[摘要] 据房天下数据监控 统计显示，10月第3周西安共有3个项目实际开盘！
据房天下数据监控 统计显示，截止2016年10月23日，10月第3周西安共有3个项目实际开盘，其中，1盘为纯新盘，首开；其余2盘为老盘加推。
10月第3周西安楼市实际开盘明细
| 区域 | 楼盘名 | 开盘楼栋 | 开盘时间 | 开盘均价 | 开盘面积 | 开盘优惠 |
| 曲江 | 阳光城丽兹公馆 | 1号楼 | 10月22日 | 7200元/平 | 89平 | 96折 |
| 高新 | 天琴湾 | 5号楼 | 10月22日 | 6500-7000元/平 | 83平 | 交5千抵2万 |
| 城东 | 天时新苑 | 2号楼 | 10月22日 | 6500元/平 | 88-110平 | 交6千抵2万 |
从开盘的楼盘的单价来看，上周实际开盘楼盘单价没有出现两极分化，单价在6500-7200元/平之间。可以看出上周开盘的项目比较适合刚需阶层的购买人群购买。
从区域来看，上周开盘的三个楼盘分别位于曲江、高新、城东，说明这三个区域还是购房者们比较青睐的区域。
开盘现场回顾
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开盘情况
| 时间 | 10月22日 |
| 楼栋 | 1号楼 |
| 面积 | 89平 |
| 均价 | 7200元/平 |
| 优惠 | 96折 |
| 阳光城·丽兹公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江雁翔路 |
| 户型 | 四居室(128.00㎡)三居室(110.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月底2-5、8、9#交房 | 开盘时间 | 2016年10月22日1号楼90平已开盘 |
动态：阳光城丽兹公馆1号楼2016年10月22日已开盘，开盘房源：1号楼1单元，面积：90平米，均价：7200元/平。
阳光城丽兹公馆，在售高层和洋房，其中高层在售1#、9#楼，房源面积89、110、128平，均价7300元/平，交7000抵17000元；洋房在售2、5#楼，房源面积89-140平，2#楼均价8500-9000元/平，5#楼均价9000-10000元/平，交1万抵2万；其他优惠信息：按揭全款享1个点优惠，项目支持公积金，公积金贷款银行为华夏银行。
楼栋信息：2、5#楼花园洋房，总高8+1层，1梯2户，高层9#楼楼王，总高32层，2个单元，2梯4户，预计2016年年底交房；高层1#楼总高34层，2个单元，2梯4户；项目已封顶，预计2016年12月31日交房。
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实景图
交通状况：公交线路：933路、525路、游6路到雁翔桥路站下车； 线路：规划中的 5号线荣家寨站。
物业地址：西安曲江雁翔路南三环和公园南路交汇西北角
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开盘情况时间 10月22日 楼栋 5号楼 面积 93平 均价 6500-7000元/平 优惠 交5千抵2万，团购5个点
| 天琴湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新高新CBD |
| 户型 | 二居室(79.00㎡)三居室(90.00㎡)二居室(68.00㎡) | 收房时间 | 5号楼预计2018年6月交房 | 开盘时间 | 5号楼2016年10月20日已开盘 |
动态：天琴湾整体均价7000元/平，5号楼新获预售证，预售证号：2016364。
5号楼在售中，均价6500-7000元/平，户型为93平，优惠为：交5千抵2万，团购5个点优惠，团购+按时签约+按揭享受7个点优惠。4号楼清盘中，剩余房源6套左右，成交价6500元/平，剩余D户型79平(赠送8平)。优惠为：交5千抵2万。
交房时间：5#预计2018年6月中旬交房；4#预计2017年12月交房。楼栋信息： 5#，4个单元，总高33层，1梯2户设计。
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实景图
交通状况：公交线路：乘坐4-13、525到学士路南段，距离项目445米；4-06、4-07、4-12、4-22、4-26到邓店新村距离项目388米；902到创汇路距离项目39米；204、220、313、411、高新4号线到发展大道距离项目556米； 线路： 6号线（在建中）韦斗路站出口在小区4号楼。
物业地址：西安高新高新CBD创汇路34号（西安市西南方位）
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开盘情况时间 10月20日 楼栋 2号楼 面积 88-110平 均价 6500元/平 优惠 交6000元抵2万
| 天时新苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东胡家庙 |
| 户型 | 二居室(80.15㎡)二居室(85.12㎡)三居室(111.73㎡) | 收房时间 | 预计2018年4月30日1、2号楼交房 | 开盘时间 | 2016年10月20日2号楼已开盘 |
动态：天时新苑项目2016年10月20日2号楼已开盘，户型建筑面积88㎡—110㎡，均价6500元/平；交6000元抵2万。
天时新苑2号楼2016年10月20日已取得预售证，预售证号:2016360号。
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实景图
交通状况：公交线路：402路、410路、227路、243路、315路、502路、527路、712路、718路、914路、915路等长缨路站 线路： 1号线通化门站换乘去往长缨路站公交， 3号线（在建中）胡家庙站向东300米再向北200米。
物业地址：西安城东胡家庙东二环和胡家庙十字向东300米
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