[摘要] 11月22日，市民翟先生（化名）向记者反映，2015年金陵湾二期廉租房共有产权摇号结果公布，自己摇中金陵湾二期廉租房实物配售的53平方米高层住房，办理手续时却被告知房款由8万多元变成了13万。对此，宝鸡市保障性住房管理 工作人员称，该租户2016年低保审核未通过，因此不能按照廉租房共有产权相关政策进行购买。
11月22日，市民翟先生（化名）向记者反映，2015年金陵湾二期廉租房共有产权摇号结果公布，自己摇中金陵湾二期廉租房实物配售的53平方米高层住房，办理手续时却被告知房款由8万多元变成了13万。对此，宝鸡市保障性住房管理 工作人员称，该租户2016年低保审核未通过，因此不能按照廉租房共有产权相关政策进行购买。
市民：
廉租房实物配租多交5万
当日上午9时许，记者来到位于金台区宝平路以东，金陵西路以西的金陵湾二期小区，在该小区保障房手续办理大厅外，不少群众正在查看自己中签的房号和户型，还有许多正在办理入住手续。
翟先生介绍，自己从2006年就被列为低保户了，一家三口至今还和老父亲住在一起，生活有许多不便。去年通过廉租房摇号摇中了一套53平方米的实物配售廉租房，盼星星，盼月亮，终于可以拥有一套自己的住房了。可就在今年11月下旬办理手续过程中，工作人员称自己低保没有通过当年审核，因此要以公租房配售价格2480元/平方米购买，而不能以共有产权价格1480元/平方米购买，需要多交5万多元。
翟先生表示，今年4月份，社区通知要去审核低保，想到自己已经连续领取了10年的低保金，想响应号召退出低保，所以就没有去参加审核。却没想到因为退出低保，造成这种结果。现在通知要多缴纳5万多元，对自己来说是一笔沉重的负担。“当时摇号中签时，我就是低保户，为什么第二年却不能享受相应的价格购买？”翟先生表示了质疑。
保障房 ：
未通过次年低保审核
宝鸡市保障性住房管理 办公司一樊姓副主任介绍，因为廉租房租售审核其需要3个月时间，为了避免出现“房等人”的情况，所以 于2015年年底进行了摇号等相关工作，金陵湾二期廉租房入住手续于2016年11月21日-28日进行现场办理。
2016年11月18日， 对金陵湾二期各保障对象发布公告，凡在2016年资格审核中被取消城镇低生活保障或城镇低收入资格家庭，均以公租房形式保障（办理入住手续），租售自愿。公租房租金标准为每月4.5元/平方米，公租房配售价格为2480元/平方米。此后，被重新确定为城镇低生活保障和城镇低收入对象的，从重新确定资格的次月起，经本人申请调整为廉租住房租金标准，但不得购买廉租房。
该樊姓副主任介绍，这两年国家在保障性住房政策方面出现变化，2015年，该 在进行金陵湾二期廉租房摇号时，并没有相关的细则说明，但翟先生2016年低保审核未通过，因此不能按照廉租房共有产权相关政策进行购买。
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廉租房是指 以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
公共租赁住房（公租房）是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
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