[摘要] “这是干啥呢？”昨日下午，雁南五路 区内，几名工作人员手持专业仪器对小区的建筑外立面墙进行“拍照”，引来不少业主关注。原来这是西安市房屋安全鉴定 工作人员在对小区建筑外立面的瓷砖空鼓情况进行检测，以便物业尽快对隐患部位进行维修。
小区外墙上已有瓷砖脱落 记者 王海鹏 摄
检测外墙瓷砖空鼓的专业仪器 记者 王海鹏 摄
“这是干啥呢？”昨日下午，雁南五路 区内，几名工作人员手持专业仪器对小区的建筑外立面墙进行“拍照”，引来不少业主关注。原来这是西安市房屋安全鉴定 工作人员在对小区建筑外立面的瓷砖空鼓情况进行检测，以便物业尽快对隐患部位进行维修。
专业仪器检测瓷砖空鼓
安全又方便
下午3时许，记者在雁南五路鸿基紫韵小区看到，几名工作人员正在对小区的39号楼外立面瓷砖进行检测。其中一名工作人员双手端着一个类似摄像机的仪器，对建筑物从上向下进行拍摄。记者了解到，这个仪器叫红外热成像仪，主要是用来探测物体表面辐射的不为人眼所见的红外线的设备。若外墙存在脱落、空鼓等黏结缺陷部位，在红外热像图上将表现为“热斑”或“冷斑”，其检测结果直观、可靠，分析外墙的红外热像特征图谱，并对其进行理论计算，即可确定外墙的黏结质量。工作人员说：“这要比以前的检测方法安全方便得多，以前人们在检查外墙的黏结质量时，只能站在升降机上，用橡胶锤挨个敲击以确定瓷砖是否贴实。”
记者注意到，这个小区的多栋高层建筑的外立面瓷砖都有脱落的痕迹，有的部位已是整面掉落，但幸好三楼以下有墙裙，脱落的瓷片很多掉在墙裙上。
小区物业工作人员说，换季的时候瓷砖掉落多，总担心会伤到人。半个月前，小区物业委托了西安市房屋安全鉴定 对外立面瓷砖进行检测，等整个检测完成后，根据书面报告，物业会尽快对隐患部位进行维修。据了解，西安市房屋安全鉴定 一年能接到这样的委托检测十余次。
若房屋安全有问题
找安全鉴定服务 检测
除了楼房外墙瓷砖空鼓外，本报也经常报道有些小区房屋裂缝、地基下陷，市民遇到此类问题都比较疑惑，不知道该找谁？就这些问题，记者专程采访了西安市房屋安全鉴定服务 工作人员。
据介绍，西安市房屋安全鉴定服务 依据《西安市房屋安全使用管理条例》，负责全市房屋安全鉴定工作，消除各类事故隐患；承担对各类灾害房屋的安全鉴定检测工作；负责对房屋交易中房屋安全的鉴定检测工作；受权依法对影响房屋使用安全及房屋装修结构安全审定等。
今年9月9日，人民西村30位准业主，到鉴定 反映有14户居民房屋地面塌陷，房屋受损较为严重。鉴定 立即派技术人员赴现场勘查，并加班加点连夜出具紧急通知书，指导房屋使用安全责任人做好排危抢险工作，避免发生次生灾害。
鉴定办结时限
由15天缩短至7天
据了解，西安市房屋安全鉴定服务 是全市 一个具有房屋安全鉴定资质的单位，至今已经成立20年，鉴定项目3000余项， 各级职能部门处理房屋安全应急事件600余起。尤其是在2008年汶川大地震中，根据市抗震办的要求，短短20天时间内，鉴定全市各类房屋292幢，及时出具检查意见，稳定市民恐慌情绪。
鉴定 以简化工作流程、方便群众办事为目标，将原有的工作程序进行优化，办结时限由15天缩短至7天。对于紧急事项，要求当天赴现场，在短时间内办结。广大市民如果发现自己居住的房屋出现地基塌陷、墙面裂痕等危险情况，可拨打87617785进行咨询。
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