[摘要] [内容提要]从上榜的12个现房来看,平均价格为8483元/平米,低于地铁2号线沿线22盘平均房价8957元/平米大致474元/平米,而从性价比角度来看,12个现房平均性价比为3星级,高出整体平均性价比大致0.1星级。
近年来，随着西安城市发展重心的大幅调整，曲江、浐灞两个新区俨然成为时下宜居置业的代名词。然而，作为新区，由于商业、交通、教育、医疗等居住配套尚处完善阶段，人气自是不及核心地段，当然也不能作为刚需上班族乃至投资客户的理想之选。在古城西安，众所周知，以钟楼为城市中心，南向为长安路、北向为未央路，被誉为西安城市的 。在这条主干道上，南有小寨商圈、会展中心商圈，北有凤五商圈、凤八行政中心商圈，是西安市首屈一指的商业集聚带，同时在地铁2号线的大力带动下，成为当前市场上众多单身贵族及外来客户的区域。
好房排行统计数据显示：西安当前在售256个住宅，以百度地图测距工具作为准，对西安地铁2号线沿线21个站800米以内楼盘进行筛选得出，4月西安地铁2号线旁仅有21个楼盘，相比3月净减2个(其中地处城市运动公园站西侧的四星级项目世茂都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图售罄，地处大明宫西站西侧的三星半级项目名京九合院项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图售罄，地处南稍门站西侧的三星级西安公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图当前无住宅可售，而新开盘的项目为地处韦曲南站东侧的两星半级项目融创天朗南长安街壹号)。
另外，地铁2号线途径四个城区，即城北区、城内区、城南区、长安区，然而城内由于已然相当成熟，暂无新盘可售。就这21个项目城区分布情况来看，其中城北区占据，达到11个楼盘，占比超过一半，其次是城南区，为7个，而长安区仅有3个。就地铁站点在售楼盘来看，其中地铁大明宫西站在售，达到3个楼盘，而北客站、北大街、钟楼、体育场、小寨、凤栖原等6个站点均无在售楼盘。在此，好房排行依据西安普通住宅性价比评估系统特对这21个楼盘进行性价比评估、排序，其中地处地铁2号线大明宫西站635米处的四星半级项目盛龙广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图获得性价比头名，具体如下!
从21个楼盘来看，学位房仅有1个，即地处长安韦曲南站200米的融创天朗南长安街壹号，不过该项目由于当前在售洋房精装产品，价格高达14000元/平米。同时，好房排行特对这些楼盘交房时间信息进行采集、梳理，其中地铁2号线沿线现房项目合计12个，而2017年尚未交房项目及2018年交房项目均为6个，以下为4月西安地铁2号线各站点800米内在售现房明细!
从上榜的12个项目来看，平均价格为8483元/平米，低于地铁2号线沿线22盘平均房价8957元/平米大致474元/平米，而从性价比角度来看，12个现房平均性价比为3星级，高出整体平均性价比大致0.1星级。在此，好房排行对榜单前三名楼盘进行以下性价比解读!
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