[摘要] 你不知道的这些，花园洋房好户型的评判标准以及就掌灯的经典洋房户型。
一般来说，花园洋房就是通常所说的花园式住宅、西式洋房小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，在房产市场上户型较大，居住舒适程度高 。
如今在建筑技术、房屋结构及住宅设备上洋房一般都采用西式风格，但在平面布置、内外装修、庭院绿化方面都会融入中国传统特色，风格多样，具体需根据业主的偏好来布置。
洋房好户型的评判标准
面积大小 适中好
现在洋房主力户型在140-150平方米，也有100-120平方米的“瘦身”户型，更有瘦身到80-90平方米。购房者在购买的时候应根据自身情况，考虑长期居住的人数，选择适中的户型。
顶楼底楼 各有利弊
经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼，事实上两者各有利弊，底楼有入户花园，感觉好，但湿气重，蚊虫老鼠多；顶楼私密性好一些，但夏天热，屋顶防水若处理不好还可能漏水，家里如果有老人，又没有电梯的话，就不太适合。
户型整体形状方正
户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角，就是一个中规中矩的户型。
偏大面宽 偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
房间大小适中
房间太小会感觉压抑、不但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷。
就掌灯经典洋房户型(3.2米层高，16.8米南向面宽，面积区间150—248㎡一梯两户、一梯一户11层的新品洋房)全城发售。咨询电话：400-890-0000 转 806937
当然这些只是评判洋房的标准，目前市场上的花园洋房可谓鳞次栉比，甚至出现以次充好的伪洋房，真正的好洋房就是适合自己或者一家人的户型。下面就以就掌灯为例，看一下西安市场上的经典洋房户型。
就掌灯项目位于长乐公园北侧，总占地115亩，总由小高层、花园洋房和别墅组合而成。现在一期二标段观湖地块，规划2栋11层观景小高层和5栋观湖花园洋房，小高层均采用一梯一户、一梯两户纯板设计，面积区间140到240平米，新品主要推出的A6和A8#楼墅质洋房产品，绿化率达55%，容积率仅1.77。主力户型为148㎡、205㎡。
148㎡洋房户型
（3+1室两厅两卫一厨）一梯两户，南北通透，全明户型，房间布局合理，两间卧室和客厅全部朝南，充分展现了项目的人性化格局。
该户型将门厅空间移至户门之外，也就是说访客换鞋是在进门前进行的，避免了对室内空间的影响，进门后的两边分别有带有储物空间，南边的空间可以做一个放钥匙、钱包等小物件的储物台，另外一边的空间预留很大，下面可以做宽阔的鞋柜，上面可以挂外套、大衣，非常方便。
餐厅的位置位于厨房客厅之间，餐厨一体，大气阔绰，比较大的双开门冰箱在餐厅或厨房都可以轻松摆放。厨房采用的是U型设计，洗、切、炒动线合理，另外厨房外带一个开间约2米，进深约6米的多功能室，可以做工人房，也可以做储物间，外边带一个生活阳台，可以做洗衣房。
南向的客厅开间达4.2米，拥有完整的沙发墙和电视墙，接待亲朋好友，欣赏影视节目不受局限。带开间4.2米，进深2.1米的观景休闲阳台，读书、晨练、赏景皆可。
北向次卧可以做婴儿房或儿童房，飘窗的设置为小朋友的娱乐、休闲提供了好地方，另外，这个飘窗也可以改造成为小书桌供小朋友学习或电脑桌。
值得一提的是该户型主、客卫生间都是做飘窗处理的，飘窗在卫生间的运用是非常少见的，不仅仅是多一个放置物品的空间，更增加了很多情趣在里面。另外一间南向次卧开间3.8米，窗户是落地窗，也可以将此房间打造为客房。
后介绍的是豪华舒适型主卧，为主人专属打造，主卧卫生间是带飘窗的明卫，卫生间的开间是1.9米，可以轻松摆放浴缸，主卧开间3.8米，进深5.8米，并且主卧赠送270度观景飘窗，四周美景尽收眼底。
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这个四室两厅三卫设计的户型，标准层的层高达到3.1米，而且拥有近14.5米的南向面宽，站在阳台长乐公园的美景尽收眼底，整个小区有18套。
这个户型同样是将门厅空间移至户门之外，避免了对室内空间的影响，进门后南向有宽大的玄关位置，不仅可以起到视线遮挡的效果，更是一个必要的功能区，下面可以做宽阔的鞋柜，中间可做置物架，放钥匙、钱包等小物件，上面可以挂外套、大衣，非常人性化。
北向餐厅的位置，餐厨一体，大气阔绰，比较大的双开门冰箱在餐厅或厨房都可以轻松摆放。厨房采用的是U型设计，洗、切、炒合理动线布局，另外厨房外带一个开间约2 米，进深约6米的多功能室，可以做工人房，也可以做储物间，阳台顶端设有上下水，可以做洗衣房。
南向间次卧，开间3.5米，进深5.7米，可以在进门的位置做一个开放式衣帽间，南向设置270度的观景飘窗。
南向的客厅开间达4.8米，带开间4.8米的观景休闲阳台，阳台是半封闭，并且是用玻璃挡板做护栏，可大限度的让阳光照射进来，低楼层可以欣赏小区园林美景，听闻社区内的鸟语花香，高楼层可以俯瞰整个长乐公园。
北向间卧室可以做为书房使用，和主卧客厅分离，互不干扰，第二间卧室可以做为老人房，门口就是客卫，方便老人起夜；也可以作为儿童房。
这个户型大亮点为豪华主卧，主卧涵盖了主卧、衣帽间、卫生间、书房、阳台五个功能，而且是百变空间，室内的隔墙都是非承重德，可以根据个人风格喜欢随意划分，整个空间面积近40平米，南向的超大阳台拥有较大的视野采光，超大的卫生间可以轻易摆放按摩浴缸。
这个户型属于改善型产品，越来越多的人喜欢大平层，因为住过跃层的人都知道，跃层不实用，不但浪费面积，而且房间内豆腐块的房间特别多，装修起来也比较麻烦成本也比较昂贵。这个户型方正大气，功能齐全，动静分区，没有多余的设计和空间。
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