[摘要] 第34周成交价格为7045元/平米，环比下跌2.8%。
2016年第34周，西安楼市共成交商品住宅2167套，23.7万平米，环比减少6.7%，成交量持续走低，当月周均成交量逐月回落。本周商品住宅成交价格为7045元/平米，环比下跌2.8%。
本周商品住宅新增供应项目有9个，累计供应2601套，30.2万平米，环比增长217.9%，为近十周以来单周高值，而当月周均供应量为近四个月以来的低水平。
图：近期西安商品住宅周度供应量走势
数据来源：CREIS中指数据
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| 预售证号 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 面积（平米） |
| 2016264 | 上和郡 | 城北 | 256 | 24060 |
| 2016265 | 璞御 | 高新 | 28 | 6847 |
| 2016267 | 林河春天 | 城东 | 1021 | 93382 |
| 2016268 | 颐馨·湿地壹號 | 浐灞 | 144 | 15496 |
| 2016269 | 曲江·华著中城 | 曲江 | 34 | 5925 |
| 2016270 | 中建·昆明澜庭 | 高新 | 162 | 18192 |
| 2016271 | 曲江·千林郡 | 曲江 | 210 | 25051 |
| 2016274 | 万达西安One | 高新 | 434 | 65474 |
| 2016275 | 万达西安One | 高新 | 312 | 47624 |
供应量统计区间：8月12日-8月18日
本周商品住宅成交2167套，23.7万平米，环比减少6.7%，成交量持续走低，当月周均成交量逐月回落。从区域成交情况来看，浐灞成交量6.8万平米，其余区域成交量均低于4.0万平米；环比上周，经开、城北、浐灞、城内、高新成交量均现增长，其余区域成交量回落。
图：第34周西安各区域成交量和成交价
图：近期西安商品住宅周度成交量走势
数据来源：CREIS中指数据
本周西安房价7045元/平米 环降203元/平米
本周商品住宅价格7045元/平米，环比下跌2.8%。其中，曲江、浐灞、城东区域价格均下跌，其余区域价格小幅上扬。
数据来源：CREIS中指数据
本周西安楼市成交面积排行榜
成交面积排行榜：榜单累计成交54823平米，六成项目均价低于7000元/平米。本周香榭水岸项目以优势夺得之位，成交16043平米，世茂都、万科城市之光·蜜柚依次排名第二、第三位，分别成交6525平米、4685平米。
点击楼盘名可查看楼盘详情 排名 项目名称 区域 成交面积(平米) 成交套数 成交均价(元/平米) 1 香榭水岸 浐灞 16043 120 4569 2 世茂都 经开 6525 65 6778 3 万科城市之光·蜜柚 曲江 4685 61 7370 4 御锦城 浐灞 4638 53 5361 5 高科麓湾国际社区 浐灞 4469 42 5991 6 臻园·阳光 城东 4234 44 5168 7 天香心苑 城东 4152 42 5436 8 金辉·世界城 曲江 3422 27 8916 9 恒大帝景 经开 3396 29 8153 10 中航·华府 高新 3259 39 7135
数据来源：CREIS中指数据
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