[摘要] 近日中央政治局会议提出，要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。
近日中央政治局会议提出，要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。
值得注意的是，此次中央对于长效机制的提法用了“加快形成”四个字，而去年底中央经济工作会议和今年政府工作报告的提法分别是“加快研究建立”和“加快建立和完善”，有业内人士由此认为，房地产长效机制可能已经有了草案，但方案形成还需要完善。
西安房地产评论人士夏强认为，过往房地产调控还没有形成长效机制的经验。以前在谈到长效调控时，往往只涉及房产税方面，但现在看来，长效机制是一个非常大的话题，有可能涉及财税、土地、城市管理、居民和国家财富等多方面体制内容。
不过，也有业内人士认为，房产税推出所要面临的阻力仍然很大，而且单靠房产税可能也难以起到抑制房价的作用。
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