[摘要] 昨日上午，中国科学院预测科学研究中心发布了《2017年中国房地产行业走势展望》预测报告。
昨日上午，中国科学院预测科学研究中心发布了《2017年中国房地产行业走势展望》预测报告。
报告预计2017年中国房地产成交量和成交额增幅较2016年将会大幅下滑，但价格方面仍将维持上涨态势，预计全年商品房平均销售价格同比增长3.4%。
报告指出，2016年在经济运行存在下行压力的情况下，房地产市场发展成为政府促消费、保投资所关注的重点。通过信贷政策与住房公积金政策的调整，房地产市场呈现逐步回暖的趋势，2017年宏观经济运行仍存在诸多不确定性，房地产市场仍处于下行周期，诸多因素相互作用影响中国房地产市场的发展趋势。
从短期来看，房地产市场需求方面，受到限购限贷政策的影响，预计2017年房地产市场成交量和成交额增幅较2016年将会大幅下滑；房地产市场政策采取“分类调控、因城施策”的策略，抑制投机需求，促进稳定增长；后，在维持现有政策不变的情况下，受人民币贬值预期、美元加息等影响，房地产市场仍然会形成看涨预期。
在各项影响因素的综合作用下，预计2017年的商品房价格将延续2016年平稳增长的态势，预计2017年商品房平均销售价格预测结果为7687元/平方米，同比增长3.4%，增幅较2016年降低约6个百分点。住宅平均销售价格约为7435元/平方米，较2016年同比增长4.1%，增幅较2016年下降约8.6个百分点。
同时，该中心预测，2017年中国经济将平稳增长，预计全年GDP增速为6.5%左右，增速较2016年下降约0.2个百分点。 钟新
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