[摘要] 华远收购阳光北京城项目标志着华远地产在西安第5个项目正式落地。
2017年9月7日，华远地产股份有限公司正式发布收购资产公告，全资子公司北京市华远置业有限公司与张炜、曹建平、陕西杰诚置业有限责任公司（以下简称“杰诚置业”）、张云飞签订收购协议，总收购价格为7.8亿元，关于华远地产收购阳光北京城的猜测终于坐实。
这次华远收购阳光北京城项目标志着华远地产在西安第5个项目正式落地。在华远地产完善城北人居版图布局的同时，不禁引发业界的普遍猜想：一向成熟稳健的华远地产此番大手笔收购北京城项目，又将为西安市场带来怎样耳目一新的人居作品。
猜想一：华远地产再驻城北，锁定城市价值潜力区
从北京城项目的地理区位来看，位于国际港务区、浐灞生态区、经开政务区三大特区交汇之处，城市新地标2021年西安全运会，作为规模、的综合性运动会，区域内汇集了优越的城市生态环境和潜力发展资源。随着城市规划建设，两横三纵的立体交通网络已具规模，加之碧桂园、万科等大牌开发商的相继进驻，势必会快速驱动区域的配套逐渐完善成熟，板块价值不言而喻。
项目的生态资源优势同样得天独厚。作为浐、灞、渭汇集的湿地三角洲地带，现已建成西安世博园、浐灞国家湿地公园等5大生态公园，新增景观56公里、水域湿地1.7万亩、林地2.9万亩、拥有鸟类206种，坐拥西安为数不多的生态区，为华远地产打造人居力作奠定了天然的资源支撑。
猜想二：生活方式运营商，1+N战略再次布局
秉承着“责任地产，品质建筑”的品牌理念，华远地产正进行着从地产开发建造商到生活方式运营商的转变。2015年，1+N服务策略正式确立，提供完善的智能家居与物业管家服务，为客户带来信息时代下“掌上生活”体验。相信华远的人居生活方式将在新项目全面落地。
同时，深耕西安十年来，华远将“地产+教育”的模式运营的非常娴熟，通过与后宰门小学的合作，为华远君城14157元/平方米[未央]华远君城211套在售、华远海蓝城五期19208元/平方米[浐灞]华远海蓝城五期128套在售、华远枫悦
华远枫悦待定3.27分凤城五路与太华路十字向东400米（地铁4号线百花村站）029-88106666等项目提供了西安城北板块少有的学位房。以此不难推断，教育配套作为关注重点，未来，北京城项目将有望搭上华远教育地产的快车。
猜想三：HI平台频频亮相，旗下品牌再次落地
HI平台成立于2016年10月，是个在物业公司之外，由开发商单独成立的服务平台。在华远地产1+N战略下，hi平台旨在为业主创造美好社区生活，提升社区生活体验，拉近邻里关系，营造社区温馨氛围，目前已形成HI宝贝、HI青年及HI爸妈三大子品牌，其中HI宝贝已实现在华远•枫悦项目的完美落地。
关注华远地产近期动作的人不难发现，HI平台旗下的HI青年品牌近期频频亮相，从吸引各路媒体关注的大明宫外展到刷爆朋友圈的HI青年故事，我们有理由相信接下来还有大动作。据悉，HI青年将主力打造“5+2全时运动生活系统”，为以青年为主的业主群体解决最后100米内的一切生活基本所需，关注业主的工作、运动、出行、健康、兴趣、社交等方面，量身定制全方位、人性化的理想生活社区。
猜想四：华远注入全新活力，理想生活触手可及
从北京城的目前规划来看，总占地约150亩，共分为东、西两区，同时配建5万平米的商业及2500㎡幼儿园，产品质素已然十分优越。随着华远地产的入驻，必将结合自身资源优势对项目整体进行全新升级，在海蓝城等项目已落地的篮球场、图书馆、咖啡馆等配套，以及运营成熟的篮球群，悦跑群等兴趣社群，相信都在升级规划的范围之内。
对户型空间的升级改造也是华远重点考虑的因素之一，在北京城两房、三房配比的指标之下，华远将结合品牌对中国家庭居住的深刻理解，融入人体工学设计理念，规划打造更加布局合理的户型空间，满足成长型家庭的全功能生活所需。
当然，关于华远第五盘的项目信息我们无法详细了解，只能透过为数不多的信息预测大概。但我们有理由相信，作为华远品牌站在新十年的时代焦点之上所打造的重磅作品，在延续其一贯的高水准作品打造经验之下，自然有理由期待更多。
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