楼市鲜货看这儿 这些产品已入市或正在前期咨询

房天下  作者：希熙  2016-11-10 07:00

[摘要] 对之前的老盘早没了看房兴趣，别着急，楼市的“新成员”已到，不妨看看这些鲜货吧。

对于近一直想要买房的你来说，西安楼市是不是已经了解的透透的，之前的老盘看够了，还是没有找到自己想要的房子，不要着急，楼市的“新成员”已到，不妨看看这些鲜货吧，她们或已入市，或正在前期咨询，不想错过的就继续往下看。

就掌灯

推荐理由：17/18号楼新获预售证，预售证号：2016365；

动态：目前前期咨询，项目位于东二环长乐公园北侧，总占地115亩，分三期开发，一期04年开售，由小高层、叠加别墅、联排别墅、独栋别墅组合而成，已入住多年。

现前期咨询一期二标段，项目观湖地块，规划2栋11层观景小高层和5栋观湖花园洋房，小高层均采用一梯一户、一梯两户纯板设计，面积区间140-240平米，层高3.1米，全明户型。首批楼栋为A6#及A8#楼洋房。

效果图

环线位置：二至三环

容积率：1.77

绿化率：55.00

项目简介：就掌灯项目位于东二环长乐公园北侧，总占地115亩，总建筑面积166000平方米（预计），由小高层、叠加别墅、联排别墅、独栋别墅组合而成。现对外发售一期二标段，项目观湖地块，规划2栋11层观景小高层和5栋观湖花园洋房，小高层均采用一梯一户、一梯两户纯板设计，面积区间140到240平米，绿化率高达55%。

就掌灯园林规划由景观顾问美国SWA公司设计，以人为本的设计理念，生态环境优先的设计原则。结合项目地形特点及长乐公园的自然景观，人，自然，景观相互交融。并融入多处景观主题，结合地形考虑垂直绿化，丰富的多层次空间感受，情景化的小品，严谨的细节处理。在设计上，采用组团式布局（分别为小高层组团、洋房组团、别墅组团），结合景观绿化及小区道路，分区明确，归属感强。楼体均采用北方人习惯的坐北朝南设计，考虑南面天鹅湖景观的地理优势，因此不同组团高低错落，保证了居住的舒适度，让业主们得到充分的放松。

交通图

交通状况：公交线路：公交10、27、K43、 48、209、401、 402、525、 528、704、 716、717、环1、环2、游9

地铁线路：1号线通化门站 3号线（在建中）通化门站

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周边配套图

曲江·龍邸

推荐理由：8、10号楼预计2016年11月底开盘；

动态：曲江·龍邸，在售5、7、9号楼，在售房源面积88-182平， 5号楼洋房户型为170平，均价11000元/平，7、9号楼户型面积为88平2室、113、126平3室，均价7500元/平，整体均价7300元/平，目前均已封顶。

楼栋信息：曲江龙邸3、4号楼已售罄；8、10号楼预计2016年11月底开盘；

5号楼1单元18层，2单元12层，2梯2户，预计2016年12月底交房；

6号楼高层总高27层，2梯4户，预计2016年11月交房；

9号楼总高32层，2梯5户，预计2017年8月底交房。

优惠信息：全款98折，按揭99折。

效果图

动态：曲江·龍邸，在售5、7、9号楼，在售房源面积88-182平， 5号楼洋房户型为170平，均价11000元/平，7、9号楼户型面积为88平2室、113、126平3室，均价7500元/平，整体均价7300元/平，目前均已封顶。

环线位置：二至三环

容积率：3.50

绿化率：60.00

项目简介：曲江·龍邸，位于曲江大道以东200米（雁翔路与南三环十字西北角），项目占地168亩，总建筑面积300000㎡，绿化率高达60%，规划以高层、小高层、花园洋房及部分别墅组合而成。曲江·龍邸首期推售户型面积区间78-180㎡。

曲江·龍邸项目以现代欧洲具代表性的ARTDECO新古典主义建筑风格为主，由专业的景观公司主导担纲园林景观设计，整个小区以水为景，形成了一街、一环、一湖、三个健身公园、五个主题风情园的景观格局，致力于成为西安湖景高端庄园社区。

曲江·龍邸项目开发商陕西申华永立置业有限公司是由华晨集团携手旗下上市公司上海申华控股与地产巨头成都永立集团共同出资成立的。华晨集团是宝马在中国的汽车合作商，拥有先进的国际管理理念和追求品质的企业精神，永立集团是成都知名房地产企业，已成功开发“浅水半岛”“月光湖”等数十个经典项目，被称为“湖景地产专家”，在成都屡创湖居生活典范。

交通图

交通状况：公交线路：乘坐525路、903路、游6路公交至雁翔桥站,701路、801路公交至新开门站向东南400米；

地铁线路：乘坐地铁5号线至岳家寨下车,下车后距离项目1844米。

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周边配套图

金地南湖艺境

推荐理由：金地褐石系新品洋房

动态：金地南湖艺境前期咨询，花园洋房社区，145平、165平品质四居，售楼部已开放。

效果图

环线位置：三环以外

容积率：1.35

绿化率：36.00

项目简介：金地南湖意境项目，秉承慢生活的基调，利用“褐石”符号打造风情社区，突出“慢”生活主题，其中褐石系洋房，作为符号性标杆产品，洋房区规划两种产品，145-165平米品质四房，沿北侧及东侧规划沿街配套商业，提供便利生活。选配应用金地独有的360度景观健康家产品。

交通图

交通状况：公交：918路、715路春临村站下车；

地铁： 地铁4号线金泘沱站下车。

自驾：四通八达交通路网，曲江大道宽阔，少有堵车的情形。

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周边配套图

海伦湾

推荐理由：新品目前在前期咨询阶段

动态：海伦堡三号作品——海伦湾，中国第12部独创退台墅，位于浐灞生态区，于10月6日售楼部正式开放，目前在前期咨询阶段，高层样板间也于10月15日对外开放，欢迎前去咨询参观。

效果图

环线位置：二至三环

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：西安海伦湾是海伦堡集团第6座“湾系列”产品，拥有优美的内外社区环境、多重交通体系教育和社区配套。

海伦湾是是海伦堡集团精研19年，位于西安市浐灞生态区浐河西路与新兴南路交汇处，项目南北分别为地铁5号线月登阁站和6号线田家湾站，周边交通路网发达。

海伦湾建筑融合古典与现代风格，色彩运用褐红、深灰色和白色交错辉映。

项目东侧为浐河景观带，南邻雁鸣湖生态湿地公园。距曲江二期文化产业聚集区QCIC核心区域和西安市新植物园生态环境优良，交通便捷。

交通图

交通状况：公交：8路、240路、242路、269路、409路、508路、800路、910路、919路到田家湾下车，708路到史家湾站下车、717路到田马路下车

地铁：临近地铁5号线（月登阁站）和6号线（田家湾站）；

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周边配套图

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