[摘要] 西安房价到底怎么样？是不是满眼都是高价房？刚需是否没适合的房源？近日，西安楼市对西安311个楼盘的实时价格进行了不完全梳理，看完就知道西安楼盘的价格到底是啥样，心里能有个基本的概念。
西安房价到底怎么样？是不是满眼都是高价房？刚需是否没适合的房源？近日，西安楼市对西安311个楼盘的实时价格进行了不完全梳理，看完就知道西安楼盘的价格到底是啥样，心里能有个基本的概念。
在本次梳理过程中，目前暂无可售房源推出，价格不明朗的楼盘未进入统计范畴。即便如此，因为有时间差的存在，也不能说你看到的这311个楼盘的价格信息就是百分百准确，但能保证较高的准确率。
通过对这300多个楼盘的价格了解，目前的楼盘中，适合刚需选择的不少。当然也包括部分可选但目前缺少预售证的楼盘，或者局部楼栋取得预售许可。包括个别限价楼盘和经适房。
通过梳理发现，原本属于价格洼地的长安、航天区域，总体价格已经起来，与高新、曲江相比，居于西安的中等价位。价格相对较低的，在7000元/㎡左右的楼盘基本集中在城北大学城、城东三环以东的纺织城、灞河新区、泾渭工业园等区域。
西咸新区因地域广泛，五大新城的价格差异较大，较高的是沣东新城、秦汉新城部分产品档次较高的楼盘，价格相对较低一些的是沣西新城的楼盘，基本在5000元/㎡左右，部分楼盘价格在6000-7000元/㎡。
选择改善型楼盘的置业人群，需要谨慎考量。刚需置业人群，则需要考虑对地段的接受度。目前因地铁网络的形成，及市政道路交通条件的进一步改善，为自驾车出行提供了较好的交通便捷度，刚需置业一定程度上可接受的地域范围在扩大。
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