炒股不如炒房 93家上市公司交易超20亿元房产

西安晚报  2017-05-03 08:06

[摘要] 上市公司2016年年报披露在4月30日收官，Wind资讯数据显示，除因无法按期披露年报的*ST烯碳之外，3204家A股上市公司去年实现营收32.60万亿元，相比2015年同期增长6.75%。这一增长速度，与中国2016年6.7%的GDP增速一致。净利润(文中所述均为归属母公司净利润)2.76万亿元，同比增长5.43%。

上市公司2016年年报披露在4月30日收官，Wind资讯数据显示，除因无法按期披露年报的*ST烯碳之外，3204家A股上市公司去年实现营收32.60万亿元，相比2015年同期增长6.75%。这一增长速度，与中国2016年6.7%的GDP增速一致。净利润(文中所述均为归属母公司净利润)2.76万亿元，同比增长5.43%。

股市一向被誉为实体经济“晴雨表”，近年来围绕实体经济“脱实向虚”的争议不断，从实时披露的上市公司年报数据看，在主业之外，从事炒股、炒房、购买理财等行为的上市公司增多，不少上市公司甚至以此投资作为企业的“致富经”。

Wind数据显示，2016年共有556家上市公司持有交易性金融资产，较2015年的490家增加了13.47%。全年上市公司共动用7268.76亿元购买理财，平均每天花费约19.86亿元用于理财。在房地产方面，1445家上市公司持有7414.52亿元的投资性房地产，亦有部分公司靠投资实现扭亏与摘帽。

理财

上市公司理财金额同比增加39%

投资股票风险高，保本型的理财产品则成为更多上市公司的投资路径。

记者统计，在2016年，A股上市公司共发布了3361条购买理财产品的公告，平均每天发布9.1条与购买理财产品有关的公告。

新华社援引的Wind数据显示，过去的2016年，共有767家上市公司累计购买了7268.76亿元的银行理财、证券公司理财、私募、信托、基金专户、逆回购等理财产品，相当于每天有19.86亿元的资金投向了理财产品。与2015年比较，2016年上市公司购买理财产品的家数同比增长了23%，累计购买理财产品金额同比增长39%。

从购买产品的类型来看，多数公司选择了保本型的产品，产品的多数集中在2.5%到4.5%之间。投资期限主要集中在1年之内，占比达到81.7%。

中国神华、新湖中宝、温氏股份、联络互动、天海投资和东方明珠等6家公司在2016年认购理财产品的总额都超过了100亿元。持有理财产品的数量方面，恒生电子、建研集团、金龙汽车等3家公司，均超过100个。

除银行理财产品外，互联网金融产品也成为上市公司购买的新方向。精达股份在其2016年的年报中就披露，购买了P2P网贷平台“精融汇”的车抵贷、赎楼贷、精英贷、益汇金等合计9620万元的产品。不过精达股份即是精融汇的实际控制人，其相当于购买了“自家”的理财产品。

炒股

上市公司交易性金融资产高达4万亿元

作为资本市场中的一员，参与另一家上市公司的股票买卖，并从中获利，在A股市场并不鲜见。

Wind资讯数据显示，2016年A股有556家上市公司持有的交易性金融资产达4.04万亿元，主要集中在银行和非银等金融公司手中，剔除金融类企业后为994亿元；从持有交易性金融资产的上市公司数量看，2016年的数量较2015年的490家增加了13.47%，规模上则增加了1万亿元。

交易性金融资产，在会计科目里是指企业以赚差价为目的持有，准备近期内出售而持有的债券投资、股票投资和基金投资。也是上市公司直接或间接参与二级市场投资持有的资产。

记者梳理了自2010年至2016年A股上市公司持有的交易性金融资产数据。数据显示，这期间A股上市公司持有的交易性金融资产增加了7倍，年均增速达到42%。

从2016年上市公司证券投资排名看，位于前列的基本以券商、金融控股公司为主，从事证券投资与其本行有所关联。但也有不少上市公司，主业与金融并无关联，“炒股”成为其利润重要来源。

4月26日，海螺水泥公告称，经统计，截至4月25日，公司于2017年内减持青松建化、新力金融及冀东水泥相关股票产生的净共计约为9亿元，约占公司2016年净利润的10.55%。

炒房

93家上市公司交易超20亿元房产

2016年，持续震荡调整的A股市场，与连创新高的房地产市场，让“炒股不如炒房”成为投资者在2016年的现实写照。而有一批上市公司，也选择了“炒房”获利。

数据显示，2016年A股共有1445家上市公司持有投资性房地产，规模为7414.52亿元。无论是公司数，还是持有规模上均较上一年有较大幅度的增加。2015年A股共有1344家上市公司持有投资性房地产，持有规模是5612.24亿元。

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产。在2010年，A股有889家上市公司持有2076.47亿元投资性房地产，但到2016年，热衷于房地产的上市公司数增加了62.54%，规模增加了2.57倍。

从个股公司看，中国平安是持有投资性房地产规模的上市公司，2016年年报显示其持有423.96亿元投资性房地产，连续两年位列A股。

在2016年房价一路高涨时，不少上市公司选择抛售持有的房地产套现。据记者不完全统计，2016年有93家上市公司发布房产交易公告，包括出售或处置房产、转让房产、购买及投资性房产、涉及房产的关联交易、房产抵押等等，交易价合计超过20亿元。

部分公司通过卖房实现了扭亏。2016年9月30日，人人乐公司(股票名称*ST人乐)公告称，拟将持有的长沙天骄福邸物业项目出售给公司控股股东，交易总价款为人民币4.36亿元。

2016年报称，公司净利润6048.06万元，同比扭亏。财报显示，出售房产为*ST人乐贡献了1.35亿元的净利润。4月26日，*ST人乐申请摘帽，撤销退市风险警示。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com