[摘要] 13日,宝鸡市民李先生反映,他家的新房开始装修,小区的物业以统一管理为由要求所有业主装修用的沙子、水泥等装修材料统一配送,且高于市场价,十分不合理。
13日，宝鸡市民李先生反映，他家的新房开始装修，小区的物业以统一管理为由要求所有业主装修用的沙子、水泥等装修材料统一配送，且高于市场价，十分不合理。
业主：自购沙子进不了小区
李先生说，他买的新房位于金台区建国路阳光100小区，房子交房后他于7月初开始装修，11日晚上，他从外面联系了一车沙子拉到小区门口，但是物业不给开门，无法运送上楼，他只得付了运费，让运沙子的人回去了。
“当时我找物业，工作人员说装修用的材料统一安排配送，业主自己购买的不能上楼。”李先生说，小区门口贴有告示，他打电话咨询过，统一配送的沙子是240元一立方米，水泥24元一袋，砖头一块1元。李先生自己联系购买了一车沙子，价格是100元一立方米，水泥也咨询过，16元一袋，砖头一块0.4元。
“我觉得这就是沙霸，这价格比市场价高得多，简直就是强盗行为。”李先生说。
物业：为统一管理维护公物
13日上午，记者来到李先生新房所在阳光100小区了解情况。小区门口有工人正在将装修用的沙子运上楼，旁边也有“水泥、沙子、红砖”的广告，并配有联系电话。
运沙子的工人告诉记者，小区装修只能他们一家配送材料，业主自己买的不行，沙子240元一立方米，跟市场价差不多，当记者提出自己在外面联系的沙子100多元时，该工人说：“外面的量不够，没有我们的量足。”
在小区门口的公告栏里看到，6月18日物业张贴一纸通告：由于装修的业主增多，人员混乱，对公共设施破坏严重，为统一管理，装修所用材料由工程部安排统一配送，价格自行协商，损坏公物由配送方负责。
该小区物业公司负责人孟经理告诉记者，实行统一配送材料确实是无奈之举。小区有业主450户，从今年4月开始交房，一开始，业主自购沙子、水泥等装修材料，一个月小区八部电梯都有不同程度损坏。
记者跟随孟经理看到，电梯口、小区公共道路上的地砖确实有很多损坏之处。
孟经理说，6月初开始，物业公司研究后向业主们告知，装修材料由小区工程部统一配送。宝鸡市区沙子一立方220元~300元，配送价位240元确实不多，至于李先生所购买的为100元，不是市场价。
“统一配送后，小区的电梯、地砖等公物损坏后就由配送方负责。”孟经理说，水泥、砖头确实比市场价高一点，“配送方如果不赚钱，人家也不会负责公物维修，实在没办法。”
律师：强迫交易触犯刑法
陕西立刚律师事务所律师史亮说，没有任何单位和个人能指定消费者购买产品。“沙霸”现象近年来普遍存在，主要原因就是与小区开发商、物业有利益关系。这种行为是违反《刑法》的，构成强迫交易罪，消费者遇到这种情况，可以向当地公安机关报警。
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