[摘要] 都说安居乐业，买房住新家，图的就是长久安稳。可西安的成阿姨却被新家给赶走了，究竟是遇到了什么事呢？
都说安居乐业，买房住新家，图的就是长久安稳。可西安的成阿姨却被新家给赶走了，究竟是遇到了什么事呢？
随后，记者来到了成阿姨位于西安市丈八东路唐园假日新城的家。记者了解到，这套房子本是儿女买给她用来养老的，但没成想房屋接二连三出现问题却让成阿姨不得不再搬走，看起来房子客厅天花板上贴着一些白纸补丁，再跟着我往卧室走，这里的天花板就更加触目惊心了。
成阿姨：“07年买的房子，08年住进来，09年就开始漏水。质保期里开发商一直给修修补补，始终没有修好，到现在还在漏。”
主卧屋顶漏得千疮百孔，次卧的墙皮也在纷纷下落，成阿姨索性搬了出去。
成阿姨：“你看这墙皮掉一地，年前下雪，又开始漏，我们给物业反映，物业也不过问。”
随后，记者来到了24楼业主们的楼顶天台上，虽然脚下的防水层比较平展，但是据业主说，这是2016年8月开发商进行重新返修过的，当时开发商也保证，这次返修万无一失，但之后的几场雨雪，却让业主们的屋顶渐渐破绽百出。
西安唐园假日新城业主雷先生：“我睡在这个房子滴滴答答的，水都滴我眼睛里迷眼了，我只能找个塑料布给兜起来。刚开始我家客厅只有一点漏水，我没管，现在每个房子都漏。”
西安唐园假日新城业主王女士：“住在这样的房子，看着心里非常郁闷。”
唐园假日新城小区1号楼的24层，一共住着八户，其中六户业主家都出现了房顶漏水。一修九年，成阿姨选择搬走，而其他业主只能眼睁睁看着自家房顶一天天变成大花脸。从质保期一路修到今天，小区物业部门对此是何态度呢？
西安锦园物业假日新城管理处楼管员范先玲：“我们一直在给开发商发函，一直在沟通呢，这个你不要问我。”
西安锦园物业假日新城管理处主管侯艳红：“你不要采访我……”
面对久治不愈的漏水问题，小区的物业部门不愿正面回应，记者随后来到西安市房管局进行咨询。对于唐园假日新城业主们的漏水问题，工作人员表示将对业主物业开发商进行询问，尽快明确责任，督促进行维修，而遭遇此类问题的业主，新的物业管理条例中，也有了新办法。
西安市房屋维修资金管理中心资金使用科李琦：“质保期内由建设单位履行维修义务，质保期外由业主承担责任，业主可由物业代为申请，向区县管委会递交启用申请，新的物业管理条例也明确了六种情况，可以快速启用大修基金。”
快速启用维修基金的六种情况:
1.屋面外墙防水损坏造成渗漏
2.楼体外立面脱落
3.电梯故障，经检测机构检测需要维修更新或者改造
4.消防设施股长，消防部门要求维修更新或者改造
5.二次供水水泵损坏导致供水中断（专业经营单位负责二次供水设备维修养护除外）
6.专用排水设施坍塌堵塞爆裂等
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