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强势围观！8月第二周8盘新获预售证 谁家盘上榜没？

房天下  作者：曹亚茹  2016-08-20 07:00

[摘要] 8月12日-18日新获预售证楼盘数来看，环比上涨60%！

8月12日-18日 新获预售证楼盘详情

房天下数据监控中心数据显示，8月12日-18日，西安共8盘获得预售许可证，其中，1盘已售完，转至二手房；1盘为纯新盘，首次获证。从本周新获证的楼盘数来看，环比上涨60%！详情请戳下文！

 7.1-8.18 新获证新老盘对比图

从上面的折线图可以看出，西安2016下半年，西安市场共有48盘获证，其中，老盘43盘，新盘仅仅有5盘，从数据折射出西安楼市依旧以去库存为主。

8月12日-18日 新获预售证楼盘详情

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RDER-: #ff9933 1pt solid;HEIGHT: 21.95pt;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 47pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ed7d31" height="29" width="63">区域RDER-: #ff9933 1pt solid;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 165pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: #ed7d31" width="220" u1:str="">楼盘名称RDER-: #ff9933 1pt solid;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 61pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: #ed7d31" width="81" u1:str="">预售证号RDER-: #ff9933 1pt solid;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 65pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: #ed7d31" width="86" u1:str="">获证楼栋RDER-: #ff9933 1pt solid;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: #ed7d31" width="73" u1:str="">获证日期RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 56pt;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: #ed7d31" width="75">其他
RDER-: #ff9933;HEIGHT: 21.95pt;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 47pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="29" width="63">西咸RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 165pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="220" u1:str="">中建昆明澜庭RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 61pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="81" u1:num="2016249">2016270RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 65pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="86" u1:str="">5/16号楼RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="73" u1:num="42579">8月17日RDER-: #ff9933 1pt solid;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 56pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="75">查看详情
RDER-: #ff9933;HEIGHT: 21.95pt;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 47pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="29" width="63">浐灞RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 165pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="220" u1:str="">颐馨·湿地壹號RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 61pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="81" u1:num="2016250">2016268RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 65pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="86" u1:str="">10号楼RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="73" u1:num="42579">8月16日RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 56pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="75">查看详情
RDER-: #ff9933;HEIGHT: 21.95pt;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 47pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="29" width="63">城东RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 165pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="220" u1:str="">林河春天RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 61pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="81" u1:num="2016250">2016267RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 65pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="86" u1:str="">1/2/3号楼RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="73" u1:num="42579">8月12日RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 56pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="75">查看详情
RDER-: #ff9933;HEIGHT: 21.95pt;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 47pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="29" width="63">曲江RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 165pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="220" u1:str="">曲江华著中城RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 61pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="81" u1:num="2016250">2016269RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 65pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="86" u1:str="">17/19号楼RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="73" u1:num="42579">8月16日RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 56pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="75">查看详情
RDER-: #ff9933;HEIGHT: 21.95pt;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 47pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="29" width="63">高新RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 165pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="220" u1:str="">永和璞玉RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 61pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="81" u1:num="2016253">2016265RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 65pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="86" u1:str="">4号楼RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="73" u1:num="42580">8月12日RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 56pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="75">查看详情
RDER-: #ff9933;HEIGHT: 21.95pt;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 47pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="29" width="63">城北RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 165pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="220">上和郡RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 61pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="81">2016264RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 65pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="86">5号楼RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="73" u1:num="42585">8月12日RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 56pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="75">查看详情
RDER-: #ff9933;HEIGHT: 21.95pt;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 47pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="29" width="63">曲江RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 165pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="220" u1:str="">曲江千林郡RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 61pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="81" u1:num="2016252">2016271RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 65pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="86" u1:str="">11号楼RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="73" u1:num="42585">8月17日RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 56pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="75">查看详情
RDER-: #ff9933;HEIGHT: 21.95pt;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 47pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="29" width="63">高新RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 165pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="220" u1:str="">金泰新理城（二手房）RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 61pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="81" u1:num="2016257">2014273RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 65pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="86" u1:str="">3号楼RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="73" u1:num="42585">8月17日RDER-: #ff9933;BORDER-RIGHT: #ff9933 1pt solid;WIDTH: 56pt;BORDER-BOTTOM: #ff9933 1pt solid;BORDER-LEFT: #ff9933;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="75">查看详情

中建·昆明澜庭

获证楼栋：5/16号楼

获证时间：8月17日

预售证号：市房预售证字第2016270号

新报价：均价7000元/平方米

中建·昆明澜庭项目在售2、3#洋房，房源面积为143-156平米，均价为7000-7500元/平米。同时在售16#小高层，房源面积为89、112、104平米，均价5800-6000元/平米；全款97折，按揭98折，预计2017年12月31日交房

施工进度：2#、3#已封顶，16#建至地上10层。

中建·昆明澜庭基本信息
单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈西咸新区沣东新城
户型
三居室(143.88㎡)四居室(155.64㎡)四居室(156.43㎡)

中建昆明澜庭整个项目占地270亩，总建筑面积54万平方米，共分三期开发，一期总体规划占地84亩，由11栋，一梯两户的10层花园洋房和3栋两梯三户、四户的17层小高层组成。

楼盘地址：环村南路与富民路路口西南角

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曲江千林郡

获证楼栋：11号楼

获证时间：8月17日

预售证号：市房预售证字第2016271号


曲江千林郡三期11号楼预计9月开盘，户型为84-177平。同时在售5、6号楼，5号楼房源面积142、147平三房，均价8400元/平；181平均价8700元/平，6号楼149平均价7700元/平，155平均价8600元/平，4、7号楼少量期房，85平两房均价6700元/平，115平米均价7100元/平；128平,均价7400元/平；177平均价9000元/平。

施工进度：11号楼出正负零，预计2018年8月交房；4号楼已封顶，预计2017年12月交房；7号楼即将封顶，预计2018年3月交房。

曲江千林郡基本信息
单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈曲江CCBD
户型
二居室(85.00㎡)三居室(123.00㎡)二居室(84.38㎡)

曲江千林郡占地200余亩，建筑面积50万平方米，由板式高层、小高层组成。小区内建设5000平米星级会所，配有恒温泳池、儿童活动区、健身房、台球室、瑜伽室等十多种健康娱乐设施。

楼盘地址：南三环向南300米（雁塔南路与南三环交汇处西南角）

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曲江·华著中城

获证楼栋：17、19号楼

获证时间：8月16日

预售证号：市房预售证字第2016269号

曲江华著中城在售24号楼小小墅、25号楼非毛坯高层，目前购房交5千抵2万，其中24号楼小小墅，总高34层，1梯2户，2个单元，户型面积139-153平米，均价8800-9200元/平米；25号楼非毛坯高层，总高34层，1梯2户。户型面积90、118、135平米，均价10000元/平米，预计2017年年底交房。

曲江华著中城周边有曲江二小，龙湖星悦荟，岳家寨公交枢纽站，项目位于雁翔路与雁曲五路交汇处曲江大道以东200米。

曲江·华著中城基本信息
单价均价8800元/平方米产权年限70区域商圈曲江雁翔路
户型
三居室(90.00㎡)四居室(118.00㎡)四居室(135.00㎡)

曲江华著中城占地16.52万平方米，总建筑面积94.66万平方米，住宅部分容积率2.7，由小高层、高层、公寓、商业组合而成的大型综合体高端项目。项目分三期开发，一期12栋楼，包括高层、小高层，户型为87-322平方米多种户型区间。

楼盘地址：雁翔路中段石羊农庄向西200米 

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颐馨·湿地壹號

获证楼栋：10号楼

获证时间：8月16日

预售证号：市房预售证字第2016268号

颐馨·湿地壹號，在售8#、9#、11#楼，8、9#楼建筑面积82平、105平，11#楼建筑面积区间92-147平，均价4600元/平；施工进度：目前8、9#楼外立面，11#楼地上22层。8、9#楼总高30层，2梯3户；11#楼总高30层，2梯4户。 

颐馨·湿地壹號基本信息
单价均价4600元/平方米产权年限70区域商圈浐灞国际港务区
户型
三居室(128.00㎡)三居室(147.00㎡)二居室(92.80㎡)

颐馨·湿地壹號项目总占地面积93.8亩，总建面26万㎡，约40%的超高绿化率，5重园林景观。小区内配备1：1大型地下停车场，充分满足业主的需求，同时配备集医疗、康体、娱乐为一体的休闲会所，为业主生活保驾护航。

楼盘地址：国际港务区秦汉大道与灞河东路交汇处向北200米。

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林河春天2期爱度筑区

获证楼栋：1、2、3号楼

获证时间：8月12日

预售证号：市房预售证字第2016267号

林河春天2期爱度筑区目前前期咨询中，参考均价4500元/平，房源面积51-120平米，现进行地基处理，预计2017年9月30日交房。同时在售项目一期，清盘起价3980元/平；临街现铺，建筑面积20-200平，起价4598元/平 

林河春天2期爱度筑区基本信息
单价均价4500元/平方米产权年限70区域商圈城东纺织城
户型
三居室(118.90㎡)二居室(81.24㎡)二居室(92.98㎡)

林河春天的二期项目，占地面积13581平米，总建筑面积113390平米，容积率4.41，绿化率32%，共3栋楼，主力户型51-120平米。两居室、一居室、三居室满足不同客户需求。

楼盘地址：灞桥区纺渭路与纺北路十字向南200米

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上和郡

获证楼栋：5号楼

获证时间：8月12日

预售证号：市房预售证字第2016264号

上和郡5号楼认筹中，整体参考均价6000元/㎡。房源面积为83-120㎡，同时在售3、4号楼，户型分布上，3号楼共2种户型，为88㎡（赠9㎡）通透三室户型、83㎡（赠7㎡）纯南2室户型；4号楼共2种户型，为120㎡（赠6㎡）南北通透三室户型、93㎡纯南2室户型。

上和郡基本信息
单价均价6000元/平方米产权年限70区域商圈城北大明宫
户型
二居室(83.00㎡)二居室(88.00㎡)三居室(120.00㎡)

上和郡位于大明宫正东及23亩市政公园旁，总建筑面积22.7万平方米。规划8000平米社区底商，餐饮、美容等业态丰富，轻松拥有便捷生活。项目内自带3000平米社区幼儿园。

楼盘地址：东二环石家街东元西路11号 

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永和·璞玉

获证楼栋：4号楼

获证时间：8月12日

预售证号：市房预售证字第2016265号

永和·璞玉项目在售2、3#楼，2#楼房源面积86、122、138、155平米；3#楼房源面积186—225平米。学位房均价10800元/㎡，学区均价7800/平，2#交1万抵5万，3#交2万抵10万，预计2017年6月底交房

施工进度：2、3#楼均已完工，4号楼地基即将完工。

永和·璞玉基本信息
单价均价7800元/平方米产权年限70区域商圈高新丈八北路
户型
三居室(122.53㎡)三居室(138.00㎡)四居室(225.00㎡)

永和·璞玉，位于西安市高新区科技四路与丈八北路十字东南角，项目占地面积约28亩，总建筑面积约9万平方米，房源面积86-225平米。项目可做首付分期，支持公积金贷款。项目教育资源及配套优势明显，距离高新第二学校仅500米。

楼盘地址：丈八北路与科技四路十字向南50米路东 

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