[摘要] 盛夏的一个傍晚,笔者走进金域牟嘉社区,漂亮的奇石瀑布、整洁的小广场、郁郁葱葱的中心花园、散步的大爷大妈,跳跃穿梭在人群中的孩子,以及推着婴儿车的年轻妈妈们首先映入眼帘。仔细听,还会发现原本一口“老陕”的大人们,在与小朋友们交流的时候,不由自主都改成了普通话……
盛夏的一个傍晚，笔者走进金域牟嘉社区，漂亮的奇石瀑布、整洁的小广场、郁郁葱葱的中心花园、散步的大爷大妈，跳跃穿梭在人群中的孩子，以及推着婴儿车的年轻妈妈们首先映入眼帘。仔细听，还会发现原本一口“老陕”的大人们，在与小朋友们交流的时候，不由自主都改成了普通话……
金域牟嘉社区前身牟家村，一个典型的近郊农村。2014年回迁时成立社区，是雁塔区鱼化寨街道自主发展区域内整建制城改回迁、撤村建居的社区。随着环境的变化，全村370户村民的生活状态、生活方式、生活习惯以及全村的管理体制正朝着城市居民、城市社区悄然转变。
软硬件环境一起提升
六年前，金域牟嘉社区还是牟家村。一至三层的自建房屋参差不齐，村民基本上没有什么经济来源，一院子房每月也就五六百元收入。租客中有许多收废品的，村里废弃的物品、垃圾随处可见。
现如今，金域牟嘉社区拥有5栋现代化高层住宅楼、1000㎡社区办公楼、1500㎡健身活动广场，以及社区卫生服务中心、陕西师范大学铭城小学、新加坡品格蒙特梭利国际双语幼儿园等机构，全方位服务社区居民及周边群众。社区卫生服务中心给所有65岁以上老人全都建立了健康档案，定期免费体检，医生都是从上级医院派来的大夫，水平高态度好深受群众欢迎。幼儿园和小学首先保障社区子弟入学，教学质量好，离家还近，家长们再也不用为孩子上学发愁了。社区年轻人大都在外工作，居民收入除了工资、集体分红外，房租也占了很大一部分，一套小户型每月能一千多元。房客多是在高新开发区等邻近地区工作的年轻人，素质普遍较高。
改变的不只是环境
“城改前，我们压根就没想过有一天会买房。”李亚妮是2008年嫁到牟家村的，提起城改前后的境遇感触良多。现在，她们一家四口居住在一套宽敞明亮的三室两厅里，市政供水、供电、供暖，双气、宽带入户，两梯四户的设计，24安保，全天候保洁，紧邻幼儿园学校，打开窗户就能看到小区美的中心花园，所有亲戚朋友在参观完她的“豪宅”后没有不羡慕她“有眼光”的。
气暖物业费的现象，我们小区从没出现过。”社区物业公司工作人员王娥自豪地说，“大部分居民都很自觉，不会乱扔垃圾、乱堆杂物，很多居民还会主动制止破坏环境卫生、损坏公共设施的行为……”
超前筹划合理引导
据曾经全程参与牟家村城改的包村科长赵金虎介绍，从2008年开始，雁塔区鱼化寨街道便有意识地引导牟家村优化党员干部年龄结构，净化政治生态环境，通过公开选举，选拔出一批年富力强、正直能干的党员干部充实村两委会班子。2009年，街道以大寨路建设为契机，积极争取政策、资金补贴，为当时还是农村的牟家村硬化村路，提升村两委会办公设施，改善村容村貌，加强村民文明素质教育引导。城改过程中，区街领导先后多次现场检查指导，从资金、手续、建设环境等方面为开发商做好服务的同时，用好用活省市政策，据理力争，积极为村民争取更多利益，如每户免费提供一个停车位等。街道成立了牟家村城改拆迁指挥部，依法依规，切实强化村两委会干部监管教育，严格落实村财街管、专款专用，指导村监会认真履职，全力做好拆迁政策宣传，奖励无违规加建的村民。安置楼建设期间，如今的居委会主任、当时还是“村长”的闫政会带领村上聘请的4名专业建筑工程师，作为安置楼项目建设的监理，全程跟进，全面监督，确保项目建设质量和进度。
在区、街、村和开发商的共同努力下，牟家村安置楼如期交付，三天完成回迁，整个过程合理合法、公开透明、平稳有序。来参观过的各级领导和兄弟单位，无不称赞牟家村安置楼建设品质高、档次高。
“一开始就把样板树好，再不断加以引导，干部群众对现代都市高尚品质生活从思想上、行为上、习惯上都更容易接受。”据鱼化寨街道办事处副主任沈炜介绍，改造之初，街道就针对“村变城”、“农转居”将给干部群众思想、工作、生活带来的变化，进行了深入地分析研究，确定了从思想教育入手，以规范化管理服务、商业化集约经营为保障的回迁社区管理机制，着力推进现代社区的宜居环境、精细服务、商业运营与传统农村的乡土人情、邻里互助、休戚与共相契合。
随着社区文化建设、环境治理、平安创建等工作的不断深入，社区群众越来越热爱自己的新家园，对社区两委会班子也越来越认可，在刚刚结束不久的社区换届选举中，两委会班子6名成员全部连选连任，他们将带领社区全体干部群众共同打造更加平安、便利、美丽、和谐的新生活。雁塔区鱼化寨街道也将以金域牟嘉社区为起点，积极推进辖区其他各村城改回迁工作高起点规划、高档次建设、高标准管理，努力为建设品质西安做贡献。
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