[摘要] 原本应去年12月交房,可过了3个月还不能按合同交房。宝鸡高新区金盛锦都售楼部相关工作人员称,由于客观原因,导致不能按时交房,可能推
原本应去年12月交房，可过了3个月还不能按合同交房。宝鸡高新区金盛锦都售楼部相关工作人员称，由于客观原因，导致不能按时交房，可能推迟到本月底。开发商称小区业主要想维权，只能走司法途径。
业主：看施工进度本月难交房
3月12日上午，高新区钛谷路西侧金盛锦都的十余名业主来到售楼部，询问开发商为何迟迟不能交房。业主李师傅说，根据与开发商签订的合同，开发商应该在2016年12月13日向业主交房，现在延期交房都3个月了，每次问开发商，他们总是说马上就可以交房。
李师傅说，买的这套房子一共交了十万余元的首付款，房子是为了结婚准备的，婚礼在5月份举办，眼瞅着离婚期越来越近，没有婚房愁坏了双方的家人。“今天开发商说，会在本月底交房的，但是看看小区工地内的一片乱象，根本就不可能在半个月内交房。”李师傅说，他要求开发商退房，而开发商说，让他打官司去。
在业主王先生的带领下，记者来到该小区并看到，楼房的主体已经完成，外墙粉刷也基本结束，但有楼内大部分的窗户还没有安装，楼下的空地上摆放着多台建筑设备，还堆放了许多建筑垃圾。
与王先生同行的装修公司一名设计师称，按现在的进度，开发商很难在月底交房。“我也是急着用房子，我带装修公司来看了多次房子，装修图纸基本设计好了，现在就等着交房开工了。”王先生说。
开发商：客观原因导致延期
记者从业主提供的《宝鸡市商品房买卖合同》上看到，与业主签订合同的开发商是宝鸡万胜房地产开发有限公司，《合同》规定，超过90日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人当自买受人解除合同通知到达之日起15天内退还全部已付款，并支付违约金。买受人要求继续履行合同的，出卖人也要向买受人按日支付已付房款的万分之三的违约金。
万胜房地产开发公司工作人员郭先生介绍，延期交房的业主有数十户，不能交房是因为客观原因导致的，具体原因目前不方便透露，对延期交房，该给业主赔多少就赔多少钱，一切按合同的赔付标准执行。
对于要求退房的部分业主，开发商为何不能按合同规定的执行，返还首付款和违约金？郭先生表示，此事需要业主通过司法途径解决。
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