[摘要] 据悉，2017年，西安商业地产将更为精彩纷呈：华润精心打造的西安万象城、正荣集团推出的正荣彩虹谷、文旅综合体陕西会客厅、砂之船奥特莱斯、西安T11 BLOCK、迈科中心、金辉环球广场等都将一一亮相。随之而来的是众多国内外大牌的惊艳首秀，古城西安之商业格局必将被重新改写。
据悉，2017年，西安商业地产将更为精彩纷呈：华润精心打造的西安万象城、正荣集团推出的正荣彩虹谷、文旅综合体陕西会客厅、砂之船奥特莱斯、西安T11 BLOCK、迈科中心、金辉环球广场等都将一一亮相。随之而来的是众多国内外大牌的惊艳首秀10722元/平方米[莲湖]首秀2套在售，古城西安之商业格局必将被重新改写。
据不完全统计，2017年西安将有十多个购物中心即将开业，并且有着几个更鲜明的特点：1、更多的知名购物中心；2、更具有的规划和规模；3、更丰富的业态（尤其是奥莱）；4、更广泛的分布格局。
1、西安益田假日世界
位置：朝阳门外、长乐路商圈
开业时间：2017年3月
西安益田假日世界项目整体面积25万平方米，其中商业建筑面积为13万平方米，包含潮流、美食、文化、娱乐、生活等各个方面的具历史文化气息的shoppingmall。
西安益田假日世界共计八层，其中一层以国际轻奢的姿态亮相，品牌覆盖服饰、箱包、化妆品等品类;二层以快时尚品牌为集合，主含服饰及化妆品品牌;三层以户外运动、休闲时尚为主;四层以品味家居生活为主题，甄选家居良品，以综合性、一站式家居采购品牌为主旨配套;五层以家庭娱乐为主题，将囊括室内真冰场、知名儿童主题品牌;六层以大型主题餐饮为主，汇集综合性餐饮品牌，类型涵盖浙鲁川粤西，以蒸炒烤烹炸焗聚客全球;七层目前已进驻大型影院;负层涵盖美食广场、基础生活配套。
2、群光广场
位置：西安东大街（原华侨商店）
开业时间：2017年4月
群光广场，占地35.48亩，总投资近18亿元，是总建筑面积达21万余平米的商业综合体。拆除了“西安近代十大建筑之一——华侨商店”基础上建设而成，是第四家群光广场(店，于2003年在武汉开业)。汇聚中高端百货、影院、餐饮、超市和结婚广场等业态，以科技、人文休闲、娱乐为切入点。
3、华润万象城
位置：沣东新城
开业时间：2017年4月21日
西安华万象城，投资100亿，为中国体量大的万象城，集大型购物中心、超高层标志性建筑、风情商业街、高档写字楼、商务酒店、住宅、学校于一体。
汇聚品牌店、主力百货、万国美食、儿童一站式业态、连锁影院等特色业态。已确定签约西西弗书店，一个引导城市大众精品阅读的书店，博观表行(隶属飞亚达公司，经营艾米龙、天梭、美度等瑞士名表，还有飞亚达、力抗、JEEP、天美时、唯路时等)等。
4、T11Block
位置：唐延路与科技一路交汇
开业时间：2017年5月
建面30万平米的综合体，是由6栋写字楼和一个开放式商业街区构成，定位是体验式办公生活街区，拥有2800个停车位!引进进口商品超市、影城、健身中心，还有商务时尚餐饮、服装零售、品牌集合店、咖啡书吧、酒吧等。
5、金辉·环球广场
位置：曲江新区
开业时间：2017年5月
金辉·环球广场位于西安南部曲江CCBD核心区， 百万商业一期首发15万平米，购物、休闲、娱乐、社交、商务等24全生活、全生态“优+生活圈”功能。
6、绿地缤纷城·正大乐城
位置：高新区路
开业时间：2017年年中
从今年3月26日绿地缤纷城·正大乐城入驻仪式的报道中得知，“绿地缤纷城雄踞高新CBD，总建筑面积约10万㎡，其中正大乐城商业面积为6万㎡，业态涵盖影院、超市、餐饮、零售、娱乐为一体的综合性购物中心，在行业处于领先优势，预计2016年底开业!”(已推迟至2017年中开业)
7、西旅秦岭奥莱小镇
位置：高新区草堂产业园开发基地
开业时间：初步计划于2017年6月份开业
位于秦岭北麓南高新版块的西旅·秦岭奥莱小镇是西北地区具有4A旅游景区、生态旅游休闲特色的风情全奥莱业态购物小镇。打造传统服饰奥莱+特色奥莱购物中心+美食中心+游客集散中心+娱乐中心+户外基地等多项功能为一体的特色奥特莱斯。
8、高新万达广场
位置：高新区
开业时间：2017年11月18日
万达·西安ONE由高新万达广场、西北高度400米地标级的甲级写字楼群、商务公寓、居住区、商业街区等业态组成，兼具商业、商务、居住等城市功能。投资200亿的高新万达广场明年开业。
9、MOMOPARK
MOMOPARK待定3.65分小寨西路与含光路交汇处向东50米400-176-0760 转 640275
位置：小寨西路232号吉祥村十字东南侧
开业时间：2017年
MOMOPARKMOMOPARK待定3.65分小寨西路与含光路交汇处向东50米400-176-0760 转 640275总建筑面积10.6万㎡，地上4层，地下2层，并配有停车位2000余个。MOMOPARK，一个具有全球吸引力的购物中心融入“时尚、艺术、自然、格调”4大元素，上百个零售种类和国际及国内品牌中尝试不同的消费体验，涵盖影院、国际时尚、美妆、儿童世界、时尚餐饮、生活超市、艺术品展览等，拥有西北独具的空中花园、室内绿植水系景观，MOMOPARK将创造优质的全生活体验式商业中心。
10、中铁立丰国际广场
位置：丈八东路与子午大道交汇
开业时间：2017年年底开业
中铁立丰国际广场是由中铁、立丰、中信联合开发，立丰集团，本土知名大型商业运营商，曾先后成功建设百盛小寨店、百盛西大街店、北二环立丰国际等多个标志性大型购物中心，创立了一个又一个商业神话。
商业总建面17万平米，其中购物中心建面15万平米，街区商业1.27万平米。目前已经签约百盛、欧陆之星、保税免税交易中心等商家。
11、砂之船奥莱
位置：浐灞西安世博园
开业时间：2017年
西安砂之船奥莱总建筑面积约33万平方米，拥有4000个停车位，项目以名品奥特莱斯为主力业态，建成后将引入600个国际国内一线品牌。常年以1-5折左右的价格销售，名品多、货品多、折扣大，这是砂之船奥特莱斯的特色。同时，在这里中式各大菜系主题餐厅、异国风情美食、咖啡厅酒窖、儿童游乐体验中心、IMAX影城等也一应俱全。
西安砂之船奥莱更是携手国际商业资本L.Capital Asia(拥有LV.Dior.Fendi等众多奢侈品牌的LVMH投资的亚洲私募基金公司)、国际领先的私募股权投资公司美国华平投资集团在西安落户的以奥特莱斯为主力店的购物中心。
12、首创钜大奥特莱斯
位置：高新西安国际社区
开始时间：初步计划于2017年年底开业
项目建筑计划为托斯卡纳风格，以一线国际名品领衔，丰富的中高端男女装提升项目整体品质,打造西北国际化购物圣地，将成为中国西部较大的“花园式”奥特莱斯商业中心。截至目前，西安已规划或投入运营的奥特莱斯项目有8个，分别为位于西安国际港务区的华盛奥特莱斯(2013年开业)、位于临潼的西恩·奥特莱斯(2015年营业)，位于秦岭北麓的西旅秦岭奥莱小镇、首创奥特莱斯、位于浐灞的西安砂之船艺术商业广场、还有西咸新区的时代·奥特莱斯、王府井赛特奥特莱斯(2016年12月31日营业)及保荣奥特莱斯、上述8个奥特莱斯项目均位于西安郊外。
此外，这8家奥特莱斯各有特点,首创为社区类，砂之船为艺术类，王府井、保荣为百货类，西旅则为复合型。且2017年底之前都会陆续开业。
另外值得期待的还有，位于高新西沣路的宜家荟聚购物中心、投资500亿的万达城、高新赛格等。
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