[摘要] 近日，宝鸡新民路小区居民反映，他们小区存在很多问题，曾多次找相关单位反映，均没有得到解决，前不久因为爆管，消防水箱无水，小区的安全也存在很大隐患。
近日，宝鸡新民路小区居民反映，他们小区存在很多问题，曾多次找相关单位反映，均没有得到解决，前不久因为爆管，消防水箱无水，小区的安全也存在很大隐患。
入住十年办不来房产证
20日，记者来到新民路小区了解情况，该小区由三栋居民楼组成，共有居民300余户，2006年交房入住，之后一直问题多多，迄今为止，房产证也没有办下来。
居民刘先生说，他们十年前入住的时候，开发商承诺房产证不久就能办好，可这一等就是十年。没有房产证，很多居民家孩子上学都成了问题，还有的居民，家里换房子了，原来的房子也没办法出售。
“我们多次找开发商讨要说法，对方就是一直拖，从去年开始，开发商负责人干脆连人都找不见了。”居民张女士说。
张女士说，她家和其他几户居民的房子去年因为墙壁渗水，需要进行维修，找物业公司，需要申请维修基金，一查之下，他们这栋楼的维修基金根本就没交给政府部门，全被开发商挪用了。
开发商称法人代表失联
管理该小区的宝鸡市禹东物业管理有限公司负责人王清怀说，他们公司管理小区三栋居民楼的其中两栋，共206户居民。按理说开发商建好小区后，收取维修基金等费用后缴纳给政府部门，就能办理房产证。可新民路小区开发商收取了居民的维修基金后只缴纳了一部分，加之小区居民楼在规划上存在违规问题，导致十年来房产证办不下来，物业方面也多次催促开发商解决问题，但一直没有效果。
王清怀说，小区的水电等基础设施损坏或者不到位等问题，都属于开发商负责，物业公司只是管理小区。近几年来，开发商不负责，小区的配电室渗水问题、电梯等维修都是物业公司借钱垫资维修，目前已经负债累累。
今年10月份，小区发生两次爆管，导致两栋高层住宅楼的消防水箱没水，消防问题关乎居民生命安全，可是两栋楼的维修基金开发商只交了一栋楼的，导致申请不到维修基金，一直拖着没解决，社区、消防检查时曾多次下发了整改通知。
记者从渭滨区消防大队了解到，新民路小区居民楼消防水箱没水问题，之前就有居民反映，消防部门也曾检查和下发整改通知。
新民路小区开发商宝鸡市大地源房地产开发有限公司工作人员说，房产证、维修基金等问题小区居民一直在反映，但目前他们公司的法人代表王某常年不在公司，近一年干脆无法联系，公司工作基本处于停滞状态，工作人员的工资都有一年没发了，对于存在问题，作为工作人员，他也没能力解决。
记者多次拨打大地源房地产开发有限公司负责人王某电话，均无法拨通。
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