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龙湖进入西安十载 2017势必提速五个新盘即将面世

房天下  作者:希熙  2017-03-23 08:00

[摘要] 2017年,是龙湖进入西安第十个年头,五个新盘将要面世,龙湖要提速了。

 在万科碧桂园、融创这些企业,都在通过招牌挂或并购,不断在西安攻城略地的时候,龙湖一直在仅有的几块地里埋头耕耘。

相较而言,龙湖似乎慢了许多。

十年之后,龙湖已不在原地

十年,龙湖的确带给这个城市不小的改变。让更多人拥有和向往,室外花园,抬头可见蓝天,随时随地与新鲜空气环抱,让家较大程度地迎接阳光和空气。

这是许多购房者的需求,一套能让自己心满意足的花园洋房。然而,苦苦寻觅后,身处北方的西安也有这样的一套房子在等待着你和你的家人,对于购房者来说,是足够幸福的。

这就是龙湖带给我们居住体验感的改变。

如果说初龙湖的起步是靠毅力,那么它的发展就是靠策略。2004年起,龙湖通过实施“区域聚焦、多业态”的发展战略,迈开了走出重庆的步伐。

2007年9月,龙湖地产进一步布局“目标城市”,西安得以入选。当年,龙湖在刚进入西安的时候是三盘布局,即曲江盛景、紫都城和香醍国际社区。

但由于龙湖刚开拓西安市场,尚未彻底完成团队组建,上述3个项目地块由重庆团队一举拿下。龙湖的早期规划是2008年三个项目同时入市,但后来紫都城和香醍国际社区在前期土地方面遇到一些波折,于是将原本的三盘入市计划搁置,以其纯高端别墅项目——曲江盛景率先入市,而后龙湖•紫都城、龙湖•香醍国际社区分别于2009年、2010 年入市。

2016年,西 湖的销售额为38.4亿,销售面积45.9万平方米,市场占有率为2.1%。在售项目有香醍国际社区、花千树、原著三个项目。

这三个项目均为龙湖风格明显的洋房住区。

洋房作为改善型产品,市场存货量本身就是稀缺的。再加上洋房低密、超低容积率、唯美的园林体系,这更让洋房成为稀缺产品。但是如何购买有产品力的洋房?开发商应该放在位。

从上图中的数据中我们可以看到,龙湖的洋房产品在西安市场中优势还是比较明显的,尤其是龙湖源著。高端住宅开发商里,大家都知道绿城对别墅有着特别的执念,而龙湖则是专注 房,能被绿城提及的竞争对手。

2017年,龙湖已有四条产品系落地西安,未来更多的龙湖产品也会在西安布局,构成一盘龙湖全产品系。2016年,西 湖带给我们的感觉是:不蔓不枝,却气势如虹。而2017年,是龙湖进入西安第十个年头,五个新盘将要面世,龙湖要提速了。

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