[摘要] 租房子，给学位！这种事情多见于在一线城市和外来人口比较集中的地方。那么，这种学位能否得到保障？
租房子，给学位！这种事情多见于在一线城市和外来人口比较集中的地方。那么，这种学位能否得到保障？
2016年10月，在北京做生意的刘先生回西安置业。考虑到两个即将上小学的子女，于是在58同城网站上挂出了求购西安某知名大学附小学区住房的房屋信息。随后就有该学校的内部职工找到刘先生，表示自己有房子可以出售，带该校附小和附中的学位。刘先生和对方沟通，并去看了房子。“房子是100多平方米的小三室，是该大学的职工房。”刘先生表示，这个房子没有产权证，不能进行售卖。由于房主夫妻双方都是该学校的老职工，每个人名下都有学位名额，所以后来和房主商量可以带学位出租，具体形式是，租住20年，并给两个小学、初中的学位指标，共收40万。考虑到业主年龄已过80岁，后期不可预估，或者房子拆了，承诺不能兑现，刘先生找了相关的律师咨询，对方也叫来了已成年的孙子作为当事人和确定人，并在合同上注明：“由于房子不可抗拒的拆迁或者老人不在了，租住时间不到，房主必须要提供相同位置、相同大小的房子，并确保承诺的两个学位生效。”
记者从该大学的一内部职工处了解到：学校会给在编职工每个人一个小孩上学的名额，主要是员工的子女，这些内部的福利也包括给员工的单元房，职工可以自由支配，但是无证不能售卖。同时，附中是需要考试的，员工子弟也不例外。所以对于承诺可以上初中，这个是没有保障的。
针对此案例，陕西维真律师事务所安志英表示，该事件双方的合同效力待定，具体协议内容是不受法律保护的。不管双方签订的租赁合同内容怎样，但目的是解决两个孩子的上学问题。而此合同的约定并不能解决两个孩子的上学问题，学校给职工的名额应该是仅限其子孙，并且一般情况下是不得以租赁等形式转让。况且若中考不能通过也无法进入该校。因此一旦两个孩子无法就学，势必引发双方产生纠纷，届时，本案合同的效力或合法性能否得到法院的确认值得商榷。 记者 王丹
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