[摘要] 物业通知称，租车位每月费用涨至1000元，买车位一个18万元，业主们无法接受，为此筹划成立业委会维权。
物业通知称，租车位每月费用涨至1000元，买车位一个18万元，业主们无法接受，为此筹划成立业委会维权。
物业通知：
停车费1000元/月，含管理费
昨日，家住雁塔西路世纪经典小区的李先生打进新闻热线，称小区的停车费涨到了每月1000元，业主们都承受不起。
上午9时30分，记者赶到该小区，这是一栋临街住宅，距离小寨不过几百米。业主们称，小区是2002年交房的，购买时均价3700元，那时算价格较高的了。小区地下停车位有两层共120多个，以前停车实行计时收费，10个5元，一个月下来也就300多元。今年2月，物业称要涨至每个月1000元，业主们不同意，物业称不交钱不能进入，但可以以18万元的价格购买车位。
昨日在该小区地下车库，物业贴出的通知明确停车费为每月1000元（包含150元的管理费），车位售价为18万元。记者看到，小区车位已加锁。
“这样的价格我们根本承受不起。”业主王先生说，他们认为物业是为了强制业主购买车位。由于价格太高，业主们最近都将车停在附近其他小区或者路边，因此产生了很多违停。
业主认为小区有安全隐患
筹划成立业委会
业主们称，除了停车收费贵，小区还存在两大安全隐患，一是地下车库加盖仓库，二是小区门口广场改成花坛，消防车进不来。
记者在小区地下车库里看到，共有十多个隔间仓库，有的隔间里还堆放着木板等杂物，仓库里面还能看到停车位的划线。租赁者称他们在此租赁了很多年，每平方米1.5元，一年下来大概1万元。
业主们称小区是一个独栋没有院子，小区门口原来是一个大广场，2011年市政将此处改造成了花坛，导致靠近小区的通道变窄，消防车无法进入。
为了维权，业主们正在筹划组建业委会，资料已经递交给社区。
物业称开发商有定价权
但还有商量余地
该小区物业公司负责人称，小区共有住户252户，停车费以前的收费标准为350元租赁费、150元管理费。近两年小区出租户较多，80%的房屋成了办公用途，不少业主将房子出租后变成餐馆等，外来人员和车辆很多。为了加强管理，开发商将停车费涨至每月850元。小区的车位负一层为开发商规划停车位，负二层为人防工程，按照规定，开发商有定价权，还有商量的余地。
至于地下车位里的仓库，该负责人称她接手时就有，需要去找开发商核实。
对于小区门口的消防隐患，该负责人称花坛是市政修建的，既影响车辆进出，又挡了盲道，他们也希望恢复广场。对此，他们已将申请递交给小寨街办，目前已交到区上了。
物价局：
人防工程租赁确实无需报备
昨日，记者从西安市物价局了解到，他们已经接到该小区业主代表的反映，物价部门已经介入调查。根据《人防法》规定，小区的人防工程确实可以进行租赁，租赁费实行市场调节，由投资者自主定价、无需报备。
该小区所属社区小寨社区负责人称，最近几天他们和街办一直在协调处理此事，还特意将业主代表和开发商叫到一起调查了解，双方对此各执一词，仍在做进一步调查。6月2日收到了小区业主代表递交的成立业委会的申请和资料，但由于递交申请的业主代表未缴纳物业费没有资格。
昨日，新的申请成立业委会资料已重新送到社区，他们会时间上交，按照相关程序进行。
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