[摘要] 8月31日，国内房地产监测机构研究中心发布2016年1-8月权益销售榜单，中国恒大以累计权益销售额2237.5亿元夺得榜首，累计权益金额超过万科528亿。
8月31日，国内房地产监测机构研究中心发布2016年1-8月权益销售榜单，中国恒大以累计权益销售额2237.5亿元夺得榜首，累计权益金额超过万科528亿。
据悉，权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售额。业内分析师表示，近年来，房企合作开发项目越来越多，但部分房企在统计销售额时并未剔除非权益部分，未能真实反映其实际销售额。权益销售额是房企销售业绩真实的反映，更客观地显示房企真正的实力。
中期业绩优异
行业优等生实力担当
权益榜单发布前一天，中国恒大发布2016年度中期业绩报告，报告数据显示，其总资产、营业额、现金余额等核心指标领跑行业。截至2016年6月30日，恒大总资产达9999.2亿元，较2015年年底上升32.1%，规模，国内万亿总资产房企诞生。中期业绩报告数据显示，截止6月末，恒大营业额875亿，同比增12.6%,；恒大核心业务利润78.1亿，房地产核心业务利润104.9亿，同比增19.1%；恒大现金余额2120亿，较2015年底增29.3%，达到公司上市以来高水平,继续位列行业等等。
纵观权益销售榜单和恒大中期业绩报告，恒大前八月权益销售额较万科高528.1亿，中期业绩多项数据亦超越万科，其中总资产、营业额、核心业务利润、现金余额分别较万科高2876亿、127亿、24.8亿、1401亿。行业普遍认为，恒大自上市以来，连年保持健康快速增长，加之今年分外抢眼的中期业绩报告，说明恒大综合实力强劲，成为行业优等生实属实力担当。
恒大高周转“武功”唯快不破
随着房地产市场分化加剧，恒大进一步优化了项目布局，据统计，截至6月末，恒大项目总数454个，一二线城市土地投资额累计占比73%，2016年上半年新增项目80个，其中一二线城市新增项目土地投资额占比73.9%。恒大项目土地原值为2595亿，世邦魏利仕对此估值5700.1亿，增值率148%。
恒大坚持一贯“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售，快速周转”的高周转开发模式。截至6月30日，恒大在建项目379个，在建面积6855万平米、新开工面积2369万平米、竣工面积1375万平米，新开盘项目38个，在售项目395个。2016年上半年，恒大合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创历史同期高纪录，量价齐升。其中，合约销售额1417.8亿，同比增62.8%；合约销售面积1661万平，，同比增45.9%；合约销售均价8538元/平方米，同比增11.5%。
在经济下行、行业分化加剧的背景下，恒大各项指标均保持行业领先地位，上述业内分析师认为，主要得益于恒大过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力、全部精装交楼等竞争优势。
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