[摘要] 入住多年的房子，突然被通知因为开发商出了问题，房子已经被法院查封，甚至还要拍卖。对于业主来说，遇到这样的事情无疑是晴天霹雳。最近，西安北郊一个小区的200多户业主就遇到了这样的烦心事。
入住多年的房子，突然被通知因为开发商出了问题，房子已经被法院查封，甚至还要拍卖。对于业主来说，遇到这样的事情无疑是晴天霹雳。最近，西安北郊一个小区的200多户业主就遇到了这样的烦心事。
张先生2015年9月在西安凤城九路中登文景时代小区3号楼全款买了一套两居室房子。今年一月，小区里突然张贴出几份西安市中级人民法院的公告，上面写着因为上海一家公司与西安中登房地产开发有限公司买卖合同纠纷执行一案，对中登房地产开发有限公司名下，中登文景时代房产进行查封的信息。看到公告后，张先生赶紧去西安市房管局查询自己的购房信息。
西安中登文景时代小区业主张先生：“房管局去查，我这个房子果然是被两个法院查封了，一个是（西安市）中级人民法院，一个是未央区人民法院。”
住在同一楼上的杜先生说，他和朋友一起团购了8套房子，通过查询，其中四套付全款的房子都被查封了，而且他的房子在过去两年间被查封了5次，可他之前却毫不知情。
西安中登文景时代小区业主杜先生：“现在我的房子被西安中院查封了4次，被未央法院查封了1次，已经5次了。”
小区8号楼的十多户业主更吃惊，通过查询他们发现，自己的房子竟然是被兰州市中级人民法院查封，几位业主赶到兰州询问后，带回了更坏的消息。
西安中登文景时代小区业主王女士：“他们（法院）现在已经到执行的阶段了，下一步就是拍卖，拍卖完了，我们这个房子就不是我们的了。”
据业主们不完全统计，目前被法院查封的房子已经有200多套。除此以外，购买小区临街商铺的业主也非常着急，目前法院不仅查封了部分住宅，所有的商铺也都被查封，他们买的商铺很可能一天没营业就要打水漂。
西安中登文景时代小区商铺业主吴女士：“我们现在是要铺没铺，要钱没钱，这啥都没有了。”
城门失火，殃及池鱼。一纸法院通告让隐藏的问题浮出水面，随着业主更深入的调查，越来越多的问题被暴露出来。一些没有被法院查封的房子又在产权上出现了争议。
小区6号楼的业主王女士说，通过在房管局查询，她的房子没有被法院查封，而且已经网签备案，可网签的业主名字却不是她的。
西安中登文景时代小区业主王女士：“我买的房子，但是却签在别人的名下，他们说是什么汽车公司。”
和王女士类似的情况主要集中在小区4号楼和6号楼，涉及数十户。业主们说，他们买房，网签却在别人的名下，这就是一房二卖。看到记者，小区二期的业主也告诉记者，通过查询发现，小区二期至今五证不全，而且房子卖了五年了，还是无法达标交房。
西安中登文景时代小区二期业主谢先生：“我当时买这个房就是给我儿子结婚用的，然后现在我孙子都两岁了，这房子现在还达不到入住条件。水电气，水是临时水，电是临时电，气根本就没通。”
对此，记者电话联系到了小区开发商的销售负责人杜经理。杜经理表示，因为他们和别的公司出现经济纠纷，一期有部分房子和商铺暂时没有网签备案，被法院视为未销售房屋查封，这是他们公司的责任，会向法院解释清楚，一定不会连累业主受损失。
西安中登房地产开发有限公司销售经理杜贞玲：“我们的房子全部都是在他们（法院）查封之前卖的，所以说肯定要给人家解封。”
对于一房二卖问题，杜经理表示公司之前为了资金周转，确实临时借用了一些业主的房子。这些房子他们保证会尽快理清还给业主。
西安中登房地产开发有限公司销售经理杜贞玲：“合同在别人名下的开始注销，房管局已经开始注销，给业主（重新网签）。”
至于小区二期的水电气问题，杜经理表示，通过他们和业主共同努力，相关主管部门目前正在协调解决，预计这个月底前就能全部解决
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