[摘要] 中指研究院的数据显示，2016年上半年西安楼市成交结构方面刚需依然 主流，二室和三室产品依旧为畅销。
在众多影响购房者的因素里，户型在很大程度上起到决定作用，因此有“买不买看户型”的通俗说法。所以在市场上，户型的设计好与不好，在很大程度上直接影响着开发商的销售业绩，如今的西安楼市，虽然已经有了“刚需时代已经过去，改善为王来临”的声音，但中指研究院的数据显示，2016年上半年西安楼市成交结构方面刚需依然 主流，二室和三室产品依旧为畅销。
数据显示，2016年1-6月份，西安楼市在90平米以下的住宅成交占比高达37%，90-120平米占比33%，二者合计占比70%，从以上数据我们不难看出，刚需产品依然是当前市场主流。
上图：2013年-2016年6月西安成交结构（面积段）
而从户型方面来看的话：二室和三室产品为市场主流需求，受购房者青睐，分别占比38%和47%，二者合计占比高达85%。
上图：2013年-2016年6月西安成交结构（户型）
从成交价格上来看，40-90万的低价房源占据市场 主导，300万以上高端产品的关注得的提升，洋房及别墅产品逐渐进入大众视野。
下图：西安套总价区间销售套数与销售金额对比
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