江苏、福建等地调查发现，一些消费金融公司、小额贷款公司、中介机构等，在明知申请人贷款用于购房的情况下，依然发放贷款，有的甚至主动诱导客户通过造假躲避监管。
一些中介机构称可以帮办首付贷
“不会让客户买不成房”
早在2016年11月，住建部要求，各地一律严禁中介机构开展首付贷性质的业务。取得相关金融资质的房地产中介机构，不得违规开展业务。尽管如此，记者调查发现，在一些地方，变相首付贷并未销声匿迹。
记者在南京走访多家中介机构发现，部分机构仍承诺可提供首付资金融资服务。南京市江宁区一个链家门店负责人表示，如果买房资金周转不过来，可根据客户信用情况提供部分贷款用于首付，总之“不会让客户买不成房”。当问及可提供多少融资额度，该门店负责人表示，可以提供房屋总价的五成，利息与银行的利率差不太多。
签订假合同贷款
“资金想怎么用就怎么用”
三令五申严禁的首付贷，究竟如何“变身”进入楼市的？记者调查发现，一些消费金融公司、小贷公司等资金供应者，成为变相首付贷的推手。
“房屋抵押贷款的主要有两类：一类是买房缺钱的，一类是做生意需要周转资金的。”平安普惠投资咨询有限公司合肥梅山路分公司的一名客户经理表示，按记者提供的个人信息，房屋抵押贷额度100万元以上，信用贷额度20万元。无论是哪一种，记者都可以拿来作为买房的首付。如果有需要，他还可以帮客户做个假合同，证明贷款是做生意用的。
他同时提醒，政府正严控信贷资金流入房地产，在签贷款合同前，如果有客服审查人员问及贷款资金做什么用途，千万不能说是买房。“拿到资金后，就没人会管了，想怎么用就怎么用。”
近期，住建部会同人民银行、银监会联合发布规范购房融资新规，再次强调严禁违规提供首付贷等购房融资。同时提出，加强部门间协作和信息互通，加大对违规提供购房融资行为的查处力度，强化监督管理。
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