[摘要] 浐灞、西咸、曲江等各大区域内开发商改善型产品竞争四起，到底谁更优谁更美，受购房者欢迎呢？
【西安房天下讯】众所 ，西安浐灞逐渐成为了购房者值得考虑的宜居之地，八水环绕的西安，浐灞的两河无疑微区域增添了灵动的气息；而曲江板块凭借良好的旅游度假、人文自然资源，受到市场和消费者的青睐，高端物业层出不穷；另外城北与西咸等偏远郊区也成为了高端住宅产品的集聚之地......各大区域内开发商竞争四起，到底谁更优谁更美，受购房者欢迎呢，下满跟着小编一起来看看这四大区域的改善型产品吧！
推荐理由：现房 特价房
动态：世茂轩府280平底跃洋房样板间已开放，在售7、8号楼高层，11号楼、12号楼洋房，面积区间为101-363平米，均价8500元/平，7/8号楼现房，11/12号楼预计2016年12月31日交房，首付20%。交总房款的3%抵8万，推出20套一口价房源，具体一房一价。
实景图
项目简介：世茂轩府是继世茂都之后，世茂集团在西安的又一力作，世茂集团是中国房地产行业的“H股+A股”上市公司，在过去的25年里，世茂集团已经在中国的8大区域43座城市打造了110个项目，其代表作包括上海的滨江花园、深坑酒店，以及厦门、福州等地的城市高楼，更是中国地产10的民营企业。
世茂轩府位于经开区凤城四路，总占地面积116亩，总建筑面积拟定46万平方米。世茂轩府由11栋高层、1栋公寓楼、2栋办公楼，6栋花园洋房、3栋独立商业及幼儿园组成、会所组成。世茂轩府景观是由国际著名景观公司罗朗圆境设计，沿袭了新古典主义风格的对称美，规划一条景观中轴线，将东西两区对称分布，围合出较为整体的空间，打造出围合式园林景观的美感。建筑风格采用新古典主义，完美呈现尊贵的官邸气质。开发商在延续新古典比例和韵味基础上，融合了现代科技、材料和手法，在颠覆中创造出我们对于新古典主义的全新境界。整个建筑外立面底部三层采用大理石及高级石材，仿卡拉麦里金真石漆等现代高级材质，将新古典的韵味跟经典呈现。
世茂轩府作为距二环近的资源型洋房，是城市珍贵且不可再生的土地上，富有宜居价值的庭院洋房。
户型展示：280平底跃
样板间展示
公交路线：乘235路、209路、403路、522路、714路、717路、900路、912路在贾十字站下车，步行500米即到；
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
动态：阳光城壹号高层3号楼、5号楼正在认筹中，参考均价5100元/平，面积区间93-125平，开盘时间待定，为准现房，预计2016年9月30日交房。
实景图
项目简介：阳光城壹号由中国地产19强，3年蝉联中国地产百强成长性第1名，中国中高端豪宅缔造专家——阳光城集团倾力打造。项目7500亩恢弘规划，6年倾力筑城，打造西咸新区名盘、大盘，引擎西咸人居升级与城市崛起。阳光城壹号位于与浦东同级的第七新区——西咸新区，沣东新城的核心区域丝路经济带能源金融贸易区中心，西咸管委会，处于规划中的大西安新中心。
阳光城西咸壹号项目整体规划涵盖有低密河景别墅，花园洋房、品质高层、及6万平米商业综合体，2万平米商业街，旨在打造西咸城市核心区。阳光城壹号一期西西安小镇525亩，总建筑面积25万平方米，建筑风格以西班牙、托斯卡纳为主，采用地上三层，局部四层的建筑形态，建筑面积在240-390㎡之间。600多套套别墅、400多套洋房已于2013年年底全部交房。
社区拥有建筑面积为2500平米的高档会所。会所里包括超大豪华室内外无边界泳池，VIP电影院和迷你高尔夫挥杆练习场等，供业主休闲娱乐。小区的园林景观，全部采用超五重园林设计手法，整个小区一年四季、四季有景、四景不同，真正体现到林间漫步的感觉。为保证业主入住时就能享受成品的园林景观，同时引进树龄均为20-30年以上的成品乔木，不截枝不截杆，全冠移植。
阳光城壹号二期巴塞阳光，总占地167亩，由40栋联排别墅和7栋景观高层组成，别墅产品建筑面积在250—380㎡之间，建筑风格展现纯味西班牙风格，采用地上三层，局部四层的建筑形态，园区内全部采用全新台地景观设计，保证每户私密性的同时真正做到人车分流，是西安别墅项目里一个采用台地式建筑的别墅。目前推出的是巴塞阳光墅区景观的高层产品，是阳光城集团以别墅的标准打造的高层住宅。占地61亩，总建面26万平方米，共7栋高层和一栋商铺及一栋3000平米幼儿园组成，建筑设计是以新古典风格为主，面积区间93—144㎡，项目整体绿化率38%，容积率2.3，小区的园林景观全部采用超五重园林的设计手法，其中乔木、 灌木30余种、草花20余种，保证整个小区四季有景、四景不同，真正体现林间漫步的感觉。另外，高层于2016年9月份交房，为保证您入住时就能享受成品的园林景观，我们特地全冠移植胸径在三十公分以上的成树，这在西安的项目里是少有的。
阳光城壹号三期蔷薇溪谷，总占地434亩。包括叠拼别墅、双拼别墅、品质洋房及河景高层；叠拼别墅面积在160㎡- 180㎡，考究自然与建筑的完美结合，建筑风格运用了诸多法式贵族元素，如廊柱、雕花、仿石贴面等，凸显恢弘气势，强调豪华气派的居住空间。蔷薇溪谷法式花园洋房，6+1纯正设计，140㎡与160㎡两大生活空间，一、二楼赠送大花园，三楼赠送大露台，六楼顶跃产品，买一层送一次，集合沣河湾区、唯美庭院、墅区园林、域外风情多重价值。
阳光城壹号四期阳光城西西里，高层住宅社区。它位于整个项目的东南角，占地146亩，共15栋楼。整个小区内纯法式五重园林景观分布，大量运用水系，以喷泉、雕塑、鲜花、名贵树种、石材等为元素，营造皇家宫庭式台地园林。配合以欧式音乐主题，使每个庭院空间都有主题思想。全部以广场式台地园林景观呈现，园林景观加起来超过7万方，超40%的绿化率，是区域内绿化率较高，景观主题完善的住宅社区，让您真正享受到洋房别墅品质的高端社区。小区内每一处规划和细节均源于阳光城对高品质生活的不懈坚持。产品面积78-118平米阔景高层销售中。
交通图
项目配套：
商业配套：800亿巨投，未来西咸CBD中心；三桥商业街、华润万家西北旗舰店、保利商业，瑞典宜家等多个大型商业综合体；
学校配套：新加坡吉的堡双语幼儿园、蒙特梭利双语幼儿园、陕师大附中附小、西工大启迪中学、清华附中、中加国际学校；
医疗配套：政府在未来三到五年内将建成多家省市级重点中小学及多家三甲综合医院，满足区域内教育及医疗的所有需求；
景观资源： 全西安水量较大的沣渭三角洲湿地公园、沣河沿线主题滨河景观带；
其他： 项目北面是占地1000多亩地的西咸新区管委会。
内部配套：6万平米商业综合体、一流商超，星级影院，阳光天地shopping mall等多条风情商业街
中小学：2所知名小学；
幼稚园：3所国际双语幼儿园；
运动配套：5人制塑胶足球场，2个标准篮球场，以及多个羽毛球场。
想了解更多？
可直接拨打电话：
推荐理由：浐灞 品牌 开发商
动态：恒大江湾26、33、25、40号楼已于2016年9月16日开盘，40号楼loft公寓，房源面积50-86平米，均价7500元/平，交1千抵3万，总高13层，4梯15户设计。目前施工到4层左右，预计2018年10月31日交房。
项目简介：恒大江湾位于西安市浐灞生态区，项目坐拥浐灞万亩生态资源，独揽一线灞河景观，环境优美，空气清新，是整天忙碌于西安都市生活中市民们的理想居住地。
恒大江湾项目占地200亩，首期容积率仅为1.8，绿化率35%，共打造了三类产品，有观景高层、奢装洋房、瞰河叠墅，是恒大集团首次在浐灞生态区精心打造的全河景生态低密大盘。恒大江湾项目拥有2万多平米的奢华皇家园林景观，沿小区主轴蔓延开来呈现给居住者。轴心近千平米的阔景人工湖面，设亲水平台及戏水池，让居住者与湖水亲密互动。并设有儿童游乐区、运动休闲区，让孩子自由嬉戏，家人锻炼身体，为业主们提供公共互动场所。
恒大江湾项目还设有2600平米的星级商业中心供业主商务洽谈、休闲聚会、娱乐养身等等，首期配有1253个停车位，方便业主停车；同时项目首期自带约1.5万方沿灞河分布的风情商业，极大地满足了社区居民的生活需求。
项目沙盘展示
项目详解
恒大江湾是由500强企业恒大集团开发。2016年7月，恒大集团以211.84亿美元的营业收入荣登世界500强企业。也是全球地产业一家仅用20年即跻身世界500强的企业。实力毋庸置疑。
非毛坯房源：恒大江湾的带装修约为1500元/平9A级非毛坯。
产品类型多样，恒大江湾有高层和洋房类型，在售的高层有37、38、39号楼高层，面积区间89-133平米，均价6600元/平。
洋房是27号楼6F洋房以及34号楼9F洋房，面积区间127-195平米，均价7500元/平米。
这样一看，恒大江湾的性价比也是非常不错呢！
教育方面，和平小学就在小区对面，从小区步行五，就可以到达。
环境方面，恒大环境也特别好，北边是12000亩的灞河湿地公园，南边是广运潭公园，东边就是灞河，也算是河景房。而且小区内部还有1000平湖景，40%绿化，居住舒适度非常强！
出行方面，恒大江湾临近地铁3号线国际港务区站，今年第四季度就可以开通，出行极其方便！
交通出行
周边公交有：乘坐248路北辰社区站下车往东步行200米到达；乘坐315路、316路、523路、705路、711路、319路、728路到北辰立交南下车向东走可到达。
地铁线路有：乘坐3号线至国际港务区站。
主力户型及样板间
样板间实景图
周边配套展示
推荐理由：曲江万平湖景社区 洋房新推 宜居
动态：曲江·龍邸，在售1、2、4、5、6、7、9号楼，整体均价7000元/平，交5千抵5万，全款98折，按揭99折，在售房源面积78-182平，其中1、2号楼户型有153、166平，均价5980-6500元/平，4号楼均价6600元/平，5号楼洋房户型为170平，均价11000元/平，6号楼面积100、136平，均价6800元/平，7、9号楼户型面积为88平2室、113、126平3室，均价7000元/平，目前均已封顶。
实景图
项目简介：曲江·龍邸，位于曲江大道以东200米（雁翔路与南三环十字西北角），占据曲江新区一、二期开发的中央核心位置。项目占地168亩，总建筑面积300000㎡，绿化率高达60%，规划以高层、小高层、花园洋房及部分别墅组合而成。
曲江·龍邸项目以现代欧洲具代表性的ARTDECO新古典主义建筑风格为主，由专业的景观公司主导担纲园林景观设计，内部配套10000㎡私属中央内湖，整个小区以水为景，形成了一街、一环、一湖、三个健身公园、五个主题风情园的景观格局，致力于成为西安湖景高端庄园社区。
曲江·龍邸项目开发商陕西申华永立置业有限公司是由华晨集团携手旗下上市公司上海申华控股与地产巨头成都永立集团共同出资成立的。华晨集团是宝马在中国的汽车合作商，拥有先进的国际管理理念和追求卓越品质的企业精神，永立集团是成都知名房地产企业，已成功开发“浅水半岛”、“月光湖”等数十个经典项目，被称为“湖景地产专家”，在成都屡创湖居生活典范。
交通图
公交线路：乘坐525路、903路、游6路公交至雁翔桥站,701路、801路公交至新开门站向东南400米；
地铁线路：乘坐地铁5号线至岳家寨下车,下车后距离项目1844米。 地铁三号线青龙寺站距离项目大约3站路。
项目亮点解析：
教育方面——划分曲江二小学区，隔壁就是雁翔路小学，孩子的上学问题轻松解决。
商业配套——项目自带三层底商，旁边还有雁翔广场，目前正在招商阶段，2016年底正式投入使用，业主可享受出则繁华、入则宁静的都市生活，餐饮、购物、娱乐面面俱到。
环境方面——小区自建10000㎡私属中央湖景区，有恒温游泳池和运动会所，项目容积率仅为3.5，绿化率高达60%，周边还有曲江池遗址公园、大唐芙蓉园，居在曲江，环境无可挑剔。
曲江龍邸新推9#楼113平米刚需户型
户型点评：1、主次卧皆南向采光，主卧带阳台，次卧带飘窗，可自由设计增加使用功能。
2、餐厅独立设计，做成了明餐厅，和客厅空间相对独立，既有关系又有分隔。
3、厨房与餐厅密切联系，可直接对外采光通风。净宽度达到3.4米。L型布局且带有一服务阳台。
4、1.8米宽的卫生间宽度可以达到使用浴缸的标准。
周边配套图
想了解更多？
可直接拨打电话：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
