逃离“堵城” 西安2016傍地铁优质楼盘往这看

房天下  2016-08-09 07:00

[摘要] 继地铁1、2号线开通后，西安越来越多的地铁规划浮出水面。地铁的建成通车对城市发展、居民生活、老百姓置业产生了巨大改变，和地铁相关的信息也成为市民关注热点，自然而然，地铁3号线的进展就更加备受瞩目了。

 【西安房天下】购房者在买房时，地段是重要考虑的方面。因为地段的好坏就意味着居住板块是否成熟，出行是否方便。随着西安地铁的不断完善，便利的交通进一步扩大了人们购房的选择空间，特别是地铁房更是成为楼市新宠。在交通拥堵的上下班高峰期，能有较为便利的交通是很多人追求的目标。

地铁的开通必然会带动沿线商机，而西安地铁1、2号线所经过的大站已经包括了西安市的许多热点区域，比如钟楼、体育场、会展中心、北大街、康复路、汉城路等。这些区域人流量较大，交通堵塞现象严重，地铁1、2号线的开通，可将部分人群分流，舒缓交通。居住在繁华区域的购房者也免去了出行的拥堵问题。

继地铁1、2号线开通后，西安越来越多的地铁规划浮出水面。地铁的建成通车对城市发展、居民生活、老百姓置业产生了巨大改变，和地铁相关的信息也成为市民关注热点，自然而然，地铁3号线的进展就更加备受瞩目了。

众所 ，地铁3号线作为西安长的一条地铁线路，自2011年启动建设，2012年全面开工，到今年2016年12月底前，地铁三号线开通试运营。全长39.9公里，设车站26座。地铁3号线贯穿了高新、小寨、曲江、东二环等四大商圈、国际港务区、浐灞金融区、鱼化工业园三大产业区，建成后当之无愧成为“黄金干线”，成为西安地铁网络的大动脉。

便捷快速的地铁圆了很多人的购房梦想，地铁的沿线楼盘，正成为房产市场的明星产品。为此，小编特地为大家挑选出地铁1、2号线和即将开通的3号线沿线的部分潜力楼盘，为希望安家地铁沿线的购房者，提供一个详细的置业参考。

恒大翡翠华庭

恒大翡翠华庭位于城西莲湖区大庆路与枣园南路十字东南角，处于一个三横四纵的交通路网中，北邻大庆路，南靠团结西路，东邻汉城路，西近西三环，地理位置优越，项目总占地46亩，建筑面积约23万平米，项目自身规划建设6栋高层住宅，其中3栋33层高层（4#、5#、6#）； 1栋31层高层住宅（2#），1栋30层高层住宅（3#）；1栋28层公寓，其中1-2层商业，3-28层为公寓。

新动态：恒大翡翠华庭新推1#楼公寓，位于城西中轴，户型面积为40-90平70年产权非毛坯公寓，户户明厨，20高新，日供仅约30元起，交1千享96折，6380元/平起，轻松入住恒大非毛坯轻公寓，送1500元/㎡非毛坯、送新风除霾系统、送索菲亚衣柜。

距离一号线枣园站仅五，靠近汉城路站

地铁线路：乘坐地铁1号线至枣园站或汉城路站下车；乘坐5号线至汉城南路站下车。

公交线路：乘坐12路、331路、503路、606路、713路等在大世界游乐园站下车；乘坐722路、729路至修理厂站下车；乘坐k630路区间至锅炉厂站下车。

地理位置图

项目配套

商业：华润万家土门广场、国美电器、华东服装购物广场、喜来登大酒店、丰禾路的太奥广场、大兴路的龙湖星悦会、瑞典宜家、西城往事、小区自身商业配套——风情商业街；

教育：庆安幼儿园、西缆幼儿园、远东二小、远东一小、庆安小学、远东中学、西安远东第二中学、庆安中学；

医疗：西安市西安医学院附属医院西纺分院、西电集团医院。

小区内部配套：五星商业中心、风情商业街、儿童游乐场、室外运动配套等。

周边配套图

隆源国际城

隆源国际城位于西安门户经开核心位置，高铁北客站以东900米，项目总占地面积580亩，总建筑面积约100万平，其中商业18万方，住宅82万方，分五期开发。

新动态：隆源国际城7、8月份新品加推85㎡纯南三房，户型方正，南向阔景阳台；119㎡三室两厅两卫，南北通透，明厨明卫，带入户花园；项目在售87-150㎡现房，价格高5000元/㎡，均价4880元/㎡，交5千抵2万，目前五证齐全，支持20%首付，支持公积金贷款。另有面积区间20-300㎡临街商铺。

工程进度：目前进行到交房前后一步，社区园林完善中。

地铁2号线到北客站 销量领先城北

地铁线路：2号线、4号线（规划中）到北客站下车；

公交线路：263路、264路、265路、266路到北客站下车；723路到长乐东苑下车。

地理位置图

项目配套

教育：北客站小学、西安市第五十八中学一路之隔，紧邻经发学校、西安中学、西安市高级中学；

银行：工行、建行、中行、农行、西安市商业银行；

商场：北客站综合性商圈，500亩商业办公集群；

医院：未央区人民医院、西航医院、凤城医院、长安医院；

公园：城市运动公园、乐华城欢乐世界、文景山公园、未央湖公园；

商场：民生百货、王府井百货、苏宁电器、人人乐、华润万家。

小区内部配套：甲级写字楼、主题SHOPPING MALL，SOHO公寓，永辉超市、蒙特梭利幼儿园。

周边配套图

曲江千林郡

曲江千林郡项目位于雁塔南路上，南三环以南，东、西、北三面为曲江文化娱乐产业区，南为国家民用航天产业基地，四周公园环绕，交通便捷。占地200余亩，建筑面积50万平方米，由板式高层、小高层组成，定位为国际化高端住宅社区。

新动态：曲江千林郡目前在售一期现房5号楼，房源面积142、147平三房，181平米四房，6号楼，房源面积149平三房。

地铁二号线至三爻站，规划地铁4号线至金泘沱站

地铁线路：地铁二号线至三爻站，地铁四号线至金泘沱站；

公交线路：603路、K631路、242路、500路公交至金浮沱站下车即到；

地理位置图

项目配套

商场：新乐汇商业街、华润万家；

餐饮：威斯汀国际酒店；

娱乐：西安音乐厅、美术馆、电影城；

休闲：大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池、唐城墙遗址公园、大慈恩寺遗址公园、中央公园、星河运动公园。

小区内配套：5000平米星级会所、配有恒温泳池、宽荧幕放映大厅、儿童活动区、音美教室、超市、书吧、雪茄吧、健身房、台球室、瑜伽室等十多种健康娱乐设施，30000平米中央园林坡地景观。

周边配套图

宏府·麒麟山

宏府·麒麟山位于西安市大寨路以北，丈八路以西，项目总体规划约80亩，总建筑面积约36万平方米，住宅总栋数10栋，总户数3500余户。项目所在区域为高新中、高档住宅聚集区，紧邻城市主干道丈八北路及科技路，交通便利，环境高雅；依托昆明路、科技路成熟生活圈、高新区新兴住宅区生活设施配套、市政设施配套，生活便捷从容。

新动态：宏府麒麟山，7号楼西单元即将开盘，面积为75.48平、88.39平，价格待定，交一万抵五万，目前在售1号楼、6号楼、8号楼、9号楼、10号楼，均为现房，公寓惠后均价6500-7500元/平，住宅惠后均价5700-6400元/平，主推8号楼和10号楼一层、二层，面积为50-124平一室到三室，支持公积金贷款。

距离地铁3号线丈八北路不到1公里

地铁线路：地铁3号线在丈八北路站下车、地铁5号线汉城南路站。

公交线路：201路、202路、225路、226路、253路、260路、300路、312路、405路、711路、800路大寨路站下车，253路到大寨路昆明池路口站下车 ；

地理位置图

项目配套

教育：西安高新中学、西安高新小学等；

医疗：西安高新医院、西安医学院附属医院；

金融：农业银行、中国工商银行、中国光大银行、华夏银行、民生银行；

商业：世纪金花、金鹰国际、易初莲花；

休闲：唐城墙遗址公园、丰庆公园、牡丹苑。

2500平米会所，2100平米幼儿园，8000余平米商业。

周边配套图

绿地·国际花都

绿地·国际花都项目位于高新区科技路西段富鱼路，占地833600平方米，建筑面积2833200平方米，有小高层和高层，主力户型为43-117平米，项目分四期开发，目前一期清盘，在售二期房源。其中：一期（1-6号楼）:1号楼25层，2—6号楼30层，2梯4户，2个单元；二期（1—10号楼）：29层，2梯4户，2个单元或1个单元。

新动态：绿地·国际花都2期1号楼预计7月27日开盘，户型80/90/110平，现处于排卡阶段，交1000意向金可抵开盘10000元房价优惠，产品价格待定。在售一期3-5#楼清盘，在售147平和167平，均价7200元/平；

高新大品牌 双地铁 近3号线鱼化寨站

地铁线路：地铁3号线至鱼化寨站，地铁5号线至西窑头站。

公交线路：908路、902路、游7路到科技路下车步行250米即到；

地理位置图

项目配套

学校：小学带博迪中学的学位。邻高新一中、高新二中、高新五中、博迪中学、市52中、市14中、高新五小；吉的堡双语幼儿园；

商场：华润万家、世纪金花、金鹰国际；

医疗：到达高新医院仅10。

商业：一期南侧打造五大商业街区，商业占地3万平，包含旗舰商业街，大型独栋商业街区，美食街区，购物街区，生活街区等。

周边配套图

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