[摘要] 买房子对于有品牌情结的购房者说，万科是终究绕不开的话题。万科地产是国内住宅市场开发的龙头企业，不仅产品在业内深受好评，其物业好口碑也是众多置业者一致认可的。
【西安房天下讯】买房子对于有品牌情结的购房者说，万科是终究绕不开的话题。万科地产是国内住宅市场开发的龙头企业，不仅产品在业内深受好评，其物业好口碑也是众多置业者一致认可的。万科进驻西安市场已有多年，如今已是遍地开花，在东北二环区域连续开发了万科幸福里、万科金域东郡，究竟谁能俘获购房者的心，且看两盘争霸。
PK宣言：
万科幸福里：我是万科在城北的第二子，以完善的内部配套获得众多万科忠实粉丝的喜爱，项目已签约陕师大锦园分校，社区规划有幼儿园以及商业街和食堂，值得一提的是我拥有大唐盛世的气质，大明宫就在我家的隔壁。
万科金域东郡：我是万科开拓城东的得意之子，处在大明宫、浐灞、经开三大区域交汇处，便捷的交通是为人称道的，地铁3号线辛家庙站就在楼下，其次内部配套也很完善，目前已经签约华润万家、太平洋影院、自带品牌双语幼儿园，签约浐灞一小。
配套：皆以万科好配套享誉业内
共同点：万科以 “三好住宅”+“城市配套服务商”的定位为全球的业主提供优质的服务。
在居住方面，万科开发了一系列特色社区配套，如第五食堂、幸福驿站、万物仓等，第五食堂是万科为社区居民提供餐饮服务；幸福驿站则承载生活管家功能，房屋租赁、车票代购、水电费代缴、家政服务、24便利店等；万物仓则提供自存仓服务，解决个人家居物品的存放问题。
在商业配套方面，商业地产也正式被提升万科企业战略层面，万科将从打造大型购物中心和街区式商业两方面提供购物服务。
不同点：
万科幸福里：①社区自带有品牌幼儿园，品牌待定，并与陕师大锦园国际小学、中学签署战略合作协议。②周边有万达广场及人人乐超市，可坐享一站式吃喝玩乐购。③项目大明宫遗址公园，环境优雅宜居。
万科金域东郡：①项目自带长颈鹿品牌双语幼儿园，已签约浐灞一小(公办)，业主孩子尚有无忧。②项目规划有6.5万㎡商业，目前已经签约华润万家、太平洋影院，业主购物娱乐可享足不出户的便利。
户型：刚改小三房为主
万科幸福里：94平+103平小三房
户型点评：
①户型方正，设计合理紧凑；
②餐客一体，空间性好；
③餐厨一体，动线流畅，生活便利；
④客厅、主卧、次卧均朝南，保障采光。
⑤适合初次置业想一步到位的购房者。
户型点评：
①设计合理紧，南北通透，全明设计，采光通风都有保障；
②餐厨一体，动线流畅，生活便利；
③餐客一体，空间性好；
④客厅、主卧均朝南，保障采光；
⑤卫生间干湿分离设计，提高利用率。有购买婚房需求可以考虑，
⑥适合3—4人居住，特别推荐给一家三口想和父母住的，夫妻上班由父母照顾小孩，103平三室空间充裕居住舒适。
万科金域东郡：89平+106平小三室
户型点评：
①餐客厅一体外加阳台，空间纵深感强
②主次卧南向带飘窗，居住舒适度高
③L型厨房操作台设计，便于双人操作
④卫生间干湿分离，生活起居更方便
户型点评：
①南北通透，布局方正，空间利用率强
②主次卧南向带飘窗，居住舒适度高
③半开放厨房设计，烹饪更方便
④明厨明卫，采光通风好，家人更健康
交通：公交绕行幸福圈儿 VS 地铁繁华处
公交：K705路、 932路 、165路大明宫玻璃市场站下车距离项目50米；
地铁：4号线百花村站下车距离项目658米、2号线凤城五路站下车距离项目2800米。
公交线路：周边20多条公交线路绕行，二环1号线、16路、22路、27路、28路、36路、47路、104路、211路、230路、230区间路、241路、262路、309路、315路、316路、406路、410路到辛家庙站下车，步行10米左右即可到达项目；
地铁3号线辛家庙站距离项目100米左右。
小编点评：万科这两盘在“小东北”上圈儿内一直极具人气，首先购房者因万科品牌、万科物业慕名而来，再者以非毛坯见长的万科在该地块内都是稀缺物业，对于有“品牌情结”的购房者来说，两盘都是不可多得的居住地。在户型产品上，二者的差别不大，都以小三房的刚改户型为主力，但在交通配套和价格方面，两个项目的差别显而易见，万科幸福里距离地铁3号线辛家庙站仅100米左右，因而价格也较高，两个楼盘各有所长，适合购房者的才是好的。
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