[摘要] 连日来,不少读者投诉自家小区的开发商未通过消防验收就交房,让业主的安全没有保障。昨日,三秦都市报记者联系到陕西省消防总队相关负责人,对此作出明确解答:消防验收未通过,该小区就无法取得竣工验收表,小区就拿不到房产证。业主可以拒绝收房。
连日来,不少读者投诉自家小区的开发商未通过消防验收就交房,让业主的安全没有保障。昨日,三秦都市报记者联系到陕西省消防总队相关负责人,对此作出明确解答:消防验收未通过,该小区就无法取得竣工验收表,小区就拿不到房产证。业主可以拒绝收房。
该负责人告诉记者,按照相关法律规定,开发商交房前要经过一系列验收,消防设施是其中一项。任何一项验收未通过,开发商都在房管部门拿不到竣工表,也办不下来房产证。
“可有的开发商在未完善这些设施、没拿到竣工表的情况下,依旧会‘忽悠’业主收房。业主收房入住,但是小区消防不达标,就存在着消防隐患。”这位负责人表示,“按照《消防法》规定,未通过消防验收就交房的小区,消防部门可对其进行查封,要求其整改完再让业主入住。但这样一来,就面临着一个问题,小区里已经入住的居民怎么办?总不能让他们离开自己的家,等到消防验收达标了再回来住吧。另外一个处理办法就是罚款,约谈负责人,督促其整改。可这时候我们能起到的仅仅是个督促作用,会比较慢。”最后,他提醒到,业主在收房前一定得留心,查看相关设施是否完善,证件是否齐全,一旦发现消防验收未通过,可以拒绝收房。
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