[摘要] 小区业委会要求“换水表”，72岁的刘阿姨没答应。最近她去交电费，业委会不给她卖电，这让刘阿姨很郁闷。业委会的负责人说，之所以不卖电，是因为对方拖欠多年物业费。
小区业委会要求“换水表”，72岁的刘阿姨没答应。最近她去交电费，业委会不给她卖电，这让刘阿姨很郁闷。业委会的负责人说，之所以不卖电，是因为对方拖欠多年物业费。
刘阿姨住在下马陵甲字五号院，这是个老小区，一直以来没物业，由业委会管理小区各项事务，并帮着收取88户居民的水电费等。刘阿姨说，去年，小区业委会要求换水表，一户大概收取一千多元的换表费，刘阿姨得知后没答应。“我家的水表都好好的，也没有坏，换了不是浪费吗？”刘阿姨说。之后，她与业委会相关人员为此事协商过多次，但是最后也没个结果，水表至今未换。
“我一个人生活也用不了多少电，之前我家的电卡存有1000多度电。2016年年初至今，我也没缴过电费。但是，现在只剩100多度电，我去交电费时，却被业委会的人拒绝了。”刘阿姨说。此外，对于业委会没有通过大家同意就私自上涨物业费的做法，她也表示不满。
小区业委会梁主任说，他们小区是人保财险西安分公司住宅小区，是福利改造房，属于单位管理，没有物业。小区成立业委会，业委会主任到他这儿已经是第三任。“物价在涨，物业费用不可能不涨。”梁主任说，现在他们小区的物业费为每平方米3毛钱。另外，因为小区没有大修基金，他们还收取每平方米5毛钱的维修费，这项费用主要用于楼顶、路面和地下室管道的维修。
“房子近20年了，出现的问题太多了，收的钱都包不住。收费都是公司批准的，不是我们想收多少就收多少。小区的水表都用了将近20年，计量都不准了，看着齿轮转实际不计量，现在全院居民都换了，唯独她家没换。”梁主任说，刘阿姨从2013年开始，拒不交任何费用，所以，只能采取不缴费就不给卖电的办法。对此，刘阿姨表示，她之所以拖欠物业费是因为当初小区改造时，导致她家墙面漏水发霉，业委会当时的负责人一直未赔偿，属于遗留问题。
“这个办法固然不对，但是我们实在也是没办法了。”梁主任说，他已把情况反映到小区所属公司，公司正在积极处理，他们也希望尽快解决。
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