[摘要] 【西安房天下讯】陕西省自贸区试验区获批的消息前几天在朋友圈炸了锅，那么，到底什么是自贸区呢？
【西安房天下讯】陕西省自贸区试验区获批的消息前几天在朋友圈炸了锅，那么，到底什么是自贸区呢？
自由贸易园区 （Free Trade Zone）是指在贸易和投资等方面比世贸组织有关规定更加优惠的贸易安排；在主权国家或地区的关境以外，划出特定的区域，准许外国商品豁免关税自由进出。实质上是采取自由港政策的关税隔离区。狭义仅指提供区内加工出口所需原料等货物的进口豁免关税的地区，类似出口加工区。广义还包括自由港和转口贸易区。
自贸区对我们生活的影响：
★进口商品更加便宜、放心，自贸区内设立进口商品直销店，价格比市场便宜10%至30%。
★平行进口车价格更便宜，由于打破了4S店单一渠道购车的垄断，价格比市面便宜近30%。
★看病费用有望下降，老百姓不出国门就可以体验外资医院的医疗服务。
★出国旅行“说走就走”，自贸区内可注册中外合资旅行社，提高了出国旅游的便利程度。
★就职外企机会越来越多，自贸区内创业门槛更低，有很多税收优惠政策。
★休闲娱乐项目将更丰富，消费者将欣赏到原汁原味的国外娱乐项目和文艺演出。
看来近期炒房团进入西安的消息确实是“有理可依”，那么西安的房价涨价或可能只是时间问题，小编盘点6大热门楼盘，要说涨价，带头的肯定是他们。
推荐理由：保利品牌开发商 签约浐灞中学
楼盘卖点：
1.保利品牌房企，大开发商，多一层信赖；
2.项目签约浐灞中学，孩子上学有保障；
3.邻地铁，项目距离地铁3号线1000多米；
4.高赠送
动态：保利心语花园洋房28#、29#楼，建筑面积区间129-143㎡，平层均价8300元/平，顶跃买一层送一层均价13000元/平，预计2017年年底交房；高层8、12#楼建筑面积区间93-130㎡，参考均价6100元/平，预计2018年6月交房。
地址：北辰大道与浐灞二路十字向东400米（西大附中浐灞中学旁）
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交通图
1.项目位于科技路与高新六路十字东北角，属于高新核心地段；
2.项目位于地铁3号线丈八北路站500米处；
3.项目支持公积金，首付20%。
4.周边华润万家等大型超市距离很近，购物便利，配套成熟。
动态：伟业公馆，在售2-5号楼、9号楼准现房，均价8500-9000元/平，面积区间90-139平。
| 伟业公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新科技路 |
| 户型 | 三居室(100.08㎡)三居室(91.42㎡)二居室(94.96㎡) | 收房时间 | 1、2、9号楼预计2017年3月底交房 | 开盘时间 | 1号楼和9号楼已于2015年9月26日开盘 |
地址：科技路299号（科技路与高新六路十字东北角）
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交通图
推荐理由：地铁口公园旁热销盘 4号楼低至8.8折
项目亮点
1.交通优势：交通便利，1号线皂河站地铁口，。
2.小区位置
位于正在发展的三桥商圈，而且位于宜家正对面，周边人气都很不错。
3.潜力
小区对面除了宜家之外，正在建一个西安全球第六高写字楼——搜宝中心，目前已动工。三桥汽配城（集汽车配件、餐饮、娱乐为一体），已经开工。
4.周边环境
汉长城遗址公园从小区北门出去就到，1、2号楼业主在楼上就能看到。
5.上学便利
幼儿园：紧挨着小区的欣欣家园幼儿园
小学：车辆小学、中学，丰登小学、中学。
6.买一层送一层。
动态：西旅逸都3号楼跃层、4号楼loft排号中，3号楼房源面积96平米，4号楼房源面积66.8、68.8平米，3号楼总高28层2梯6户，4号楼总高18层，2梯9户，参考价格区间为3700-4200元/平（折算价），预计2018年年底交房，施工进度：做地基处理，开盘时间待定。
| 西旅·逸都基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城西三桥 |
| 户型 | 三居室(62.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(46.00㎡) | 收房时间 | 3、4号楼预计2018年年底交房 | 开盘时间 | 5#已于2016年3月开盘 |
地址：地铁1号线皂河站向西300米
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交通图
推荐理由：地铁口准现房 限价商品房
项目卖点：
1.区位优势
位于沣东新城生态圈，距离昆明池（规划）不远，开车过去十几。
2.交通优势
双地铁：地铁5号线阿旁宫站就在旁边（已经开建） 地铁3号线鱼化寨站（距离两站路）
3.学校
三期自带双语幼儿园（已经开建，预计9月1日开学）
小学：凹里小学
中学：高新一中沣东校区
4.周边配套：人人乐超市、电影院、沣东农博园等，能够满足业主的基本生活需求。
5.限价商品房：全西安大的五证齐全限价商品房，城西区域低价。
动态：昆明时光已于9月26日开盘，在售DK2-2号楼1单元T6房源、DK2-1号楼4单元、DK2-3号楼2单元的T4房源，房源面积区间为89-103平，交5千减1万，两房三房均为每天减300元。
| 昆明时光基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城西土门 |
| 户型 | 二居室(93.00㎡)二居室(93.00㎡)三居室(103.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年8月底DK2-2号楼、DK2-3号楼交房 | 开盘时间 | 2#1单元T6/1#4单元/3#2单元T4已于2016年9月26日加推 |
地址：昆明路石桥立交西出口（地铁5号线阿旁宫站旁）
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交通图
推荐理由：二环内6字头准现小高层
楼盘卖点：
1.配套成熟：龙湖星悦荟斜对面，老城根商业街附近，小区北门有人人乐超市，预计年底开业；
2.交通便利：小区门口有7条公交线路，乘坐108即可到达1号线开远门站，乘坐21路即可到达2号线玉祥门站；
3.产品优势：新推8号楼，二环内6字头准现小高层，119、130平都是南北通透户型。
动态：金辉C园在售8号楼，面积为91平两室、119平、130三室，价格区间6600-6700元/平，购房享99*99*99*98折优惠。楼栋信息：8号楼为1个单元，2梯4户，共20层，已封顶，预计2017年5月31日交房。
| 金辉C园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城西大兴新区 |
| 户型 | 二居室(91.00㎡)二居室(84.00㎡)三居室(123.00㎡) | 收房时间 | 8号楼预计2017年5月31日交房 | 开盘时间 | 2016年8月4日8号楼已开盘 |
地址：大兴东路中段（红庙坡向西700米路北）
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交通图
推荐理由：大寨路双地铁学位房 高绿化
楼盘卖点：
2.项目双地铁环绕，地铁3号线地铁5号线同时经过项目附近；
3.该项目绿化率高达48%，居住舒适度高；
4.支持公积金。
5.项目带铭城小学学位，业主孩子上学有保证。
动态：铭城国际社区4期2、13号楼前期咨询中，房源面积为88.1平米两室和112.9平米、119.55平米、122.14平米、134.48平米三室。
| 铭城国际社区基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新大寨路 |
| 户型 | 三居室(134.48㎡)三居室(112.90㎡)二居室(88.10㎡) | 收房时间 | 6、9、11、12号楼2015年8月31日已入住 | 开盘时间 | 2014年10月30日二期6-12号楼已开盘 |
地址：大寨路与丈八北路十字向西500米处
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交通图
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