[摘要] 7月房小妹暴走曲江CCBD，揭秘品牌开发商为何都爱扎堆曲江二期？
【房天下讯】曲江一期发展已经成熟饱和，曲江二期应运而生。曲江二期能否再造一期神话？房小妹7月“桑拿月”实地探盘，带来曲江二期核心——曲江CCBD周边的楼盘近况。
新报价：8300 元/平方米
项目亮点：（1）品牌开发商、物业；（2）出门即地铁4号线金泘沱站；（3）学区南湖小学、曲江二中；
不足之处：自身商业配套尚未发展好；
| 万科·城市之光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江CCBD | |
| 收房时间 | 2017年12月31日7、8号楼预计交房入住 | 开发商 | 陕西隆基帝和置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月31日7/8号楼已开盘 | |
| 户型 |
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新动态：万科·城市之光2/7/8号楼在售，其中，高层2号楼毛坯，房源面积156平，均价7500元/平；洋房7/8号楼非毛坯，房源面积140平，均价10000元/平，交1万抵4万，预计2017年12月31日交房。项目位于曲江二期芙蓉西路与共建
路十字路东。
周边配套图
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新报价：9500 元/平方米
项目优势：（1）央企品牌；（2）自带商业；
不足之处：教育配套问题尚在落实中；
| 中海·凯旋门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江CCBD | |
| 收房时间 | 2017年12月31日36号楼预计交房入住 | 开发商 | 中海鼎盛（西安）房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月1日36号楼已开盘 | |
| 户型 |
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新动态：中海凯旋门目前在售24、25、35、36号楼，房源面积区间83-166平，包含高层及小高层产品。
24、25号楼房源面积为94、116平三室，143平四室，均价9800-10500元/平。均为小高层，均2个单元，18层，2T3户。
35、36号楼价格区间10000-11000元/平。 35号楼2个单元，2T3户。36号楼1个单元，2T2户，共36户。均18层。
交房时间：24、25、35、36号楼预计2017年12月底交房。
项目支持公积金。项目位于曲江南三环与芙蓉西路十字东南角。
周边配套图
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新报价：7500 元/平方米
项目优势：（1）观景准现房；（2）公园旁地铁口； （3）可上南湖小学；
不足之处：自身商业配套不足。
| 天地源·曲江香都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江CCBD | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日C区21号楼交房 | 开发商 | 西安天地源曲江房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月2日12号楼已开盘 | |
| 户型 |
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新动态：天地源·曲江香都现在售8、12、22、25号楼，均价7500元/㎡。项目位于曲江南三环与雁塔南路交汇向东800米。
周边配套图
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新报价：8800 元/平方米
项目亮点：（1）大；（2）带环球广场商业；（3）自带交大附小金辉分校学位；
不足之处：商业配套发展速度较缓。
| 金辉·世界城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江CCBD | |
| 收房时间 | 预计2017年3月31C6号楼交房入住 | 开发商 | 西安曲江原山置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月25日C6号楼已开盘 | |
| 户型 |
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新动态： 金辉世界城分别在售C6号楼，房源面积106-146㎡，均价9500元/㎡，优惠政策：全款98折，按揭99折。总高31层，2个单元，2梯4户，共272户，项目楼栋正在建设中，预计2017年3月31日交房。
另在售C5号楼，房源面积106㎡、131㎡，均价约9000元/㎡，123㎡产品持续认筹中，交1万抵3万；
C1号楼，房源面积106㎡、131㎡，均价约8600元/㎡；
C2号楼，房源面积106-146㎡，均价8800元/㎡；
C4号楼，房源面积122㎡、155㎡，均价约9500元/㎡，预计2017年3月交房；
B10号楼现房源面积190㎡现房销售，成交均价约11000元/㎡。
项目五证齐全，支持公积金。
周边配套图
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新报价：7500 元/平方米
项目亮点：性价比高
不足之处：离地铁楼4号线金泘沱站略远。
| 万科城市之光蜜柚基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江曲江池 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月31日1-8号楼交房 | 开发商 | 西安西恩置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月16日4号楼86㎡三房已开盘 | |
| 户型 |
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新动态：万科城市之光蜜柚4#楼已开盘，新推86㎡通透装修三室（赠送约12㎡），价格7200-8000元/㎡，交10000抵50000，预计2018年4月30日交房。4号楼共1个单元，总高33层，已盖至地面20层。
万科城市之光蜜柚5#楼目前在售户型68㎡、76㎡、78㎡的装修两室，分别赠送5㎡、3㎡、3㎡、成交价6500元/㎡-7300元/㎡。4号楼共3个单元，总高33层，已盖至地面20层。项目位于曲江南三环与曲江池东路十字东南角。
周边配套图
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结语：曲江二期CCBD有着连接城南、城东、长安区航天城的地理位置优势，高绿化的环境。随着地铁4号线的开通，曲江CCBD势必搭上这列快车，发展前景更好。以环球中心为代表的商业配套将来会逐渐完善，在曲江CCBD商业圈置业，无疑时下是好的购房和投资时机。
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